Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рыбиной Н.М. к Шахматовой Е.В., министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, снятии с кадастрового учета жилого дома, выделе доли в натуре из права общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Рыбина Н.М. обратилась в суд с иском к Шахматовой Е.В. о признании отсутствующим права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, снятии с кадастрового учета жилого дома, выделе доли в натуре из права общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ее муж – ФИО1, являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3287 кв.м. и жилого дома, площадью 29 кв.м., инвентарный №, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 умер. Его наследники обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего.

Истец оформила в собственность 7/8 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3287 кв.м., и собственником 7/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 29 кв.м., инвентарный №, расположенных по адресу: <адрес>.

Сособственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок фактически является наследник ответчик Шахматова Е.В., до настоящего времени не оформившая нотариально своих наследственных прав.

Указанный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки истец была вынуждена демонтировать по причине полного физического износа этой постройки, так как здание пришло в ветхое состояние и создавало угрозу ее жизни и здоровью.

Для снятия с кадастрового учета демонтированного жилого дома был оформлен акт о снятии с кадастрового учета жилого дома. Однако в добровольном (досудебном) порядке Рыбина Н.М. не может это сделать, ввиду отсутствия согласия всех правообладателей спорного объекта недвижимости, поскольку второй собственник умер, а Шахматова Е.В. не оформила надлежащим образом 1/8 доли на наследственное имущество ФИО1

В дальнейшем для последующего снятия жилого дома с кадастрового учета истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО2, являющейся членом СРО КИ Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров», подготовившей акт обследования и заключение кадастрового инженера, из которого следует, что объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № снесен и подлежит снятию с кадастрового учета, так как на местности отсутствует.

Этот факт подтвержден справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении существования здания, выданной ООО <данные изъяты>, из которой следует, что кадастровым инженером выявлено прекращение существования жилого дома общей площадью 29 кв.м. по адресу: <адрес>, в связи с полным сносом объекта.

Указанный жилой дом перестал существовать в качестве объекта права, учитывая, что государственная регистрация недвижимости должна подтверждать лишь существующее право, таким образом возникла необходимость признать прекратившим и аннулировать записи о государственной регистрации прав собственности на данный объект.

Прекращение права долевой собственности на жилой дом является основанием для снятия с учета объекта недвижимого имущества.

В настоящее время, отсутствие согласия всех правообладателей спорного объекта недвижимости на снятие его с кадастрового учета препятствует истцу в осуществлении своих гражданских прав, как собственника. Данное обстоятельство ее виной не является. Другой наследник после смерти ФИО1, а именно ответчик Шахматова Е.В., которая смогла бы выразить свое согласие на снятие спорного объекта недвижимости с кадастрового учета, по факту не имеется, так как она не оформила надлежащим образом свои наследственные права.

Также истец указала, что являясь собственником 7/8 долей вправе общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, имея намерения выделить свою долю в натуре, обратилась к кадастровому инженеру для подготвоки межевого плана земельного участка площадью 2 876 кв.м., что соответствует ее доли. В результате выдела 7/8 доли в праве общей долевой собственности, другие участники долевой собственности будут иметь право на измененный земельный участок с кадастровым номером № площадью 411 кв.м

Истцом в адрес Шахматовой Е.В. посредством почты была направлена досудебная претензия от ДД.ММ.ГГГГ с уведомлением о вручении. Согласно почтового уведомления, претензия была получена ДД.ММ.ГГГГ, однако Шахматова Е.В. не ответила, тем самым препятствуя, по мнению истца, в реализации своих (истца) прав как собственника.

Уточнив заявленные требования, истец, обращая их к Шахматовой Е.В. и Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, просила прекратить право общей долевой собственности Рыбиной Н.М. и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества - здание, назначение - жилой дом, площадью 29,0 (двадцать девять ) кв.м., этажность 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; выделить из права общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 2876 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, 7/8 доли земельного участка в натуре, принадлежащей на праве собственности Рыбиной Н.М.; прекратить право общей долевой собственности Рыбиной Н.М. на 7/8 доли на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 3287 кв.м с кадастровым номером №.

Истец Рыбина Н.М. и ее представитель по ордеру Александрова С.В. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик Шахматова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведении извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное не явился, о времени и месте его проведении извещена своевременно и надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца Рыбиной Н.М. и ее представителя по ордеру Александровой С.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве собственности жилой дом, площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, площадью 3 287 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела №.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1111, ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке установленной законом очередности, которой к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего следует, что наследниками ФИО1 являются Рыбина Н.М. (<данные изъяты>), Шахматова Е.В. (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

ФИО4 и ФИО3 отказались от причитающихся им по закону долей наследственного имущества в пользу Рыбиной Н.М., что подтверждается их заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, а истец, в свою очередь, обратилась с заявлением выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Шахматова Е.В. также обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако до настоящего времени надлежащим образом ее права, как наследника, не оформлены.

Из свидетельства о праве собственности <адрес> следует, что Рыбиной Н.М., являющейся пережившей супругой ФИО1, принадлежит <данные изъяты> доля в праве в общей совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, а именно земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3287 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также жилого дома, площадью 29 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Также, Рыбина Н.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного недвижимого имущества как наследник ФИО1, в том числе в <данные изъяты> доле ввиду отказа в ее пользу дочери наследодателя – ФИО3, и в <данные изъяты> доле виду отказа в ее пользу сына наследодателя – ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №.

Передав данные свидетельства в регистрирующий орган, истцом были получены свидетельства о государственной регистрации права в отношении 7/8 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ) и 7/8 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом (свидетельство №).

