Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО57 к Жилиной Л.В., ФИО59 о признании незаконным решений общего собрания членов ТСЖ,

у с т а н о в и л:

ФИО57 (с учетом уточнений и дополнений) обратилась в суд с иском к Жилиной Л.В., ФИО59 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу<адрес> оформленные протоколом № от 07 сентября 2015 года, указав в заявлении, что в соответствии с протоколом № внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<адрес>» от 07.09.2015 года по инициативе членов ТСЖ «<адрес>» в многоквартирном доме по адресу г.Пермь, ул. <адрес>, было проведено общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования. На повестку собрания были вынесены вопросы: 1. решения, принятые на общем собрании, оформить протоколом за подписью председателя собрания ФИО59, секретарем Жилиной Л.В. 2. утвердить отчет правления ТСЖ «<адрес>» о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за период с 01.02.2014 года по 31.12.2014 года. 3. утвердить отчет ревизионной комиссии по проверке финансовой деятельности ТСЖ «<адрес>» за период с 01.02.2014 года по 31.12.2014 года. 4. утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «<адрес>» на 2015 года. 5. утвердить план работ по содержанию и ремонту общего имущества на 2015 г. в многоквартирном доме по адресу г.Пермь, ул. <адрес>. 6. утвердить «Положение о резервном фонде ТСЖ «<адрес>» в многоквартирном доме по адресу <адрес>. 7. избрать правление ТСЖ «<адрес>» сроком на 2 года. 8. избрать ревизионную комиссию ТСЖ «<адрес>» сроком на 2 года. 9. установить ежемесячное вознаграждение председателю правления ТСЖ «<адрес>» в размере <данные изъяты> за месяц с 01.01.2015 года. 10. утвердить размер вознаграждения членам правления и ревизионной комиссии ТСЖ «<адрес>» в сумме <данные изъяты>. Размер вознаграждения каждого члена правления и ревизионной комиссии проводится в результате голосования на совместном заседании правления и ревизионной комиссии по итогам года. Путем голосования, большинством голосов, по всем вопросам было принято положительное решение. Истец не получал уведомления и не мог знать о проведении общего собрания членов ТСЖ и о его повестке, в силу того, что не является членом ТСЖ, но решение общего собрания распространяется на всех собственников помещений. Помимо процедурных нарушений, данные решения влияют на материальное положение истца. Пунктом 9,10 решения общего собрания членов ТСЖ «<адрес>» было принято решение о назначении ежемесячного вознаграждения председателю правления ТСЖ «<адрес>» в размере <данные изъяты> и ежегодная премия членам правления и ревизионной комиссии ТСЖ «<адрес>» в размере <данные изъяты>. Данные средства удерживаются с жителей многоквартирного дома и включаются в статью «техническое обслуживание и содержание общего имущества МКД». Принятием такого решения нарушены права и законные интересы истца, а также материальное состояние истца.

Размер платы за содержание жилья и текущий ремонт (далее ТО и ТР) составляется <данные изъяты> с кв.м. <адрес> многоквартирного дома составляет 33 238,4 кв.м., то есть ежемесячно на нужды ТО и ТР размер сборов составляет <данные изъяты>, в год <данные изъяты> данная сумма позволяет производить надлежащее обслуживание многоквартирного дома и нет необходимости в получении с собственников дополнительных денежных средств посредством создания резервного фонда. А также взимания средств с собственников помещений за оплату сверх заработной платы председателю ТСЖ в размере <данные изъяты>, не включая налоги и премии всем членам правления и ревизионной комиссии в размере <данные изъяты>. В соответствии с п. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с протоколом общая площадь жилых и нежилых помещений, принадлежащих членам ТСЖ, составляет 17813,26 кв.м. (53,59 % голосов собственников помещений). Из подсчета голосов следует, что членами ТСЖ не являлись собственники помещений в многоквартирном доме общей площадью 4090,28 кв.м. Таким образом, общая площадь жилых и нежилых помещений, принадлежащих членам ТСЖ, составляет 13722,98 кв.м. (41,28 % голосов собственников помещений).

Просит признать решение общего собрания членов ТСЖ «<адрес>», оформленное протоколом № от 07.09.2015 года незаконным, взыскать госпошлину в размере <данные изъяты>.

Истец ФИО57 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Жилина Л.В. в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчика и 3-го лица ТСЖ «<адрес>» ФИО58 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным ответчиком.

