Гражданский кодекс часть 1

в составе председательствующего судьи Бабашова А.В., при секретаре Корытовой Е.А., с участием представителя истца Широковой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Широкова В.А. к ООО «ДомИнвест» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании, мотивируя его следующими доводами.

Заочным решением Фрунзенского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Широкова В.А. к ООО «ДомИнвест» о взыскании денежных средств по предварительному договору перенайма земельных участков и процентов за пользование чужими денежными средствами в пользу истца были взысканы: сумма задолженности в размере 1 000 000 рублей; неустойка 100000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 37 152, 78 рублей. После вынесения судом решения ответчиком истцу были выплачены следующие суммы: ДД.ММ.ГГГГ – 131 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ- 750000 рублей. Невыплаченная истцу оставшаяся сумма составляет 256152 рубля. Несмотря на неоднократные обращения к ответчику о погашении задолженности, последний игнорирует данные требования и скрывается от истца. За период с ДД.ММ.ГГГГ (следующий день после даты вынесения судебного решения) по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, составила 88 805,42 рубля. Кроме того, при подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 2792 рубля.

В этой связи, истец просит суд взыскать с ООО «Дом Инвест» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 86 432 рубля 92 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 92 рубля.

В дальнейшем, истец уточнил исковые требования в части периода просрочки и просил суд взыскать с ответчика неустойку в размере 88805 рублей 42 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца Широкова Ю.И. уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи дважды извещенным посредством направлением заказным письмом в его адрес по месту регистрации юридического лица, согласно актуальной выписки из ЕГРЮЛ, судебной корреспонденции, которая возвратилась в суд с отметкой «адресат отсутствует».

Поскольку иных сведений о месте нахождения данного юридического лица у суда не имеется, суд считает извещение ответчика надлежащим, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке главы 232 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Широковым В.А. и ООО «ДомИнвест» был заключен предварительный договор перенайма земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно условиям договора Широков В.А. оплатил ООО «ДомИнвест» 300 000 рублей в момент подписания договора.

Согласно условиям договора ответчик должен был участок размежевать, оформить документы на аренду и передать истцу участок в перенайм в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Вместе с тем, условия договора ответчиком выполнены не были.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили новый предварительный договор перенайма земельного участка (далее Договор). Согласно п. 1 Договора в случае приобретения Стороной 1 (ООО «ДомИнвест») в срок до ДД.ММ.ГГГГ права аренды на земельный участок, из категории «Земли населенных пунктов», с разрешённым использованием «Для индивидуального жилищного строительства», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, статус участка на момент подписания договора временный (удостоверен), площадью 1 440.00 кв.м., ООО «ДомИнвест» обязано было оформить документы на участок и заключить с Широковым В.А. договор перенайма. Общий срок выполнения обязательства по договору до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно условиям Договора (раздел 3), в момент подписания договора истец передал ответчику 950 000 <адрес> средства в размере 300000 (триста тысяч) рублей, выплаченные Широковым В.А. ООО «ДомИнвест» по предварительному договору перенайма земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, были засчитаны в счет исполнения п. 3 настоящего Договора (п.3.1 Договора).

Однако, со своей стороны ООО «ДомИнвест» условия договора не выполнил.

Раздел 4 Договора от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает, что в случае отказа от заключения Основного договора перенайма земельного участка, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, а так же в случае не приобретения ООО «ДомИнвест» права аренды на земельный участок, ООО «ДомИнвест» обязуется возвратить Широкову В.А. выплаченную по настоящему договору сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поди. I ч. I ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований. предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Обязательство по возврату денежных средств возникло у ООО «ДомИнвест» из Договора.

Как следует из ст. 308 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. I ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

После вынесения судом решения ответчиком истцом было плачено в общей сложности 881000 рублей (ДД.ММ.ГГГГ - 131000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ - 750000 рублей).

Невыплаченная истцу ответчиком сумма составляет 256152 рубля 28 копеек ( 1 000 000 +100000 +37 152,78 = 1 137 152,28 – 881000 = 256 152,28).

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, истец произвел за период с ДД.ММ.ГГГГ, то есть, со дня следующего за днем вынесения заочного решения Фрунзенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, и до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма процентов за 328 дней просрочки, составила 88 805,42 рубля.

Судом расчет проверен, арифметически он верен. Иного расчета ответчиком суду не представлено, в связи с чем, суд принимает расчет за основу при вынесении судебного решения.

Кроме того, при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2792 рубля 99 копеек, что подтверждается чеком-ордером на указанную сумму от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с положениями ст.ст. 94,98 ГПК РФ, указанные расходы являются судебными издержками и подлежат возмещению со стороны ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «ДомИнвест» в пользу Широкова В.А.:

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 88 805 рубля 42 копейки;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 792 рубля.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда во Фрунзенский районный суд города Иваново в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Бабашов

Полный текст решения изготовлен 12 января 2018 года.