Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику, третье лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире с 1998 года зарегистрирована ответчик ФИО3, которая членом семьи истцов не является, с 2000 года в квартире не проживает, ее вещи в доме отсутствуют. С указанного времени ответчик не приезжает, вселиться в спорное жилое помещение не пытается, ремонт жилого помещения и обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Поскольку ответчик добровольно с регистрации не снимается, что препятствует истцам полноценно распоряжаться принадлежащим им имуществом, за защитой своих прав истцы обратились в суд.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просят его удовлетворить. Дополнительно пояснили, что проживают в спорном жилом помещении с 2000 года, в настоящее время являются его собственниками. Ответчицу они не знают, членом их семьи она не является, никогда в принадлежащем им жилье не проживала и как она оказалась в нем зарегистрированной им также не известно.

Ответчик в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно.

Адвокат Гилев А.А., назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по иску не представил и считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился и считает необходимым в их удовлетворении отказать, поскольку, согласно представленных официальных сведений, ответчик в жилом помещении истцов не зарегистрирована.

Выслушав истцов, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования не обоснованными и такими, что не подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, согласно справки МУП ЖКХ «Багеровокоммунсервис» №410 от 17.01.2017 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 10 апреля 1998 года (л.д. 8), что также подтверждается формой №16 на ФИО3 (л.д. 13). Согласно письма МУП ЖКХ «Багеровокоммунсервис» №36 от 23.01.2018 года карточка прописки (форма №16) на ФИО3 была заведена 10.04.1998 года в связи с изменением фамилии в Ленинском РО ГУ МВД Украины в АРК.

В то же время, согласно ответа ОВМ ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым №021/183 от 19.01.2018 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сведениям механической АСК и электронным учетам зарегистрированной или снятой с регистрационного учета по Ленинскому району не значится, что также подтверждается адресной справкой на ФИО3 от 11.01.2018 года.

На основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от 04.06.2010 года, ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры № в доме № по <адрес> (л.д. 7), что также подтверждается справками МУП ЖКХ «Багеровокоммунсервис» №408 и №409 от 17.01.2017 года (л.д. 10, 11).

Как усматривается из акта от 11.12.2017 года, составленного комиссией МУП ЖКХ «Багеровокоммунсервис», и акта, составленного жителями пгт. Багерово, Ленинского района Республики Крым, по адресу – квартира № в доме № по <адрес>, ФИО3 не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют (л.д. 12).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку судом установлено, что стороны с 2000 года совместно не проживали и не проживают, общего хозяйства не ведут, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истцов ФИО1 и ФИО2 На данном факте также настаивают истцы.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2000 года по настоящее время.

Также, согласно сведений, представленных ОВМ ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сведениям механической АСК и электронным учетам, зарегистрированной или снятой с регистрационного учета по Ленинскому району не значится.

При этом суд не принимает во внимание сведения о регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предоставленные МУП ЖКХ «Багеровокоммунсервис», поскольку согласно ст. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, и согласно сведений ОВМ ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым ответчик зарегистрированной или снятой с регистрационного учета по Ленинскому району не значится.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик с 2000 года в спорном жилом помещении не проживала и не проживает в настоящее время, не являлась и не является членом семьи истцов, а также то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не зарегистрирована, суд приходит к убеждению, что права истцов ответчиком не нарушаются, в связи с чем в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд-

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 07 марта 2018 года.

Судья В.В. Казацкий