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку, в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Согласно Конституции РФ (ч. 2 ст. 35) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу положений ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1), участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2), при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Шахматовой Е.В. направлена досудебная претензия (уведомление), в котором Рыбина Н.М. просила нотариально осуществить принятие заявленной ответчиком доли на наследственное имущество ФИО1, указав, что в случае бездействия, будет вынуждена обратиться в суд.

Данная претензия ответчиком получена, что подтверждается почтовым уведомлением с отметкой о вручении, однако до настоящего времени Шахматовой Е.В. какие-либо действия, не предприняты.

Разрешая требования истца о выделе доли в натуре из права общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (ст. 11.5 Земельного кодекса РФ).

По смыслу приведенных положений закона раздел имущества, находящегося в долевой собственности, должен осуществляться с учетом того размера долей, который определен в установленном порядке.

При этом, образуемым и измененным земельным участкам определены ч.ч. 1, 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ следующие требования: предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами; образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Воспользовавшись своим правом раздела имущества, находящегося в долевой собственности, истец обратилась к кадастровому инженеру ООО <данные изъяты>ФИО6 с целью установления площади части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, соответствующего 7/8 долям в праве общей долевой собственности Рыбиной Н.М., а также возможного образования земельного участка в счет 7/8 доли в праве общей долевой собственности истца, постановки его на кадастровый учет и прекращения права общей долевой собственности на спорный объект недвижимости.

Из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ООО <данные изъяты>ФИО6 следует, что площадь части спорного земельного участка, соответствующего 7/8 долям истца в праве общей долевой собственности составляет 2 876 кв.м.

Определив данную площадь, эксперт указала, что прекращение права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № возможно, также, как и произвести образование земельного участка площадью 2 876 кв.м. в счет 7/8 доли в праве общей долевой собственности, с дальнейшей постановкой на кадастровый учет.

Из представленного в материалы дела межевого плана ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО <данные изъяты>ФИО2 следует, что образованный земельный участок площадью 2 876 кв.м. имеет следующие координаты:

<данные изъяты>

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса РФ, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами (ч. 1 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ).

В целях развития градостроительной деятельности муниципального образования город Алексин, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава муниципального образования город Алексин Собрание депутатов муниципального образования город Алексин решило установить предельные размеры земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилого дома на землях населенных пунктов: для города Алексина минимальный - 300 кв. м., максимальный - до 1200 кв. м; для населенных пунктов Алексинского района минимальный - 300 кв. м., максимальный - до 1500 кв. м. (ст. 1 Решения Собрания депутатов муниципального образования г. Алексин от 28.05.2015 N 6(14).12 «О нормах предоставления земельных участков по целевому назначению» (далее – решение № 6(14).12)).

Частью 2 решения № № 6(14).12) установлено, что размер земельного участка на землях населенных пунктов для индивидуального (кроме индивидуального жилого дома), промышленного, коммунального строительства, предпринимательской деятельности, а также иных несельскохозяйственных целей определяется в соответствии с утвержденной и согласованной в установленном порядке проектной документацией.

Таким образом, пощадь земельного участка, приходящаяся на 1/8 долю в праве на него составляет 411 кв.м., что соответствует установленным пределам размеров земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилого дома на землях населенных пунктов.

Вышеуказанное заключение не имеет нареканий относительно его формы, составлено после проведения тщательного исследования кадастровыми инженерами надлежащей кадастровой организации, имеющим соответствующее образование и практический опыт работы по кадастровой специальности с использованием соответствующих нормативных, технических и методических источников, содержит полные и обоснованные ответы на все поставленные вопросы.

Доказательств, опровергающих предоставленное истцом заключение, ответчиками при рассмотрении дела не представлено, о проведении по делу судебной землеустроительной экспертизы суду не заявлялось.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным (ст. 234 Гражданского процессуального кодекса).

Исходя из изложенного, с учетом положений ст. 252 Гражданского кодекса РФ, суд полагает необходимым требования Рыбиной Н.М. о выделе доли в натуре из права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить, прекратив право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3 287 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и выделив Рыбиной Н.М. земельный участок площадью 2 876 кв.м., согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО <данные изъяты>ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса).

Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом (частью) признается изолированная постройка (строение) (часть строения), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.

Истцом в обоснование своих требований указано, что поскольку жилой дом, площадью 29 кв.м., по адресу: <адрес>, был построен в ДД.ММ.ГГГГ, он пришел в ветхое состояние, создавая угрозу жизни и здоровью истца, в связи с чем объект недвижимости был демонтирован.

Исходя из положений ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

Уничтожение спорного жилого дома подтверждается актом обследования, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2, согласно которому жилой дом с кадастровым номером № снесен и подлежит снятию с кадастрового учета, так как на местности отсутствует, также данные обстоятельства подтверждаются справкой о прекращении существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, после физического уничтожения спорного жилого дома, право собственности Рыбиной Н.М. на 7/8 доли в праве собственности на указанный жилой дом было прекращено, равно как право общей долевой собственности на него.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Из п. 7 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" следует, что в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости").

При снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении (ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости").

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН имеются сведения о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 29 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>: - Рыбина Н.М. (доля в праве 7/8). При этом, сведения о собственнике 1/8 доли в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости в государственном кадастровом учете отсутствуют.

Исходя из положений п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется, в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Ввиду прекращения права общей долевой собственности на указанный дом, запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Рыбиной Н.М. на 7/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, подлежит исключению из ЕГРН, а спорный объект недвижимости площадью 29 кв.м. с кадастровым номером № – снятию с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Рыбиной Н.М. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 29 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости - жилой дом, площадью 29 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании акта обследования, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Рыбиной Н.М. на 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 29 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить из права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> натуральную долю Рыбиной Н.М. в размере 7/8 долей площадью 2 876 кв. м. по координатам:

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Алексинский городской суд Тульской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10 июня 2020 года.

Председательствующий М.С. Солдатова