Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АМИ к САА о признании не приобретшей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АМИ обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать САА не приобретшей право пользования жилым № по <адрес><адрес> домом и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании АМИ поддержала свои требования в полном объеме, просит признать САА не приобретшей право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета, обосновав их следующим.

Истцу на праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Нижнедевицким филиалом ГУЮ «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость», принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ей на основании решения Нижнедевицкого районного суда Воронежской области от 17.07.2013года.

В этом жилом помещении ответчик САА никогда не проживала, а была только зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, её местонахождение неизвестно.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, поскольку общего хозяйства с ним не ведется, в спорном доме она в настоящее время не проживает, в связи с чем считает, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета по этому адресу, поскольку её регистрация в её доме препятствует ей распорядиться своим имуществом.

Ответчик САА в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была уведомлена заказной почтовой корреспонденцией. Ходатайств об отложении дела не заявляла, возражений против иска не представила.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ПНА и БАИ показали, что с декабря 2017 года по настоящее время ответчик в спорном жилом доме не проживает, никаких отношений с собственником этого дома АМИ не поддерживает, общего хозяйства с ней не ведет, она не является членом её семьи.

Выслушав требования истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 18.11.2013 года, выданному Нижнедевицким филиалом Государственное учреждение юстиции «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость», собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец АМИ на основании решения Нижнедевицкого районного суда Воронежской области от 17.07.2013.

Справкой администрации Кучугуровского сельского поселения № от 11.07.2018 года подтверждено, что в доме № по ул. № зарегистрирована САА, но в данном жилом помещении она не проживает.

Таким образом, несмотря на то, что ответчик САА с 2017г. зарегистрирована в спорном жилом помещении, она в нем не проживает, общего хозяйства с собственником жилья АМИ не ведет.

Регистрационный учет граждан по месту жительства является административным актом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, ФЗ и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация САА в жилом помещении, принадлежащем истцу, не свидетельствует о возникновении у неё права на данное помещение и права пользования им.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник вправе предоставить гражданину в безвозмездное пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Договор найма между АМИ и САА об установлении права пользования жильем не заключался.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. САА в спорный жилой дом собственником АМИ в качестве членов своей семьи не вселялась, в связи с этим ответчик не является членом семьи АМИ, тем более, что общего хозяйства истец и ответчик не ведут.

Таким образом, законные основания для права пользования ответчика жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>. <адрес><адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание гражданина не приобретшим право пользования жилой площадью является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать САА не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес><адрес><адрес>.

Данное решение является основанием для снятия САА с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд.

Председательствующий И.Е. Квасов