Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Автоградстрой» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого участия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2, ООО «Автоградстрой» о признании права собственности на машиноместа, признании пунктов договора уступки права требования недействительными и взыскании денежных средств, указав в обоснование иска, что< дата > между ИП ФИО2 и ФИО1 заключен договор ... уступки права требования по договору ...-М от < дата > участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома (с учетом договора уступки права требования ... от < дата >), по которому была произведена оплата в сумме 4 001 624 руб.

ИП ФИО2 не выполнила п. 3.2.1 договора, а именно требования о передаче стороне 2, стороне 3 копии всех документов, имеющие значение для осуществления прав и исполнения обязанностей по договору.

В адрес ответчика истцом было направлено уведомление с предложением до < дата > заключить новый договор в отношении машиномест, расположенных по строительному адресу: квартал 110 Советского района ГО г. Уфа РБ, ограниченный ..., Пермской, Крупской, почтовый адрес: РБ, ..., либо расторгнуть договор ... уступки права требования от < дата > и передать истцу машиноместа, оплаченные им, сняв обременение в Управлении Росреестра по РБ. Однако, ответа не последовало. С < дата > истцом оплата стоимости машиномест не производилась.

Разница между оплатой и стоимостью объектов недвижимости составляет (4288500 руб.- 4 001624 руб.) 286876 руб.

Истец исполнил условия договора по оплате 8 индивидуально обособленных объектов недвижимости в виде машиномест, а также частично оплатил 9 машиноместо в размере 189624 руб.

При заключении договора ... уступки права требования от < дата > истец был лишен полной информации об объектах недвижимости, отсутствует документ, подтверждающий передачу истцу договора ...-М от < дата > участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома и договора уступки права требования ... от < дата >, отсутствует достоверная информация об объектах недвижимости, характеристиках, цены и условий ответственности.

Истец считал, что ИП ФИО2 приобрела каждое машиноместо по цене 357142 руб., получив выгоду с каждого машиноместа по договору ... уступки права требования от < дата > в размере 119358 руб. (476500 руб. – 357142 руб.).

Таким образом, истец, заявляя требования о возмещении убытков в виде снижения цены по договору ... от < дата > по каждому машиноместу на 119358 руб., а именно 21 машиномест х 357142 руб. = 7499982 руб., вместо 10006500 руб., указанных в п.2.1 договора ... уступки права требования от < дата >, исходя из новой цены договора, считал, что он исполнил условия по договору ... уступки права требования от < дата > по оплате 11 индивидуально обособленных объектов недвижимости в виде машиномест, а также внес сверх этой оплаты сумму в размере 73062 руб.

Кроме того, согласно дополнительного соглашения ... к договору ...- М от < дата >, срок передачи объектов недвижимости участнику долевого строительства до < дата >, то есть ООО «Автоградстрой» должен был передать объекты недвижимости сразу после заключения договора ... уступки права требования от < дата >, а не < дата >.

Сумма неустойки за период с < дата > по < дата > составляет 77364,73 руб. (4 001624 руб./100 х 7, 25 х 1/150 х 40 дней).

На основании изложенного также с учетом уточнения, истец просил уменьшить цену по договору ... от < дата > уступки права требования по договору ...-М от < дата > участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома (с учетом договора уступки права требования ... от < дата >), заключенный между ИП ФИО2 и ФИО1 и п. 2.1 указанного договора считать в следующей редакции:

По настоящему договору уступки права требования сторона -2 обязалась оплатить стороне -1 за указанные в п. 1.1 настоящего договора уступаемые права требования денежные средства в сумме 7499982 руб., НДС не облагается, а в приложении ... к договору ... от < дата > в графе «стоимость, руб.» каждого машиноместа считать: «357142 =»;

признать п.п. 4.3. и 4.4. договора ... уступки права требования по договору ...-М от < дата > участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома (с учетом договора уступки права требования ... от < дата >) недействительными;

договор ... от < дата > уступки права требования по договору ...- М от < дата > участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома (с учетом договора уступки права требования ... от < дата >), заключенный между ИП ФИО2 и ФИО1 расторгнуть, в части последующей, с < дата >, оплаты;

признать за ФИО1 право собственности на следующие объекты недвижимости:

