Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указала, что они с ответчиком состояли в браке. В период брака было приобретено имущество: земельный участок общей площадью 1 802 кв.м. и расположенный на нём жилой дом, площадью 18,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> В период брака указанный дом был снесен и на его месте возведен новый жилой дом (объект незавершенного строительства) общей площадью 234,33 кв.м.

Решением Ленинского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок общей площадью 1 802 кв.м. и жилой дом, площадью 18,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, признаны личным имуществом ФИО3

Объект незавершенного строительства общей площадью 234,33 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, не был включен в раздел имущества между супругами, судом указано, что может быть признано право сторон на строительные материалы и конструктивные элементы постройки. Согласно заключению эксперта ООО НПО «Эксперт Союз», рыночная стоимость строительных материалов, конструктивных элементов, использованных при строительстве незарегистрированного строения - жилого дома, площадью 234,33 кв.м., по адресу: <адрес> составляет - 4 645 000 руб.

Просит суд:

Взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию в размере 1/2 стоимости строительных материалов и конструктивных элементов, использованных при строительстве жилого дома, площадью 234,33 кв.м., по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины - 19 812,5 руб.

В ходе рассмотрения дела истец дополнила и увеличила первоначально заявленные требования. В окончательном виде просит суд:

Признать общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО3 строительные материалы и конструктивные элементы, использованные при строительстве и входящие в состав незарегистрированного жилого дома, площадью 234,33 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на строительные материалы, конструктивные элементы, входящие в состав незарегистрированного жилого дома, площадью 234,33 м2, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 1/2 от рыночной стоимости строительных материалов и конструктивных элементов, входящих в состав незарегистрированного жилого дома, площадь 234,33 кв.м., по адресу: <адрес>, в сумме 2 322 500 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 1/2 стоимости утюга TEFAL FV 3930 в размере 2 499,5 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 1/2 стоимости дивана «ЭКО» с подушками 4 шт., в размере 2 000 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 19 812,50 руб. и 400 руб.

В суде истец поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что на земельном участке, который признан личным имуществом ФИО3, жилой дом они построили на совместные денежные средства, нажитые в период брака. Утюг и диван, они так же приобрели в период брака, они находились на квартире, которую снимали с ответчиком и остались там, когда она ушла от ответчика и из квартиры. Где вещи находятся в настоящее время ей не известно.

Представитель истца ФИО2, поддержал требования своего доверителя.

Ответчик ФИО5, с иском не согласен, пояснил, что жилой дом на своём личном земельном участке, расположенном в д. Фроловское, он построил в период брака, но на свои личные денежные средства, которые у него имелись ещё до вступления в брак с истцом.

Представитель ответчика ФИО4 с иском не согласен, поддержал позицию своего доверителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей: ФИО6, ФИО7, ФИО8, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 256 ч.1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Ст.37 СК РФ установлено, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Ст. 38 СК РФ предусмотрено, что

«1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.»

Ст. 39 ч.1,2 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Ст. 57 ч.1 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ года по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании личным имуществом супруга, судом постановлено:

«Исключить имущество в виде земельного участка общей площадью 1 802 кв.м. и находящегося на нем жилого дома площадью 18,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, из состава имущества совместно нажитого супругами Ш-выми и признать данное имущество - личным имуществом ФИО3.»

Указанным решением установлены следующие обстоятельства: «с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка №4 Нижегородского судебного района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ г. брак между сторонами был расторгнут.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ г. сторонами было приобретено следующее имущество: земельный участок обшей площадью 1802,00 кв.м. и расположенный на нем жилой дом площадью 18,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области право собственности на земельный участок площадью 1 802 кв.м. и дом площадью 18,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> зарегистрированы за ФИО3

Сведений о зарегистрированных правах на жилой дом (объект незавершенного строительства) общей площадью 234,33 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для включения указанного имущества, а именно жилого дома общей площадью 234,33 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в состав раздела имущества супругов и признании на него права собственности.

Однако, суд учитывает, что в случае, если данный объект не зарегистрирован в установленном порядке как объект недвижимости, при невозможности его раздела в натуре, определения доли в праве на указанное имущество, может быть признано право сторон на строительные материалы и конструктивные элементы постройки.

Согласно выводам заключения эксперта ООО НПО «Эксперт Союз» рыночная стоимость строительных материалов и конструктивных элементов, использованных при строительстве незарегистрированного строения - жилого дома общей площадью 234,33 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № составляет 4 645 000 руб.

Разрешая спор и анализируя имеющиеся по данному делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости исключения спорного имущества из совместно нажитого имущества, поскольку установил, что это имущество, приобретенное в период брака сторон, является личным имуществом именно ФИО3, в связи с чем, требования ФИО3 об исключении имущества в виде земельного участка общей площадью 1802,00 кв.м. и находящегося на нем жилого дома площадью 18,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, из состава имущества совместно нажитого супругами Ш-выми имущества и признании данного имущества личным имуществом ФИО3 подлежат удовлетворению.»

Установленные вступившим в законную силу решением суда обстоятельства, имеют преюдициальное значение, не подлежат доказыванию вновь (ст. 61 ГПК РФ).

В суде стороны не оспаривали, что в отношении спорного объекта - объекта незарегистрированного строения - жилого дома общей площадью 234,33 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сторонами брачный договор не заключался.

