Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к Обществу с ограниченной ответственностью «ЮнионГрупп» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «ЮнионГрупп» (далее по тексту – ООО «ЮнионГрупп») о защите прав потребителей, указав в обоснование иска, что 28 октября 2013 года истец заключил с ООО «ЮнионГрупп» договор №485 от 28.10.2013г. на проведение кадастровых работ, по условиям данного договора предусматривалось, что ООО «ЮнионГрупп» подготовит за плату межевой план земельного участка по адресу: ..., участок 4-11 (кадастровый номер ...) по фактическому пользованию. После проведения работ ООО «ЮнионГрупп» передало истцу План-схему земельного участка, площадь земельного участка по фактическому пользованию составила ... кв.м. 20.12.2013 года истец обратился в ООО «ЮнионГрупп» и попросил выдать межевой план, отвечающий требованиям, который будет принят в суде. На что получил отказ. В ООО «ЮнионГрупп» объяснили, что часть земельного участка истца выходит за границы населенного пункта Инеш, по такому межевому плану ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ даст отказ в регистрации, а за десять отказов, кадастрового инженера ООО «ЮнионГрупп» лишат лицензии. ООО «ЮнионГрупп» не может выдать землеустроительное дело, сформированное и прошитое в установленном порядке, чтобы не пострадал кадастровый инженер. Истец просит обязать ООО «ЮнионГрупп» выдать межевой план (землеустроительное дело, сформированное и прошитое в установленном порядке) на основании Договора ... от 28.10.2013г. на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., участок 4-11 с площадью по фактическому пользованию ...

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования поддержал.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. С учетом согласия истца дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст.37 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результатом кадастровых работ индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

В соответствии с ч.1 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно п.1 ст.29 Закон РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Судом установлено, что 28 октября 2013 года между истцом и ООО «ЮнионГрупп» был заключен договор №485, предметом которого являлось межевание земельного участка №:311, расположенного по адресу: ..., уч.4-11. Итогом работ является землеустроительное дело, сформированное и прошитое в установленном порядке. Стоимость работ по договору составила 7900 рублей, которые были оплачены истцом согласно квитанциям от 28.10.2013г. и от 13.12.2013г.

Из пояснений истца следует, что после проведения работ ООО «ЮнионГрупп» передало ему План-схему земельного участка, площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 1891 кв.м. Межевой план необходим ему для постановки земельного участка на кадастровый учет. 20.12.2013 года он обратился в ООО «ЮнионГрупп» и попросил выдать ему межевой план отвечающий требованиям. Однако ответчик отказал ему, сославшись на то, что часть его земельного участка выходит за границы населенного пункта Инеш. По такому межевому плану ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ в постановке на учет откажет, а за десять отказов, кадастрового инженера ООО «ЮнионГрупп» лишат лицензии.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку согласно условиям договора, заключенного между сторонами итогом работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., участок 4-11 должно было являться землеустроительное дело, сформированное и прошитое в установленном порядке, однако в нарушение своих обязательств ответчик по итогам своей работы выдал истцу схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На ООО «ЮнионГрупп» подлежит возложению обязанность выдать ФИО1 межевой план (землеустроительное дело, сформированное и прошитое в установленном порядке) на основании Договора №485 от 28.10.2013г. на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., участок 4-11 с площадью по фактическому пользованию ....

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ООО «ЮнионГрупп» подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования «город Казань» в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЮнионГрупп» выдать ФИО1 ... межевой план (землеустроительное дело, сформированное и прошитое в установленном порядке) на основании Договора ... от 28.10.2013г. на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., участок 4-11 с площадью по фактическому пользованию ....

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЮнионГрупп» в бюджет муниципального образования «город Казань» государственную пошлину в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Зыбунова Е.В.