№ 1 машиноместо секции Е, номер после ввода в эксплуатацию – 313, этаж цокольный-3, строительная отметка -13,200, площадь 18 кв.м.,

№2- машиноместо секции Е, номер после ввода в эксплуатацию – 315, этаж цокольный-3, строительная отметка -13,200, площадь 20 кв.м.,

№3- машиноместо секции Е, номер после ввода в эксплуатацию – 308, этаж цокольный-3, строительная отметка -13,200, площадь 19,7 кв.м.,

№4- машиноместо секции Е, номер после ввода в эксплуатацию – 307, этаж цокольный-3, строительная отметка -13,200, площадь 19,7 кв.м.,

№5- машиноместо секции Е, номер после ввода в эксплуатацию – 303, этаж цокольный-3, строительная отметка -13,200, площадь 20 кв.м.,

№6- машиноместо секции Е, номер после ввода в эксплуатацию – 302, этаж цокольный-3, строительная отметка -13,200, площадь 22 кв.м.,

№7- машиноместо секции Е, номер после ввода в эксплуатацию – 301, этаж цокольный-3, строительная отметка -13,200, площадь 22 кв.м.,

№8- машиноместо секции Е, номер после ввода в эксплуатацию – 354, этаж цокольный-3, строительная отметка -13,200, площадь 19,7 кв.м.,

№9- машиноместо секции Е, номер после ввода в эксплуатацию – 353, этаж цокольный-3, строительная отметка -13,200, площадь 32 кв.м.,

№10- машиноместо секции Е, номер после ввода в эксплуатацию – 355, этаж цокольный-3, строительная отметка -13,200, площадь 19,7 кв.м.,

№11- машиноместо секции Е, номер после ввода в эксплуатацию – 309, этаж цокольный-3, строительная отметка -13,200, площадь 18 кв.м.,

взыскать с ответчика ИП ФИО2 в пользу истца разницу между оплатой и стоимостью объектов в размере 73062 руб.;

взыскать с ответчика ООО «Автоградстрой» в пользу истца неустойку в размере 77364, 73 руб.;

аннулировать в ЕГРП записи об ограничении (обременении) в виде залога по договору ... от < дата > уступки права требования по договору ... от < дата > участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома (с учетом договора уступки права требования ... от < дата >) в отношении следующих объектов недвижимости:

№11- машиноместо секции Е, номер после ввода в эксплуатацию – 309, этаж цокольный-3, строительная отметка -13,200, площадь 18 кв.м.

ИП ФИО2 (истец по встречному иску) обратилась в суд к ФИО1 (ответчик по встречному иску) о расторжении договора ... от < дата > уступки права требования по договору ...-М от < дата > участия в долевом строительства многоэтажного жилого дома, обязании вернуть машиноместа, взыскании штрафа, неустойки и судебных расходов. Указав в обоснование, что < дата > между ИП ФИО2 и ФИО1 был заключен договор ... от < дата > уступки права требования по договору ... от < дата > участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ от < дата > В соответствии с данным договором истец передал ответчику права требования к застройщику ООО «Автоградстрой» по договору ... от < дата > участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома на 21 машиноместо, ответчик обязался принять права требования и оплатить цену договора уступки права требования в размере 10 006 500 руб. В соответствии с п. 2.1.1 договора оплата цены должна была осуществляться на условиях рассрочки. Первый платеж должен был оплатить в размере 2000000 руб. в течение 2- х дней с даты подписания договора, а оставшаяся сумма должна была быть оплачена по согласованному графику. Платежи, сроки которых наступили < дата >, < дата >, < дата > ответчиком внесены не были.

После непоступления платежа в срок до < дата > ответчику была направлена претензия с требованием о погашении задолженности от < дата >, которая получена ответчиком < дата > От ответчика поступил ответ на претензию, в котором ответчик предложил заключить новый договор на новых условиях, либо расторгнуть договор.

Из акта долевого разграничения (приложение ... к договору), стоимость одного машиноместа составляет 476500 руб.

Ответчиком оплачено истцу по условиям договора 4 010624 руб., сумма задолженности составляет 6004876 руб. Ответчиком оплачено в полном объеме 8 машиномест на сумму 3812000 (476500 руб. за 1 машиноместо) и 1 машиноместо оплачено частично в размере 189 624, 12 руб., 12 машиномест не оплачены.

