Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области об установлении факта создания дома, факта проживания в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> об установлении факта создания жилого дома, установлении факта проживания в жилом доме, мотивируя свои требования тем, что проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Данное домовладение является самовольной постройкой. Указывает, что в соответствии с законом <адрес> «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно» от ДД.ММ.ГГГГ№, принятого областной Думой ДД.ММ.ГГГГ, граждане, владеющие индивидуальными жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке и фактически проживающие в нем, имеют право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Предоставление земельных участков осуществляется в следующем порядке: принятие уполномоченным органом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, осуществления кадастровых работ и учета земельного участка, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Требования к перечню прилагаемых документов определяются <адрес> (ст. 2). Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-п утверждено Положение о перечне документов, необходимых для предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, и требования к ним. Согласно п. 11 данного Положения документами, подтверждающими факт создания жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ являются: паспорт с отметкой о регистрации до ДД.ММ.ГГГГ; заключенные до ДД.ММ.ГГГГ договоры на электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, газоснабжение; документы об оплате коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ; акт о вводе в эксплуатацию жилого дома, выданный доДД.ММ.ГГГГ; технический паспорт с указанием даты создания до ДД.ММ.ГГГГ; справка органов местного самоуправления о регистрации гражданина до ДД.ММ.ГГГГ; выписка из домовой книги, содержащая сведения о регистрации гражданина до ДД.ММ.ГГГГ; документы об оплате до ДД.ММ.ГГГГ земельного налога; приказ о присвоении адреса жилому дому до ДД.ММ.ГГГГ; решение суда, подтверждающее факт создания жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ Ссылается, что согласно п. 10 данного Положения документами, подтверждающими проживание гражданина в жилом доме, являются: паспорт с отметкой о регистрации до ДД.ММ.ГГГГ; действующие на дату подачи заявления, договоры на электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, газоснабжение; документы об оплате коммунальных услуг с указанием в них жилого дома за три последних месяца; выписка из домовой книги, содержащая сведения о регистрации гражданина; документы об оплате земельного налога; решение суда, подтверждающее факт проживания гражданина в жилом доме. Отмечает, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о предоставления земельного участка в собственность бесплатно для размещения индивидуальной жилой застройки по адресу: <адрес> Однако, ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений <адрес> уведомил о возврате заявления и документов в связи с не предоставлением документов, подтверждающих факт проживания в жилом доме, а так же не предоставления документов, подтверждающих факт создания жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, факт создания жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается техническим планом и техническим заключением. Обращает внимание, что установление факта создания жилого дома и проживания в жилом доме по адресу: <адрес> необходим для реализации истцом, владеющим индивидуальным жилым домом, созданным до ДД.ММ.ГГГГ, право на который не было оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке и фактически проживающего в нем, права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Таким образом, истец просит установить факт создания жилого дома по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ; установить факт проживания ФИО1 в жилом доме по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил. Дело рассмотрено в отсутствие истца, с участием представителя.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно для размещения индивидуальной жилой застройки по адресу: <адрес>

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений <адрес> направил в адрес ФИО1 уведомление о возврате заявления и документов, мотивированное тем, что документы, подтверждающие факт проживания ФИО1 и подтверждающие факт создания жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ не представлены. Согласно ст. <адрес>, принятого областной Думой ДД.ММ.ГГГГ, «О предоставлении земельных участок отдельным категориям граждан в собственность бесплатно» к гражданам, имеющим право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, относятся граждане, владеющие индивидуальным жилым домом, права на который не были оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке (далее - жилой дом), и фактически проживающие в нем.

Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, в собственность бесплатно предоставляется земельный участок, на котором расположен жилой дом, в случае если одновременно соблюдаются следующие условия:

1) земельный участок не предоставлен в установленном порядке данным гражданам на ином праве;

2) земельный участок находится в границах населенного пункта;

3) жилой дом создан до ДД.ММ.ГГГГ.

Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, земельный участок предоставляется в собственность бесплатно для размещения жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> было вынесено постановление №-п «Об утверждении Положения о перечне документов, необходимых для предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, и требованиях к ним».

В силу п. 4 указанного Положения к заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие факт создания жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ и факт проживания заявителя в нем на указанную дату.

В соответствии с п. 10 Положения о перечне документов, необходимых для предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, и требованиях к ним документами, подтверждающими факт проживания гражданина в жилом доме, являются: решение суда, подтверждающее факт проживания гражданина в жилом доме, если данный факт не может быть удостоверен документами, предусмотренными подпунктами 1 - 9 настоящего пункта.

На основании п. 11 указанного Положения документами, подтверждающими факт создания жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ, являются: решение суда, подтверждающее факт создания жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ, если данный факт не может быть удостоверен документами, предусмотренными подпунктами 1 - 13 настоящего пункта.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен технический план здания, из которого следует, что объект идентифицирован как индивидуальный жилой дом, площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, год завершения строительства – 2001.

Как следует из представленного строительно-технического заключения, подготовленного ООО Творческая Мастерская «Рустика» от ДД.ММ.ГГГГ, что несущие и ограждающие конструкции, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворительные, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 суду показали, что подтвердили, что на земельном участке расположен жилой дом, в котором ФИО1 проживает более 20 лет.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой и объяснениями представителя истца, друг другу не противоречат. Кроме того, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ или уклонение от дачи показаний по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации. Заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, проверив их относимость и допустимость, суд считает возможным установить факт создания до ДД.ММ.ГГГГ жилого дома по адресу: <адрес>, а также установить факт проживания ФИО1 в указанном жилом доме.

Руководствуясь ст. 194-199, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление удовлетворить.

Установить факт создания жилого дома по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт проживания ФИО1 в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Стойков К.В