Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» к Гимазетдинов Р.Г. о взыскании денежных средств по договорам,

установил:

некоммерческая микрокредитная компания «Фонд поддержки предпринимательства» обратилась в суд с исковым заявлением к Гимазетдинов Р.Г. о взыскании задолженности по договору аренды имущества, возмещении коммунальных и эксплуатационных услуг, указав в обоснование иска, что ... истец и Гимазетдинов Р.Г. заключили договор ... аренды имущества, расположенного по адресу: .... По состоянию на ... за ответчиком числится задолженность по арендным платежам в размере 16 517 рублей 60 копеек, а также пени в размере 16 814 рублей 43 копейки.

Также, между истцом и ответчиком Гимазетдинов Р.Г.... заключен договор ... на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг за нежилое помещение, расположенное по адресу: .... По состоянию на ... задолженность составляет 22 264 рубля 90 копеек, пени – 23 726 рублей 53 копейки.

... в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения.

На основании изложенного истец просит взыскать с Гимазетдинов Р.Г. задолженность по договору аренды в размере 16 517 рублей 60 копеек, пени в размере 16 814 рублей 43 копейки, неустойку из расчета 0,1% на общую сумму задолженности, начиная с ... до момента исполнения решения суда; задолженность по договору на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг за нежилое помещение в размере 22 264 рубля 90 копеек, пени по данному договору в размере 23 726 рублей 53 копейки, неустойку из расчета 0,1% на общую сумму задолженности, начиная с ... до момента исполнения решения суда, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2580 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Гимазетдинов Р.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, свои возражения отразил в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела, просил применить срок исковой давности, указав, что договор был заключен на 11 месяцев до 20.08.2017г., в сентябре-октябре 2017 года он освободил офис, срок договора не пролонгировал.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу норм статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с частью 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Из материалов дела следует, что ... между Некоммерческой микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Гимазетдинов Р.Г. (арендатор) заключен договор аренды имущества ..., в соответствии с которым арендодатель передал арендатору нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... для использования в целях реализации бизнес-плана, представленного арендатором на конкурсе по отбору субъектов малого предпринимательства, срок аренды установлен договором с 21.09.2016г. по 20.08.2017г. (11 месяцев), площадь сдаваемого в аренду помещения 41,6 кв.м.

В связи с заключением вышеуказанного договора, также ... между Некоммерческой микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства» (Управляющий) и индивидуальным предпринимателем Гимазетдинов Р.Г. (пользователь) заключен договор на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг в связи с использованием арендуемого помещения, расположенного по адресу: ... за ...

Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится пользователем ежемесячно не позднее десяти дней после получения счета на оплату путем перечисления денежных средств на расчетный счет.

Как указано в иске, ответчик имеет задолженность по договору аренды имущества .... по состоянию на 03.09.2020г. размере 16 517 рублей 60 копеек, в связи с чем, начислена неустойка 16 814 рублей 43 копейки. Также у ответчика имеется задолженность по договору на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг в связи с использованием арендуемого помещения за ..., по состоянию на 03.09.2020г. в размере 22 264 рубля, на основании чего также начислена неустойка 23 726 рублей 53 копейки.

... истец направил ответчику Гимазетдинов Р.Г. претензию о добровольном исполнении обязательства, которая оставлена без ответа.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на 28.12.2020г. Гимазетдинов Р.Г. прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 18.02.2020г.

В ходе рассмотрения дела ответчик заявил о пропуске трехлетнего срока исковой давности, просил применить последствия пропуска срока давности.

Из расчета задолженности по договору аренды следует, что даты, по состоянию на которые истец указывает имеющуюся задолженность, определены как 31.10.2017г. в сумме 5944 рубля, 30.11.2017г.- 8625 рублей 80 копеек и 07.12.2017г.-1 947 рублей 76 копеек. Имеется в расчете на письмо на отсрочку платежа до 28.02.2017г., однако данное письмо истцом не представлено.

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ...... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороны договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части; срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) начисляется по каждому просроченному платежу.

Момент, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права, определяется датой внесения соответствующего платежа.

Как указано истцом в расчете задолженности, датами внесения платежей являются 31.10.2017г. в сумме 5944 рубля, 30.11.2017г.- 8625 рублей 80 копеек и 07.12.2017г.-1 947 рублей 76 копеек, следовательно, сроки исковой давности по указанным платежам составляют 31.10.2020г., 30.11.2020г. и 07.12.2020г. соответственно.

Вместе с тем, согласно почтовому штемпелю, исковое заявление направлено истцом ..., что свидетельствует о пропуске истцом срока исковой давности по указанным платежам.

Согласно расчету задолженности по договору на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг, следует, что даты, по состоянию на которые истец указывает имеющуюся задолженность, определены как 31.07.2017г. в сумме 2050 рублей 30 копеек, 31.08.2017г.- 6254 рубля 84 копейки, 30.09.2017г.-5576 рублей 91 копейка, 31.10.2017г.- 4 337 рублей 39 копеек, 31.11.2017г. – 3 170 рублей 40 копеек, 07.12.2017г. – 875 рублей 06 копеек. Имеется в расчете на письмо на отсрочку платежа, однако данное письмо истцом не представлено.

Как установлено пунктом 6.1 договора на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится пользователем ежемесячно не позднее 10 дней после получения счета на оплату. Следовательно, трехлетний срок исковой давности, о пропуске которого заявлено ответчиком, составляет по платежу 31.07.2017г. в сумме 2050 рублей 30 копеек, срок оплаты 10.08.2017г. – 10.08.2020г., по платежу 31.08.2017г., 6254 рубля 84 копейки, срок оплаты 10.09.2017г. – 10.09.2020г., по платежу 30.09.2017г. в сумме 5576 рублей 91 копейка, срок оплаты 10.10.2017г. – 10.10.2020г., по платежу 31.10.2017г. в сумме 4 337 рублей 39 копеек, срок оплаты 10.11.2017г. – 10.11.2020г., по платежу 31.11.2017г. в сумме 3 170 рублей 40 копеек, срок оплаты 10.12.2017г. – 10.12.2020г., по платежу 07.12.2017г. в сумме 875 рублей 06 копеек, срок оплаты 17.12.2017г. – 17.12.2020г.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Поскольку истечение срока исковой давности, то есть срока, в пределах которого предоставляется судебная защита лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске, исследование иных обстоятельств дела не может повлиять на характер вынесенного судебного решения.

Ходатайств о восстановлении пропущенного срока от истца не поступало.

Так как с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям, в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию, то требования истца о взыскании неустойки удовлетворению также не подлежат.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в связи с оставлением иска без удовлетворения в полном объеме, также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» к Гимазетдинов Р.Г. о взыскании денежных средств по договорам – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Набережночелнискний городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Муханова О.Е.