Истец считает, что 8 машиномест оплачены в полном объеме и возврату не подлежат, а оставшиеся машиноместа (в том числе оплаченной частично) в количестве 13 шт. подлежат возврату истцу.

Согласно договору займа ... от < дата >ФИО предоставил ИП ФИО2 заем в сумме 15000000 руб. под 15% годовых, сроком на один год. Заем был предназначен для покупки парковочных мест в ... в ... по договору участия в долевом строительстве. В результате недобросовестного поведения ответчика, истец несет бремя обслуживания займа, оказалась в трудном финансовом положении.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, ИП ФИО2 просила расторгнуть договор ... от < дата > уступки права требования по договору ...-М от < дата > участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома, заключенный между ИП ФИО2 и ФИО1, обязать ФИО1 вернуть ИП ФИО2 в собственность 14 машиномест (строительные номера 76, 77, 79, 80, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98) общей стоимостью 6671000 руб. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РБ, ..., с учетом одного машиноместа, стоимостью 476500 руб., возвращаемого в счет оплаты штрафа, зачесть в счет частичной оплаты ФИО1 штрафа сумму переплаты в размере 189624 руб., оставшуюся в распоряжении ИП ФИО2, взыскать с ФИО1 в пользу ИП ФИО2 оставшуюся сумму штрафа в размере 334526 руб., неустойку в размере 187 485, 45 руб., расходы по госпошлине в размере 43 228 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб.

Решением Советского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от < дата > исковые требования ФИО1 к ИП ФИО2 удовлетворены частично. За ФИО1 признано право собственности на объекты долевого участия: ...,88 – машиноместо секции Е, расположенные по адресу ....

В удовлетворении остальной части иска отказано.

Встречные исковые требования ИП ФИО2 к ФИО1 удовлетворены частично.

Расторгнут Договор ... от 29.05.2018г. уступки права требования по Договору ... от < дата > участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома (с учетом Договора уступки права требования ... от < дата >.) между ИП ФИО2 и ФИО1

Суд обязал ФИО1 вернуть ИП ФИО2 в собственность объекты долевого участия: ...,77,79,80,89, 90- 98 – машиноместа секции Е, расположенные по адресу ...., в счет частичной оплаты ФИО1 в пользу ИП ФИО2 зачтен штраф на сумму 189624 руб., взыскана с ФИО1 в пользу ИП ФИО2 неустойка в размере 187485,45 руб., штраф в размере 334526 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 43228 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от < дата > указанное решение изменено в части признания права собственности за истцом на дополнительные машиноместа ... и ..., а в остальной части - оставлено без изменения.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от < дата > решение Советского районного суда ... Республики Башкортостан от < дата > и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от < дата > отменены в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Автоградстрой» о взыскании неустойки, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В настоящее время в производстве Советского районного суда г. Уфы находится гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Автоградстрой» о взыскании неустойки по Договору ... от < дата > уступки права требования по Договору ...-М от < дата > участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома (с учетом Договора уступки права требования ... от 18.07.2017г.).

ФИО1 ранее при первоначальном рассмотрении дела заявлялись исковые требования о взыскании с ООО «Автоградстрой» неустойки на основании статьи 6 Федерального закона Российской Федерации «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», исчисляемую с оплаченной истцом суммы 4001 624 руб. из расчета:

4001 624 рубля / 100 * 7,25 * 1/150 * 40 дней = 77364,73 руб., с указанием на нарушение ответчиком ООО «Автоградстрой» срока передачи объектов долевого участия, установленного дополнительным соглашением ... к договору...-М от < дата > – до < дата >, фактически объекты долевого участия переданы истцу < дата >.

В дальнейшем в процессе рассмотрения дела по существу, истец уточнил исковые требования по ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объектов долевого участия с < дата >. по < дата >. в размере 1 189482,73 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика ООО «Автоградстрой» (ИНН <***>, КПП 027601001 ОГРН <***>) в пользу ФИО1 неустойку в размере 1 189482,73 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО, действующий по доверенности от < дата >, уточненный исковые требования поддержал. Просил иск удовлетворить по доводам, указанным в иске в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Автоградстрой» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

Встречные исковые требования ИП ФИО2 к ФИО1 удовлетворены частично.

