Решение № 2-2367 от 13.12.2011 Туймазинского районного суда (Республика Башкортостан)

                                                                                    Туймазинский районный суд Республики Башкортостан                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Туймазинский районный суд Республики Башкортостан — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

№2-2367/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Демяненко О.В.,

при секретаре Мингазовой З.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Совета многоквартирного дома № по проспекту  к ООО «Т» о понуждении заключить договора

установил:

Совет Многоквартирного дома № по  обратился с настоящим иском к ООО «Т» о понуждении заключить договор поставки тепловой энергии для нужд отопления и ГВС с каждым собственником в отдельности. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома № на общем собрании принято решение - непосредственное управление домом. Уполномоченные представители собственников многоквартирного дома № по  обратились к ответчику с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора поставки тепловой энергии для нужд отопления и ГВС с каждым собственником дома. Заявление ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик уклоняется от заключения договоров с каждым собственником многоквартирного дома, истцы обратились с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представители Совета многоквартирного дома № по  по доверенности ФИО1, ФИО2 иск поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика - ООО «Т» по доверенности ФИО3 иск не признала, суду показала, что требования истца не могут быть удовлетворены, поскольку, у них отсутствует информация по дому МКД №.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч.2. ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно ч.2 ст.164 ЖК РФ договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников многоквартирного дома № по  принято решение об установлении способа управления многоквартирным домом - непосредственное управление многоквартирным домом. ДД.ММ.ГГГГ по результатам заочного голосования собственников многоквартирного дома № по  было принято решение об избрании совета многоквартирного дома № по  в следующем составе: А., Г., З., З., М., Ш., Е., К. и о заключении прямых договоров по водоснабжению и водоотведению, теплоснабжению, вывозу и размещению бытовых отходов.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договоров поставки тепловой энергии для нужд отопления и ГВС с каждым собственником в отдельности. В нарушение норм жилищного законодательства, стороной ответчика какого-либо решения не принято.

Поскольку по результатам голосования собственников было принято решение о непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме, то требования истцов о понуждении заключить договор поставки тепловой энергии для нужд отопления и ГВС с каждым собственником в отдельности исходя из смысла ст.164 ч.2 ЖК РФ, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Совета многоквартирного дома № по  к ООО «Т» о понуждении заключить договора удовлетворить.

Обязать ООО «Т» заключить договор поставки тепловой энергии для нужд отопления и ГВС с каждым собственником Многоквартирного дома № по  в отдельности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Туймазинский райсуд.

Судья подпись О.В.Демяненко