Гражданский кодекс часть 1

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что протокол общего собрания жильцов от ................ года недействителен, так как общее собрание собственников многоквартирного жилого дома не проводилось.

В судебном заседании представитель истца просит требования удовлетворить.

Представитель ЖЭУ-7 и ответчица ФИО2 просят рассмотреть дело в их отсутствие, применить к требованиям истицы срок исковой давности и отказать в иске.

Ответчица ФИО3 с иском согласна, суду показала, что подпись на протоколе в качестве секретаря собрания ей не принадлежит.

Выслушав представителя истца, ответчицу ФИО3, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры ................... дома ................... по ул. .................. г. .................., оспаривая законность протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ул. .................. д.................... об утверждении изменений видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома от ................ года указывает на отсутствие уведомления собственников, собрание не проводилось, для размещения указанных в протоколе ................... собственников отсутствует место, подпись секретаря собрания ФИО3 не принадлежит. Доводы истицы в судебном заседании подтверждены ответчицей ФИО3. Допрошенные в судебном заседании свидетели А. и Т.., являющиеся собственниками квартир, расположенных в доме ................... по ул. .................., также показали, что собрание в ................ года не проводилось.

Однако представитель ЖЭУ 7 и ответчица ФИО2 просят применить к требованиям истицы срок исковой давности. Как установлено показаниями представителя истицы, о наличии оспариваемого протокола истице стало известно в ................ года, в суд с заявлением она обратилась лишь в ................ года, представитель истицы не представил доказательства уважительности пропуска срока. Причину пропуска срока он объяснил обращениями в прокуратуру, УВД, намерениями о мирном урегулировании вопроса с ЖЭУ, не знанием законов, однако данные обстоятельства не прерывают течение срока исковой давности и не являются уважительными причинами для восстановления срока, о котором представитель истицы также не просит. Требований по существу возникшего спора относительно капитального ремонта жилого дома истицей также не заявлено.

При таких данных суд приходит к выводу о необходимости в удовлетворении заявленных требований отказать.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований ФИО1 к ООО «ЖЭУ -№7», ФИО2, ФИО3 об оспаривании протокола общего собрания жильцов –отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения через Альметьевский горсуд.

Судья: Самигуллина Г.К.

...................

Решение не вступило в законную силу