Расторгнут Договор ... от 29.05.2018г. уступки права требования по Договору ...-М от < дата > участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома (с учетом Договора уступки права требования ... от 18.07.2017г.) между ИП ФИО2 и ФИО1

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от < дата > решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от < дата > и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от < дата > отменены в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Автоградстрой» о взыскании неустойки, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В настоящее время в производстве Советского районного суда Республики Башкортостан находится гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Автоградстрой» о взыскании неустойки по Договору ... от < дата > уступки права требования по Договору ... от < дата > участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома (с учетом Договора уступки права требования ... от < дата >.).

ФИО1 заявлялись исковые требования о взыскании с ООО «Автоградстрой» неустойки на основании статьи 6 Федерального закона Российской Федерации «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с частью 1 статьи 6 указанного Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 6 закона установлено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Установлено, что < дата > между ООО «Автоградстрой» и ООО «Автоградстрой - Инвест» заключен договор ... участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома, согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоэтажный жилой дом со встроено - пристроенными помещениями, машиноместами, с единым дворовым пространством, используемым для организации трехуровневой подземной стоянки с центральным узлом заезда - выезда (жилой комплекс «Агидель»), состоящий из 4 секций, в том числе жилых секций А, Б, В, и Е (многоуровневая парковка) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома, передать объект (объекты) долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии с актом долевого разграничения, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома.

В соответствии с пунктом 2.2. договора срок передачи застройщиком объекта (объектов) долевого строительства участнику долевого строительства - 3 квартал 2015 г.

В силу вышеуказанного закона, в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно дополнительного соглашения ... к договору... от < дата > участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома, срок передачи объектов недвижимости участнику долевого строительства изменен до < дата >, то есть ООО «Автоградстрой» должен был передать объекты недвижимости участнику долевого строительства не позднее < дата >.

< дата > между ООО «Автоградстрой - Инвест» (сторона 1) и ИП ФИО2 (сторона 2) заключен договор ... уступки права требования по договору ... от < дата > участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома.

Судами установлено, что объекты, являющиеся предметом договора уступки права требования, переданы истцу < дата >.

Согласно части 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Таким образом, уступка права требования (цессия) представляет собой один из случаев перемены лиц в обязательстве.

Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства прямо предусмотрено Федеральным законом N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" частью 2 статьи 6, в силу которой в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

ООО «Автоградстрой» в соответствии с п. 2.ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" несет ответственность, исчисляемую с оплаченной суммы 4001 624 руб. за период с < дата >. по < дата > за 615 дней просрочки.

Застройщик не исполнил надлежащим образом свои обязательства по Договору перед участником долевого строительства по передаче предмета Договора в согласованные сторонами сроки, что влечет взыскание неустойки.

Согласно представленного истцом расчета за период с < дата > по < дата > сумма неустойки составила 1189482,73 руб. (4 001624 рубля/ 100 х 7,25 х 1/150 х 615 дней).

При этом в расчете использованы ключевые ставки, действовавшие в период просрочки.

Поскольку квартира истцам передана по акту < дата >, то в соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" судом применяется ставка рефинансирования (ключевая ставка) равная 7,25 % годовых действующая на день передачи квартиры.

С учетом изложенного размер неустойки составляет 1189482,73 руб. из расчета: 4 001624 рубля / 100 * 7,25 * 1/150 * 615 дней, расчет истца правильный, судом проверен.

Положениями п. 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Предусмотренная статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» неустойка имеет гражданско-правовую природу и является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Предоставленное законом суду право снижения размера неустойки в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, длительность неисполнения обязательства, значительное превышение размера взыскиваемой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, заявленная неустойка подлежит снижению на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 600 000 руб.

На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Автоградстрой» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого участия подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из п.4 ч.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ следует, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы – по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ООО «Автоградстрой» подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 9200 руб.

Руководствуясь статьями 233, 235, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Автоградстрой» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого участия, - удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Автоградстрой» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с < дата > по < дата > в размере 600 000 руб.

В остальной части иска (часть неустойки) – отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Автоградстрой» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 9 200 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Советский районный суд г. Уфы РБ.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Гареева Л.Ф.