Ответчик ФИО59 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

На основании ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как установлено материалами дела, что в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> по инициативе членов правления ТСЖ «<адрес>» проведено общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования, о чем составлен протокол № от 07.09.2015 года с указанием места проведения, времени регистрации и времени проведения собрания, а также с указанием количества присутствующих на нем членов ТСЖ.

Согласно реестру вручения бюллетеней для голосования на общем собрании членов ТСЖ «<адрес>» общее собрание членов ТСЖ в многоквартирном доме по адресу <адрес> проводится по инициативе членов правления ТСЖ многоквартирного дома в форме очного голосования в 20 ч. 00 мин. 30.06.2015 года по адресу <адрес>. В случае отсутствия кворума на собрании, собрание по настоящей повестке будет проведено в заочной форме с 01.07.2015 года по 28.08.2015 года. Из текста реестра следует, что в повестку собрания включены 10 вопросов:

1. Решения, принятые на общем собрании, оформить протоколом за подписью председателя собрания ФИО59, секретарем Жилиной Л.В.

2. Утвердить отчет правления ТСЖ «<адрес>» о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за период с 01.02.2014 года по 31.12.2014 года.

3. Утвердить отчет ревизионной комиссии по проверке финансовой деятельности ТСЖ «<адрес>» за период с 01.02.2014 года по 31.12.2014 года.

4. Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «<адрес>» на 2015 года.

5. Утвердить план работ по содержанию и ремонту общего имущества на 2015 г. в многоквартирном доме по адресу <адрес>.

6. Утвердить «Положение о резервном фонде ТСЖ «<адрес>» в многоквартирном доме по адресу г.Пермь, ул. <адрес>.

7. Избрать правление ТСЖ «<адрес>» сроком на 2 года в составе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Жилиной Л.В., ФИО8, ФИО9, ФИО10. ФИО123, ФИО11, ФИО12. ФИО59, ФИО13, ФИО14, ФИО15.

8. Избрать ревизионную комиссию ТСЖ «<адрес>» сроком на 2 года в составе: ФИО16, ФИО81, ФИО17. ФИО18

9. Установить ежемесячное вознаграждение председателю правления ТСЖ «<адрес>» в размере <данные изъяты> за месяц с 01.01.2015 года.

10. Утвердить размер вознаграждения членам правления и ревизионной комиссии ТСЖ «<адрес>» в сумме <данные изъяты>. Размер вознаграждения каждого члена правления и ревизионной комиссии проводится в результате голосования на совместном заседании правления и ревизионной комиссии по итогам года.

Как усматривается из протокола № от 07.09.2015 года общее собрание членов ТСЖ многоквартирного дома проводилось 30.06.2015 года в очной форме, вследствие отсутствия кворума на очном собрании, голосование было проведено в заочной форме 28.08.2015 года. Общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 33 238,40 кв.м. Площадь жилых и нежилых помещений принадлежащих членам ТСЖ составляет 17 813,26 кв.м. В собрании приняли участие члены ТСЖ площадью 14248,72 кв.м., что составляет 79,99% от площади принадлежащей членам ТСЖ помещений в доме. Кворум имеется.

Судом установлено, что о дате и месте проведения собрания члены ТСЖ извещались путем размещения в местах общего пользования объявлений.

Доводы истицы о том, что собрание не проводилось, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания и опровергаются представленными суду бюллетенями для голосования.

Ответчиком предоставлен уточненный подсчет общего собрания членов ТСЖ «<адрес>», оформленного протоколом от 07.09.2015 г.

Согласно подсчету площадь жилых и нежилых помещений принадлежащих членам ТСЖ составляет 18 452,70 кв.м. В собрании приняли участие члены ТСЖ, обладающие площадью 14651,41 кв.м., что составляет 79,40%.

Как следует из реестра членов ТСЖ «<адрес>», общая площадь помещений, принадлежащих членам ТСЖ составляет 18 452,70 кв.м.

Судом проверены представленные бюллетени, заявления о вступлении в члены ТСЖ, анализ подсчета голосов, подлежащих снятию, представленный ФИО57 (л.д. 97-105), возражения на недостатки, выявленные истцом, предоставленные ответчиком.

По мнению истца ФИО57, из подсчета подлежат исключению следующие голоса:

<адрес>ФИО19, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО20, ФИО15, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО21, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>. ФИО22, ФИО23, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО24, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО25, ФИО26 нет в реестре членов ТСЖ,,

<адрес>ФИО27, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО28, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО29, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО30 нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО31, нет заявления,

<адрес>ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО36, нет заявления,

<адрес>ФИО37, ФИО38, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО39, ФИО40 нет заявления,

<адрес>ФИО41, ФИО42, нет заявления,

<адрес>ФИО43, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО44, ФИО45, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО46, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО47, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО48, ФИО49 нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО50, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО51, нет заявления,

<адрес>ФИО52, ФИО52, ФИО53, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО54, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО55, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО56, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО64, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО65, ФИО66, ФИО67, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО68, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО69, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО70, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО145, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО71, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО72, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО73, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО74, ФИО75, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО76, нет заявления,

<адрес>ФИО77, ФИО78, ФИО79, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО80, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО81 дата в бюллетене 15.06.2015 г.

<адрес>ФИО82, нет заявления,

<адрес>ФИО83, нет заявления,

<адрес>ФИО84, нет заявления,

<адрес>ФИО85, ФИО86 нет заявления,,

<адрес>ФИО87 нет заявления,

<адрес>ФИО88 нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО89, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО90, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО91, нет заявления,

<адрес>ФИО92 умерла

<адрес>ФИО93, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО94, нет заявления,

<адрес>ФИО95, ФИО96, ФИО97, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО98, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО99, ФИО100 нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО101, ФИО102, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО103 нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО104, нет в реестре членов ТСЖ,

<адрес>ФИО105, нет заявления, нет в реестре членов ТСЖ

<адрес>ФИО106, нет заявления,

<адрес>ФИО107, нет заявления,

<адрес>ФИО108 нет даты в заявлении

<адрес>ФИО109 дата подачи заявления 19.10.2015

<адрес>ФИО110 умерла

<адрес>ФИО111 нет даты подачи

<адрес>ФИО112 нет подписи,

<адрес>ФИО113 (за ФИО114) нет даты подачи

<адрес>ФИО115, ФИО116 нет подписей, сведений о собственности

<адрес>ФИО117 в расшифровке ФИО60

<адрес>ФИО118, ФИО119 нет даты подачи

<адрес>ФИО120, дата подачи 05.12.2015

<адрес>ФИО121 в заявлении расшифровка за несовершеннолетнюю дочь

<адрес>ФИО122 дата подачи заявления 30.03.2016

<адрес>ФИО123 нет заявления

<адрес>ФИО124 дата подачи заявления 14.09.2015

<адрес>ФИО125 нет заявления

<адрес>ФИО126, ФИО146, ФИО127, ФИО125, есть заявление о выходе из ТСЖ 15.05.2015 г.

<адрес>ФИО128 нет подписи в заявлении

<адрес>ФИО129 нет подписи в заявлении

<адрес>ФИО130 нет даты подачи заявления

<адрес>ФИО131, ФИО132, заявления по доверенности подписаны ФИО133, нет доверенности

<адрес>ФИО134 нет подписи в заявлении

<адрес>ФИО135 нет подписи в заявлении

<адрес>ФИО136 нет года в дате заявления

<адрес>ФИО137 нет даты подачи заявления

<адрес>ФИО138 нет подписи в заявлении

<адрес>ФИО139 нет даты подачи заявления

<адрес>ФИО140, ФИО141 нет даты подачи в заявлении

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что из подсчета подлежат исключению следующие голоса: <адрес>ФИО87 16,22 кв. м. <адрес>ФИО131 16,22 кв. м. <адрес>ФИО132 16,22 кв. м., поскольку членство указанных лиц в ТСЖ не подтверждено, заявления о вступлении в ТТСЖ отсутствуют, в реестре членов ТСЖ данные лица не указаны.

Следовательно, в собрании приняли участие члены ТСЖ, обладающие площадью 14602,75 кв.м. (14651,41 кв.м. – 48,66), что составляет 79,13%.

Доводы истца о том, что при подсчете необоснованно учтены голоса: <адрес>ФИО20, ФИО15, <адрес>ФИО21, <адрес>. ФИО22, <адрес>ФИО24, <адрес>ФИО25, ФИО26, <адрес>ФИО27, <адрес>ФИО28, <адрес>ФИО29, <адрес>ФИО31, <адрес>ФИО36, <адрес>ФИО37, ФИО38, <адрес>ФИО41, ФИО42, <адрес>ФИО46, <адрес>ФИО48, ФИО49, <адрес>ФИО51, <адрес>ФИО52, ФИО52, ФИО53, <адрес>ФИО55, <адрес>ФИО56, <адрес>ФИО68, <адрес>ФИО69, <адрес>ФИО70, <адрес>ФИО145, <адрес>ФИО71, <адрес>ФИО73, <адрес>ФИО74, <адрес>ФИО76, <адрес>ФИО77, ФИО78, ФИО79, <адрес>ФИО81<адрес>ФИО84, <адрес>ФИО85, ФИО86, <адрес>ФИО89, <адрес>ФИО93, <адрес>ФИО94, <адрес>ФИО95, ФИО96, ФИО97, <адрес>ФИО99, ФИО100, <адрес>ФИО101, ФИО102, <адрес>ФИО105, <адрес>ФИО106, <адрес>ФИО107, <адрес>ФИО123, ввиду отсутствия заявлений о вступлении в ТСЖ, отсутствия сведений в реестре членов ТСЖ не обоснованы, поскольку заявления от указанных лиц представлены в материалы дела, указанные лица включены в реестр членов ТСЖ «<адрес>», данных о прекращении либо оспаривании членства названных лиц в товариществе собственников жилья материалы дела не содержат.

При этом суд считает ошибочным указание в подсчете голосов фамилии ФИО23 (<адрес>) и ФИО142 (<адрес>). Как следует из бюллетеней в голосовании принимали участие ФИО143 (<адрес>) и ФИО64 (<адрес>), которые являются членами ТСЖ, что подтверждается заявлениями о вступлении в члены ТСЖ. Оснований для исключения из подсчета указанных голосов не имеется.

Доводы ФИО57 об отсутствии подписей, дат в заявлениях: <адрес>ФИО108, <адрес>ФИО111, <адрес>ФИО112, <адрес>ФИО113 (за ФИО114), <адрес>ФИО115, ФИО116, <адрес>ФИО117, <адрес>ФИО118, ФИО119, <адрес>ФИО124, <адрес>ФИО128, <адрес>ФИО129, <адрес>ФИО130, <адрес>ФИО134, <адрес>ФИО135, <адрес>ФИО136, <адрес>ФИО137, <адрес>ФИО144, ФИО141 не являются основанием для признания собрания недействительным, не свидетельствуют о неправомочности общего собрания членов ТСЖ «<адрес>», поскольку указанные лица также включены в реестр членов ТСЖ «<адрес>», при этом допустимых и достоверных доказательств того, что названные лица не принимали участие в голосовании и не подписывали бюллетени голосования, материалы дела не содержат, решение общего собрания членов ТСЖ ими в установленном порядке не обжаловано.

Так же суд находит не обоснованными доводы истца об исключении из подсчета голосов: <адрес>ФИО19, <адрес>ФИО110, <адрес>ФИО30, <адрес>ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, <адрес>ФИО39, ФИО40, <адрес>ФИО43, <адрес>ФИО44, ФИО45, <адрес>ФИО47, <адрес>ФИО50, <адрес>ФИО54, <адрес>ФИО72, <адрес>ФИО75, <адрес>ФИО80, <адрес>ФИО82, <адрес>ФИО83, <адрес>ФИО88, <адрес>ФИО90, <адрес>ФИО91, <адрес>ФИО98, <адрес>ФИО103, <адрес>ФИО104, <адрес>ФИО109, <адрес>ФИО120, <адрес>ФИО121, <адрес>ФИО122, <адрес>ФИО126, ФИО146, ФИО127, ФИО125, <адрес>ФИО92, <адрес>ФИО138, <адрес>ФИО139, поскольку указанные лица в голосовании участие не принимали, их голоса при подсчете не учитывались.

Доводы истца о наличии заявлений выходе их ТСЖ собственников <адрес>ФИО126, ФИО146, ФИО127, ФИО125 не нашли подтверждения в ходе судебного заседания, соответствующие заявления суду не представлены.

Учитывая, что в заочном голосовании приняли участие члены ТСЖ, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, данное собрание являлось правомочным.

При этом суд исходит из того, что имели место кворум, надлежащее уведомление членов ТСЖ о проведении собрания, соответствующие полномочия лиц, принявших участие в голосовании, а так же правильное подведение итогов и соблюдение действующего порядка голосования, правомерность способа и фиксации принятых решений.

Учитывая изложенное, требования ФИО57 о признании недействительным решений общего собрания членов ТСЖ «<адрес>», оформленных протоколом № от 07 сентября 2015 года, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО57 к Жилиной Л.В., ФИО59 о признании незаконным решений общего собрания членов ТСЖ «<адрес>», оформленных протоколом № от 07 сентября 2015 года - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.В.Завадская

Копия верна. Судья