Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Указала, что в . по просьбе своего брата-ФИО2 зарегистрировала его по своему месту жительства- Адрес1. После получения регистрации брат выехал в Адрес2, это она знает с его слов, в жилое помещение брат не вселялся, вещей. принадлежащих брату, в ее квартире нет, спального места для брата нет, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не выполняет, связи с ней не поддерживает.

В судебном заседании истица поддержала требования, дала пояснения по существу изложенных обстоятельств. Пояснила, что ФИО2 возвратился из тюрьма, у него не было никакой регистрации, что создавало трудности, он не мог найти работу. Квартира, в которой она проживает, принадлежит на праве собственности ей, ее мужу и двоим сыновьям, у каждого . Ей было жаль брата и она уговорила мужа и детей оформить брату регистрацию в их квартире, они согласились. Когда обсуждался этот вопрос, то с братом была договоренность, что реально в квартиру он вселяться не будет и жить в ней не будет, только на таких условиях она, ее муж и дети согласились оформить регистрацию, ФИО2 это все устраивало. Получив регистрацию, он уехал на заработки, в последний раз он приезжал к ним в гости на Новый год в ., после этого она никакого общения с ним не имеет, не знает, где он живет.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, поскольку место жительства ответчика неизвестно, то к участию в деле привлечен адвокат. Адвокат Зайцев С.В. возражал в удовлетворении иска, т.к. неизвестна причина, по которой ответчик не проживает в указанной квартире.

Выслушав истицу, адвоката, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третьи лица : муж истицы ФИО3 и дети ФИО4 и ФИО5. пояснили, что реально ФИО2 в их жилье не вселялся и не намерен был в нем проживать, это с ним все обсуждалось, они согласились оформить ему постоянную регистрацию только для того, чтобы он мог трудоустроиться. После оформления регистрации он приезжал один раз в гости.

Представитель третьего лица ; Территориального пункта УФМС России в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело без их участия, возражений не представлено.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает по соседству с лет, знает брата истицы-ФИО2, он не живет в квартире истицы, он приезжал на Новый год, т.е. в ., гостил три дня, она общалась с ним, он сказал, что живет в Адрес2 приехал в гости.

Свидетель ФИО7пояснил суду, что является соседом ФИО1, ФИО2 знает, он знает, что ФИО2 приезжал к ФИО1 в гости на прошлый Новый год, видел его на рыбалке, ФИО2 у ФИО1 не живет, где он живет, ему неизвестно.

Таким образом, суд установил, что между истицей, третьими лицами и ответчиком состоялась договоренность о том, что ФИО2 в Адрес1 вселяться и проживать в ней не будет; эту договоренность ответчик выполняет, он не пытался вселиться в квартиру, не заявляет каких-либо прав на проживание в квартире, знакомым пояснял, что приехал погостить к ФИО1. В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. С момента оформления регистрации по месту жительства ФИО2 в вышеуказанной квартире не живет, расходов по содержанию ее не несет, своих вещей в ней не имеет, т.е. эти обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не намерен был заключать договор найма жилого помещения и использовать данное помещение для проживания, т.е. регистрация по месту жительства по указанному адресу носит формальный характер. При таких обстоятельствах

Суд пришел к выводу, что ответчик не приобрел право на проживание в указанной квартире, поскольку только одна лишь регистрация по месту жительства не порождает прав на жилое помещение. Ст. 10 ЖК РФ указывает основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из толкования данной статьи следует, что только лишь регистрация по месту жительства не порождает жилищных прав гражданина. В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В данном случае подобные договоры с ФИО2 истица и третьи лица не заключали.Сохранение формальной регистрации ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истицы и третьих лиц, поскольку они вынуждены нести расходы по уплате за коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика, решить данный вопрос добровольно с ответчиком они не имеют возможности, т.к. свое место жительства он от них скрывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10,17,30 ЖК РФ, ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать, что ФИО2 не приобрел право пользования Адрес1 и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в 10 дневный срок через Мышкинский районный суд.

Судья В.А. Федорова