Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указывая в обоснование, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по вышеназванному адресу, указанная недвижимость поступила в ее собственность как вновь созданная вещь; в указанном доме на регистрационном учете состоят, в том числе ее дочь ФИО2, которая была зарегистрирована по указанному адресу как член ее семьи, ранее там проживала, однако в настоящее время местонахождение ФИО2 ей не известно, связь с ней она не поддерживает; она, являясь собственником жилого помещения, не имеет возможности в полной мере реализовать свое право по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 свои требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, добавила, что ФИО2 ведет аморальный образ жизни, за своими малолетними детьми, которые проживают с истцом, не смотрит, не навещает их, ушла из дома лет 5 назад, никто ей в проживании не препятствовал, за жилищно-коммунальные услуги она не платит.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, судом по месту ее регистрации направлялась судебная повестка, которая возвращена адресанту с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, представителя она не имеет, суд в целях обеспечения права ФИО2 на судебную защиту и осуществление гражданского судопроизводства в условиях состязательности и равноправия сторон в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Иштуганову Э.К., которая просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения истца ФИО1, адвоката Иштугановой Э.К., допросив явившихся свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо иных лиц по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГФИО2

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управделами СП Лемезинский сельсовет МР <адрес>, следует, что ФИО2 в воспитании малолетних детей, проживающих с ФИО1 по адресу: РБ, <адрес>, участия не принимает.

Согласно показаниям свидетеля ФИО3, он является братом ФИО1, которая проживает в собственном доме по адресу: РБ, <адрес>, ее дочь ФИО2 живет где-то в Уфе, семейные отношения с матерью не поддерживает, никто ей препятствий в проживании по указанному адресу не чинит, вещей ее там нет, жилищно-коммунальные услуги оплачивает сам собственник.

Свидетель ФИО4 в ходе судебного заседания пояснила, что она соседка истца. ФИО1 живет с мужем и внуками, мать которых ФИО2 проживает в ином месте, с истцом не общается, за детьми не смотрит, вещей в доме не оставляла, жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает.

Анализ представленных в суд доказательств свидетельствует о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком ФИО2 прекращены, общее хозяйство с истцом последняя не ведет, в доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, не проживает, добровольно выехав из него на другое постоянное место жительства, ее вещей в доме не имеется, мер к сохранению за собой права пользования спорным жилым помещением она не предпринимает, препятствия в проживании в спорном жилом помещении ей со стороны собственника не чинятся, расходы по содержанию жилого дома она не несет.

Изложенные истцом доводы в обоснование предъявленных требований и представленные ею доказательства, ответчиком никак не опровергнуты.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредоставление ответчиком доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

С учетом изложенных обстоятельств у суда достаточно оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

При этом судом принимается во внимание и тот факт, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении прав на жилое помещение в случае временного выезда не заключалось.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковые требования ФИО1 в части снятия ФИО2 с регистрации также подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить:

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>;

обязать ОМВД России по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Направить настоящее решение в ОМВД России по <адрес> для исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Ф. Залов