Сторона ответчика, заявляя о том, что жилой дом площадью 234,33 кв.м., был построен за счет личных денежных средств, которые имелись у ответчика до вступления в брак с истцом, допустимых, достоверных и в своей совокупности достаточных доказательств этого обстоятельства, суду не представила.

Представленными суду документами по приобретению строительных материалов и выполнению строительных работ, а так же показаниями свидетеля ФИО6, который занимался контролем хода работ при строительстве спорного объекта, нашло подтверждение, что спорный объект недвижимости возводился в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду, выписок по счетам на имя ФИО3 (лд 171-176, том № 1), усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ, на счет №, открытом в «Альфа-Банке», было поступление денежных средств - 40 000 USD; на ДД.ММ.ГГГГ на счете №, открытом в «Альфа-Банке», имелись денежные средства в размере 20 263,49 USD; на ДД.ММ.ГГГГ на счете №, открытом в «Альфа-Банке», имелись денежные средства в размере 37,45 EUR. Из данных выписок по счету, не усматриваются операции по перечислению денежных средств строительным организациям, организациям, осуществляющим торговлю строительными материалами и т.п.

Таким образом, само по себе наличие у ФИО3, к моменту регистрации брака с истцом, денежных средств в сумме 40 000 USD, не свидетельствует о том, что спорный объект недвижимости был построен на личные денежные средства ответчика, что именно эти денежные средства были потрачены ответчиком на строительство дома, расположенного по адресу: <адрес>. Иных допустимых, достоверных и в своей совокупности достаточных доказательств, того, что спорный объект недвижимости был возведен за счет личных денежных средств ответчика, последним суду не представлено.

Довод стороны ответчика о том, что стороной истца не представлено доказательств того, что у истца имелся источник дохода в период брака, что стороны в период брака жили на средства ответчика, полученные до брака и строили на эти средства дом, суд отклоняет как не состоятельный.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", дано разъяснение, что «п.15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128,129,п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.»

Кроме того, как следует из представленной суду выписки по счету ФИО1, за период с ДД.ММ.ГГГГ ( лд 37-66, том № 1), на карту истца регулярно - ежемесячно поступали денежные средства от организаций, в том числе от ООО «Агенство маркетинговых исследований» и ООО «Авангард-Строй», которые как пояснила истец являлись платой за оказанные ФИО1 услуги по договору. Доказательств обратного суду не представлено. Показания свидетелей: ФИО7, ФИО8 о том, что договорных отношений с ФИО1 у организаций ООО «Агенство маркетинговых исследований» и ООО «Авангард-Строй» - не было, что имелись договорные отношения с иными агентами, которые предоставляли реквизиты для производства оплаты и это оказались реквизиты ФИО1, суд не может признать достаточными доказательствами заявленных обстоятельств, т.к. договоры с организациями, предоставившими реквизиты ФИО1 для оплаты - не представлены.

Исходя из вышеизложенного, суд находит, что незарегистрированный объект недвижимости - дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в период брака на совместные денежные средства сторон, в связи с чем строительные материалы и конструктивные элементы, использованные при строительстве, являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО9, и подлежат разделу.

Поскольку ни одна сторона, не представила суду допустимых, достоверных и в своей совокупности достаточных доказательств того, что в период брака один из супругов не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, суд определяет доли сторон в спорном имуществе как равные.

Как следует из буквального толкования абз. 2 п. 3 ст. 38 СК РФ, выплата денежной компенсации осуществляется в случае, если невозможно передать одному из супругов имущество в соответствии с его долей и стоимость имущества, переданного другому супругу, превышает его долю.

Поскольку незарегистрированный объект - жилой дом, располагается на земельном участке, признанном судом личным имуществом ФИО3, суд находит, что в рассматриваемом случае не имеется возможность передать ФИО1, имущество, пропорционально её доле, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Таким образом строительные материалы и конструктивные элементы, использованные при строительстве объекта недвижимости, площадью 234,33 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подлежат передаче ФИО3 С ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию компенсация в размере 1/2 стоимости строительных материалов в сумме 2 322 500 руб. - половина от установленной решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ стоимости - 4 645 000 руб.

Рассматривая требования истца о разделе совместно нажитого имущества: утюга TEFAL FV 3930, стоимостью 4 999 руб. и дивана «ЭКО» с подушками 4 шт. стоимостью 14750 руб., приобретение которых в период брака подтверждается письменными доказательствами по делу (том № 1 лд179-184), суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о выплате ей компенсации стоимости этого имущества.

Как пояснила истец она не знает где находится это имущество, при расставании с ФИО3, имущество осталось в квартире которую они арендовали. ФИО3 так же не знает где находится это имущество, считает, что его забрала ФИО1

Согласно абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

При предъявлении иска истец произвела оплату государственной пошлины: 19 812,5 руб., при предъявлении первоначального иска и 400 руб., при дополнении требований.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, а именно с ответчика в пользу истца взыскана компенсация в сумме 2 322 500 руб., с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 812,5 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов, удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом в период брака ФИО1 и ФИО3 строительные материалы и конструктивные элементы, использованные при строительстве объекта недвижимости, площадью 234,33 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО3.

Передать ФИО3 строительные материалы и конструктивные элементы, использованные при строительстве объекта недвижимости, площадью 234,33 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию в сумме 2 322 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 812,5 руб., а всего 2 342 312 (два миллиона триста сорок две тысячи триста двенадцать) рублей 50 копеек.

В остальной части в иске ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.Е. Смыслова