Гражданский кодекс часть 1

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи участием истца Корнилова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Климову ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк в лице представителя обратился в суд с иском к Климову А.А. об обращении взыскания на земельный участок, по следующим основаниям.

(дата обезличена) Ленинским районным судом по гражданскому делу (номер обезличен) вынесено заочное решение о взыскании задолженности с Климова А.А. по кредитному договору в размере 615 802 руб. 58 коп., возврат госпошлины в сумме 9 358 руб. 03 коп. Указанное решение суда вступило в законную силу, выдан исполнительный лист (номер обезличен)

23.04.2019 г. Ленинским районным судом по гражданскому делу (номер обезличен) вынесено заочное решение о расторжении кредитного договора (номер обезличен) от (дата обезличена) и взыскании задолженности с Климова А.А. сумму основного долга по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) - 666322,78 руб., неустойку за просроченные проценты - 5210,34 руб., неустойка на просроченный основной долг – 3 631,73 руб., просроченные проценты - 138161,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11333,27 руб. Указанное решение суда вступило в законную силу, выдан исполнительный лист ФС 026614330.

ПАО Сбербанк является взыскателем по указанным выше исполнительным листам:

- ФС 020099843 - возбуждено исполнительное производство (номер обезличен)-ИП от (дата обезличена);

- ФС 026614330 - возбуждено исполнительное производство (номер обезличен)-ИП от (дата обезличена).

В ходе исполнительного производства выяснилось, что денежные средства и имущество, на которое может быть обращено взыскание у должника отсутствует. Однако согласно выписке ЕГРН в собственности должника имеется следующее имущество:

- земельный участок, площадь - 1406 кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), вид права - собственность, по адресу: (адрес обезличен) Указанное имущество не находится в залоге.

По состоянию на 01.04.2021 г. задолженность по вынесенным решениям Ленинского районной суда не погашена, ведется исполнительное производство.

В своем исковом заявлении просит обратить взыскание на указанный земельный участок, взыскать расходы по госпошлине.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Климов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С согласия представителя истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Ленинского районного отделения УФССП России по Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.307 Гражданского Кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 Гражданского Кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Материалами дела установлено, что (дата обезличена) Ленинским районным судом по гражданскому делу (номер обезличен) вынесено заочное решение о взыскании задолженности с Климова А.А. в пользу ПАО Сбербанк по кредитному договору в размере 615 802 руб. 58 коп., возврат госпошлины в сумме 9 358 руб. 03 коп.

Указанное решение суда вступило в законную силу, выдан исполнительный лист (номер обезличен)

(дата обезличена) Ленинским районным судом по гражданскому делу (номер обезличен) вынесено заочное решение о расторжении кредитного договора (номер обезличен) от (дата обезличена) и взыскании задолженности с Климова А.А. в пользу ПАО Сбербанк суммыосновного долга по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) - 666322,78 руб., неустойку за просроченные проценты - 5210,34 руб., неустойка на просроченный основной долг – 3 631,73 руб., просроченные проценты - 138161,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11333,27 руб.

Указанное решение суда вступило в законную силу, выдан исполнительный лист ФС 026614330.

ПАО Сбербанк является взыскателем по указанным выше исполнительным листам:

- ФС 020099843 - возбуждено исполнительное производство (номер обезличен)-ИП от (дата обезличена);

- ФС 026614330 - возбуждено исполнительное производство (номер обезличен)-ИП от (дата обезличена).

- земельный участок, площадь - 1406 кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), вид права - собственность, по адресу: (адрес обезличен). Указанное имущество не находится в залоге.

По состоянию на 01.04.2021 г. задолженность по вынесенным решениям Ленинского районной суда не погашена, ведется исполнительное производство, что подтверждается представленными в дело копиями материалов исполнительного производства.

Судом установлено, что до настоящего времени обязательства по данному исполнительному производству должником перед взыскателем не исполнены, к должнику применяются меры принудительного исполнения, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии со ст.89 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В соответствии со ст.237 Гражданского Кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.278 Гражданского Кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок не отвечает установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.237, 278 ГК РФ в счет погашения задолженности Климова А.Ал. перед ПАО Сбербанк по решению Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) и решению Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от (дата обезличена) по делу (номер обезличен), по исполнительным производствам (номер обезличен)-ИП от (дата обезличена), (номер обезличен)-ИП от (дата обезличена), обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Климову А.А. земельный участок общей площадью 1406 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) кадастровый (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и определить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Ответчик не предоставил судебному приставу-исполнителю и суду сведений о наличии иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в рамках указанного исполнительного производства в размере имеющейся задолженности.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, следует взыскать с ответчика в пользу ПАО Сбербанк судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Сбербанк к Климову ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

В счет погашения задолженности Климова ФИО7 перед ПАО Сбербанк по решению Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) и решению Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от (дата обезличена) по делу (номер обезличен), по исполнительным производствам (номер обезличен)-ИП от (дата обезличена), (номер обезличен)-ИП от (дата обезличена), обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок общей площадью 1406 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Определить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Взыскать с Климова ФИО8 пользу ПАО Сбербанк судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Выборнов Д.А.