Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав следующее. В силу своей деятельности ООО «Расчетный центр» на основании заключенных договоров с поставщиками жилищных и коммунальных услуг производит начисление и сбор платы за ЖКУ, а также ведет работу по взысканию задолженности за ЖКУ путем подачи заявлений на выдачу судебных приказов и исковых заявлений от имени и в интересах поставщиков.

Ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков перед истцом составляет <данные изъяты>.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155-157 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, размер платы за жилье и коммунальные услуги устанавливается и рассчитывается по тарифам, установленным законодательством РФ.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 283 660,57 рублей, суд взыскать с ФИО1 задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80 590,24 рублей.

Представитель истца ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ФИО1 оформлен ордер на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес>, члены семьи: ФИО3, ФИО2, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56-58,62-64).

Согласно справке о регистрации ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, постоянно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,65-67).

Согласно расчету задолженность за коммунальные услуги составляют <данные изъяты> (л.д.8-33).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по коммунальным платежам составляет <данные изъяты>, что подтверждается расчетом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Учитывая, что ответчики вселены на основании ордера в жилое помещение, отсутствие договора социального найма не влияет на обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ при указанных обстоятельствах суд полагает обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков, задолженности по оплате коммунальных услуг солидарно.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр» задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 263 660 рублей 57 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр» расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 328 рублей 61 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр» задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 590 рублей 24 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 513 рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (30.11.2021), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: