Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что что ФИО2 пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, предоставленным для проживания.

Согласно условий Договора № 3-УЖФ от 26.09.2017 г. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице Жилищно-Коммунальной Службы № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО, осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ.

На протяжении длительного времени ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с 01.03.2020 г. по 30.04.2021 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 74334,27 рубля. До настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.

Согласно часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

В соответствии с п.14, ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Сумма пени за несвоевременную оплату составляет 1033,31 рублей.

Истцом соблюден обязательный приказной порядок взыскания задолженности предусмотренный гл. 11 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Истец просит: взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 года по 30.04.2021 года в размере 74334,27 рублей, пеню в размере 1033,31 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала. Пояснила, что от ответчика действительно поступила частичная оплата, но так как в платежном документе не был указан период, за который внесена оплата, то платеж зачислен в счет оплаты за текущий период. Задолженность за период, указанный в иске, осталась та же.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен. От него поступило заявление, в котором он указал, что им 11 сентября 2021г. произведена частичная оплата по указанному периоду в сумме 20 000 рублей. В связи с чем, исковые требования признает лишь в части оставшейся суммы - 54334,27 рублей. С пеней в сумме 1033,31 рублей не согласен полностью.

Судом установлено, что ФИО2 пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, предоставленным для проживания.

На протяжении длительного времени ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с 01.06.2019г. по 31.03.2020 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 74334,27 рубля.

Согласно чека по операции Сбербанк онлайн от 11.09.2021 года, ФИО2 оплатил ФГБУ «ЦЖКУ» 20000 рублей. Период, за который внесены денежные средства, в платежном документе не указан.

Как следует из выписки из лицевого счета за ноябрь 2017 – октябрь 2021 год, у ФИО2 имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2020 г. по 30.04.2021 года в размере 74334,27 руб.

За период с 01.05.2021 года по 30.10.2021 года начислено за жилищно-коммунальные услуги 35783,90 руб., оплачено 20000 руб. в сентябре 2021 года.

Таким образом, внесенная ответчиком оплата зачтена как оплата за текущий период.

Требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами гражданского дела, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЕАО в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 года по 30.04.2021 года в размере 74334,27 рублей, пеню в размере 1033,31 руб.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЕАО в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 2461,02 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 17.11.2021 г.

Судья М.Г. Константинова