Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании <данные изъяты> доли жилого дома зданием с наименованием часть жилого дома, о прекращении права собственности и о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя ФИО2, полномочия которой подтверждены доверенностью от <дата>, удостоверенной нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>Т.<дата>, зарегистрированной в реестре за <номер>, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании <данные изъяты> доли жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, зданием с наименованием часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, прекращении ее, то есть истца, права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, и о признании за ней, то есть истицей, права собственности на вышеуказанное здание с наименованием часть жилого дома.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, зарегистрированном в БТИ <адрес><дата> за номером <номер>, она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, полезной площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., расположенном на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. в общем пользовании. Вышеуказанный жилой дом фактически состоит из двух отдельных жилых домов: ее часть дома зарегистрирована как «<данные изъяты> доля жилого дома», собственником <данные изъяты> доли жилого дома на основании договора купли-продажи от <дата> является ФИО3. Указанные части жилого дома имеют обособленные выходы на территории общего пользования и отдельные земельные участки, раздельные системы отопления, водоотведения, имеющие только одну общую стену, и не имеющие помещений общего пользования, что подтверждается техническим паспортом от <дата>. Кроме того, принадлежащей ей вышеуказанной части жилого дома будет присвоен адрес: <адрес><адрес>, что подтверждается сообщением Управлении архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа. Таким образом, принадлежащая ей <данные изъяты> доли жилого дома имеет все признаки самостоятельного объекта недвижимости – части блокированного жилого дома. Однако ее право распоряжения принадлежащим ей имуществом ограничено ввиду того, что указанный жилой дом находится в долевой собственности и согласно п.1 ст.246 ГК РФ осуществляется по соглашению всех ее участников. Ссылаясь на положения ст.16 Жилищного кодекса РФ, ст.49 Градостроительного кодекса РФ, истец просит признать <данные изъяты> доли жилого дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зданием с наименованием часть жилого дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю жилого дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней, то есть за ФИО1, право собственности на здание с наименованием часть жилого дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В последующем <дата> по настоящему гражданскому делу ответчик ФИО3 был заменен на надлежащего ответчика - Администрацию Ленинск-Кузнецкого городского округа, а ФИО3 к участию в деле привлечен в качестве третьего лица на стороне ответчика.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени, месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа, – ФИО4, действующий в судебном заседании на основании доверенности, исковые требования признал, не оспаривает обстоятельств, изложенных в исковом заявлении. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, удостоверено личной подписью.

Привлеченный в качестве третьего лица на стороне ответчика ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, направил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных требований, поскольку его права и интересы не ущемлены, претензий к истцу не имеет.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, заявлений об отложении судебного разбирательства, возражений относительно заявленных требований не поступало.

Суд, принимая во внимание мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям ст. 218 ГК РФ, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.

Наличие споров между другими лицами о принадлежности данного объекта, равно как и притязания иных лиц на него, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет.

На основании изложенного, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа в лице представителя ФИО4, действующего на основании доверенности, иска ФИО1 о признании <данные изъяты> доли жилого дома зданием с наименованием часть жилого дома, о прекращении права собственности и о признании права собственности.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать <данные изъяты> доли жилого дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зданием с наименованием часть жилого дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю жилого дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на здание с наименованием часть жилого дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Верно.

Судья: С.В. Лозгачева

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-233/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.