Решение № 2-235/2018 от 22.06.2018 Катайского районного суда (Курганская область)

Дело № 2-235/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Катайск Курганской области 22 июня 2018 года

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего, судьи Колесникова В.В.,

при секретаре Таланкиной А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Катайского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице своего представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Катайского района Курганской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по ул. ..., в с.Ильинское Катайского района Курганской области, вновь возведенный вместо прежнего.

Требования мотивированы тем, что истцом на основании договора купли-продажи от 21.06.2000 приобретен жилой дом по вышеуказанному адресу, общей площадью 40 кв.м., в т.ч. жилой – 26,8 кв.м. Ввиду того, что дом был старый и холодный истцу пришлось снести его и на этом же месте в 2002 г. был возведен новый дом, общей площадью 83 кв.м., жилой – 54 кв.м. После завершения строительства документы на вновь возведенный объект оформлены не были. В этом году истец решила продать дом, но т.к. документы на него отсутствуют, она не может совершить сделку купли-продажи. Зарегистрировать право собственности истца на данный дом Управлением Росреестра отказано, т.к. у нее нет разрешения на его строительство. Ответчик отказал истцу в выдаче такого разрешения, т.к. проведенные ею работы являются самовольной постройкой. Возведенный жилой дом не представляет угрозы окружающим, не нарушает ничьих законных прав и охраняемых интересов, расположен в границах принадлежащего истцу земельного участка. Жилой дом по набору помещений и по условиям проживания соответствует санитарным требованиям. Легализация реконструкции возможна только на основании судебного решения (л.д. 4).

Судебное заседание в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие истца ФИО2, представителей ответчика и третьего лица, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 61, 63, 27, 65, 67).

В письменном заявлении представитель ответчика Администрации Катайского района Курганской области исковые требования признаёт в полном объеме, считая их законными и обоснованными, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации, известны и понятны (л.д. 61).

В отзыве представителя третьего лица - Управления Росреестра по Курганской области возражений против удовлетворения заявленных требований не указано (л.д. 27).

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности (л.д. 5), заявленные требования по указанным в иске основаниям полностью поддержала.

На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание ответчиком Администрацией Катайского района Курганской области исковых требований ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы др. лиц.

Судебные издержки с ответчика судом не взыскиваются ввиду наличия соответствующего волеизъявление истца (л.д. 20).

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Принять признание ответчиком Администрацией Катайского района Курганской области исковых требований ФИО2 о признании права собственности на жилой дом.

Исковые требования ФИО2 к Администрации Катайского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по ул. ..., в с. Ильинское Катайского района Курганской области, общей площадью 83 кв. м.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по ул. ..., в с. Ильинское Катайского района Курганской области, общей площадью 40 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Колесников В.В.