Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору найма служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору найма служебного жилого помещения, требования мотивировал тем, что он проживает в трехкомнатной благоустроенной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира находится в государственной собственности и предоставлена ему для проживания в качестве служебного жилья в связи с прохождением службы в Канском гарнизоне на основании решения ФГКУ Центррегионжилье МО РФ о предоставлении жилого помещения от 24 мая 2012 г. № 193. 09 июня 2012 г. между 3 отделом (г. Красноярск) ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" МО Российской Федерации с одной стороны (наймодатель) и ним (наниматель) заключен договор № 60 найма служебного жилого помещения в отношении 3-комнатной квартиры, площадью 62,1 кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>. Как следует из содержания договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - жена; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. дочь. Таким образом, у указанных лиц право пользования квартирой по адресу: <адрес> возникло на основании заключенного с ним договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№. ФИО3 в 2015 г. поступил на обучение в военное училище, из указанной квартиры выехал. После окончания военного училища проходит службу в военной части № (г. Канск Красноярского края), в квартиру не вселялся, в квартире не проживал, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Сын состоит в браке с ФИО5, с женой снимает квартиру по адресу: <адрес>, квартира по адресу: <адрес> не является местом постоянного проживания ФИО3 В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, проживает он (истец) со своей семьей в составе: жены ФИО2 и дочери ФИО4, полностью оплачивает коммунальные услуги, вносит плату за наем квартиры. ФИО3 за квартиру по адресу: <адрес> оплату коммунальных услуг не осуществляет. Учитывая, что ФИО3 из квартиры выселился, свои вещи вывез, проживает длительное время в другом жилом помещении, следует вывод, что ФИО3 утратил право пользования вышеуказанной квартирой на условиях договора найма служебного жилого помещения. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования служебным жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с прекращением семейных отношений с нанимателем указанного служебного жилого помещения - ФИО1.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен должным образом.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, ранее требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО3 – их сын, он давно ведет самостоятельный образ жизни, женат, проживает отдельно, в связи с чем уже не является членом их семьи.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требования не возражал.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, о причине неявки не уведомил.

Третье лицо представитель ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» в судебное заседание не явился, в направленных возражения возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав заключение прокурора Никитина А.В., полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить

соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно пп. 1 пункта 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Статьей 93 Жилищного кодекса РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо вязи с избранием на выборные должности в органы государственной власти ли органы местного самоуправления.

Статьями 99 и 100 Жилищного кодекса РФ установлено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Согласно пункту 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с пунктами 2-4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 проживает в трехкомнатной благоустроенной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира находится в государственной собственности и предоставлена ФИО1 для проживания в качестве служебного жилья в связи с прохождением службы в Канском гарнизоне на основании решения ФГКУ Центррегионжилье МО РФ о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№.

ДД.ММ.ГГГГ между 3 отделом (г. Красноярск) ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" МО Российской Федерации с одной стороны (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор № найма служебного жилого помещения в отношении 3-комнатной квартиры, площадью 62,1 кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>. Как следует из содержания договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО3 в 2015 г. поступил на обучение в военное училище, из указанной квартиры выехал. После окончания военного училища проходит службу в военной части № (г. Канск Красноярского края), в квартиру не вселялся, в квартире не проживал, принадлежащих ему вещей в квартире нет. ФИО3 состоит в браке с ФИО5, с женой снимает квартиру по адресу: <адрес>, квартира по адресу: <адрес> не является местом постоянного проживания ФИО3

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, согласно выписке из домой книги проживает ФИО1 со своей семьей в составе: жены ФИО2 и дочери ФИО4,

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания за жилое помещение не несет, в настоящее время не является членом семьи ФИО1, как нанимателя служебного жилого помещения, поскольку создал отдельную семью, проживает отдельно, общего хозяйства с истцом не ведет, что свидетельствует о полной потере связи с жильем.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору найма служебного жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с <адрес>, утратившим право пользования служебным жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с прекращением семейных отношений с нанимателем указанного служебного жилого помещения - ФИО1.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Судья Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение вынесено 16 декабря 2020 года