Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество, прекращении права собственности на объект недвижимости, выделе обязательной доли в наследственном имуществе.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество, прекращении права собственности на объект недвижимости, выделе обязательной доли в наследственном имуществе.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что Дата г. умерла ФИО3, ФИО4 является ее наследницей по завещанию.

На момент смерти ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 1053 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и расположенный на указанном земельном участке жилой дом (изолированная часть жилого дома).

Земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 2800 кв.м. принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю, регистрационная запись № № от Дата года.

Дата г. ФИО3 продала часть земельного участка площадью 1013 кв.м. и 1002 кв.м. ФИО5 и ФИО6

Кадастровый паспорт на оставшуюся после отчуждения часть земельного участка ФИО3 при ее жизни оформлен не был.

По заявлению истца было проведено межевание и постановка на кадастровый учет оставшейся части земельного участка 06.09.2017 года. В результате межевания уточнена площадь части земельного участка – 1052 кв.м.

Изолированная часть жилого дома принадлежала ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги № 21 страница 34 от 17.06.1993 г., регистрационная запись № № Общая площадь 29,6 кв.м., количество этажей 2, год ввода в эксплуатацию Дата

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу № 2-514/2010 от 19.01.2011 г. был произведен раздел жилого дома, и за ФИО7 было признано право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по указанному адресу.

01.12.2010 г. ФИО3 было выдано Управлением Росреестра было выдано сообщение об отказе в государственной регистрации права на часть дома.

Истец указывает, что как наследник по завещанию, имеет право на оформление в собственность принадлежащего наследодателю имущества.

Истец указала, что находящийся на земельном участке жилой дом, в том числе и часть принадлежащая наследодателю ФИО3 сгорела полностью, что подтверждается справкой о пожаре.

На основании изложенного истец просит признать право общей долевой собственности на ФИО1 на ? долю в праве на земельный участок площадью 1052 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Выделить ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок ФИО2, как наследнику, имеющему право на обязательную долю.

Осуществить государственный кадастровый учет в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости: изолированная часть жилого дома, площадью 29,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Истец будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержала требования. Указала, что сын наследодателя ФИО2 является инвалидом первой группы, и имеет право на обязательную долю, что подтверждено вступившим в законную силу решением суда.

Право ФИО2 на обязательную долю не оспаривается. Вместе с тем, в настоящее время имеется необходимость в оформлении прав на земельный участок, и учитывая, что сгорел дом, необходимо разрешить вопрос и относительно прав на указанный объект. Стороны заинтересованы в том, чтобы прекратить существование данного объекта.

И истец и ответчик ФИО2 вступили в права наследования, что подтверждается материалами наследственного дела. Учитывая, что за наследодателем право собственности сна спорные объекты не было зарегистрировано, кроме как во внесудебном порядке разрешить вопрос не представляется возможным.

Просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 явился в судебное заседание не возражал об удовлетворении иска.

Представитель ответчика адвокат Щербо Д.Ю., выступающий на основании ордера, был привлечен к участию в деле определением суда. Ответчик ФИО2 является инвалидом 1 группы, почти не разговаривает.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал об удовлетворении иска, полагая, что права его доверителя не нарушаются, его право на обязательную долю не оспаривается.

Ответчики администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, администрация МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Возражений не представили.

Третьи лица ФИО7, Управление Росреестра по Ленинградской области, Отдел опеки и попечительства МО Муниципальный округ №15, будучи уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 1053 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и расположенный на указанном земельном участке жилой дом (изолированная часть жилого дома).

21.08.1996 г. ФИО3 продала часть земельного участка площадью 1013 кв.м. и 1002 кв.м. ФИО5 и ФИО6

Изолированная часть жилого дома принадлежала ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги № 21 страница 34 от 17.06.1993 г., регистрационная запись № №. Общая площадь 29,6 кв.м., количество этажей 2, год ввода в эксплуатацию 1963.

Решение относительно части дома, принадлежащей ФИО3, принято не было.

Вместе с тем, учитывая, что произведен выдел доли в праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что в собственность ФИО3 перешла изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Как следует из кадастрового паспорта на объект недвижимости – изолированная часть жилого дома, она имеет площадь 29,6 кв.м., инвентарный номер № кадастровый номер №

Как следует из справки о пожаре № № от 04.10.2019 г., 25 сентября 2019 г. в результате пожара строение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Птичья, д. 16, принадлежащий ФИО7 и ФИО1, уничтожено огнем полностью.

ФИО3 умерла 16.10.2011 года.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 1 052 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и расположенная на указанном земельном участке изолированная часть жилого дома площадью 29,6 кв.м. кадастровый номер №

Соответственно, указанное имущество должно быть включено в наследственную массу после смерти ФИО3

Материалами наследственного дела № № к имуществу ФИО3, умершей 16.10.2011 года, подтверждается, что наследниками являются ФИО2 (сын) по закону, и ФИО1 – по завещанию.

Наследники приняли наследство после смерти ФИО3, обратившись с соответствующими заявлениями к нотариусу.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

ФИО2 является инвалидом первой группы, и, соответственно, имеет право на обязательную долю в наследственном имуществе, оставшемся после смерти его матери ФИО3

Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, а также для признания права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок за ФИО2

Учитывая, что право собственности ФИО3, на объект недвижимости – изолированная часть жилого дома, зарегистрировано не было, вместе с тем, объект недвижимости состоит на государственном кадастровом учете и фактически прекратил свое существование, имеются основания также и для удовлетворения требований истца о внесении соответствующих записей в ЕГРН, относительно изолированной части жилого дома о прекращении государственного кадастрового учета.

Вместе с тем, в настоящем гражданском деле, имел место спор между наследниками относительно наследственного имущества, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области и МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, предъявлены необоснованно, и в данной части не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество, прекращении права собственности на объект недвижимости, выделе обязательной доли в наследственном имуществе удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 Дата года рождения, уроженкой гор. <адрес>, паспорт №, выдан Дата года ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 052 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО2 Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Дата года 57 отделением милиции Выборгского района Санкт-Петербурга право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 052 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить государственный кадастровый учет, в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в ЕГРН: изолированная часть жилого дома, назначение: жилой дом, по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, с/п МО «Первомайское», п. Огоньки, д. б/н, общей площадью 29,6 кв.м., количество этажей – 2, год ввода в эксплуатацию 1963, кадастровый номер №

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН и ГКН.

В удовлетворении требований к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области – отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 12.02.2020 года