Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указывая что ... г. между ФИО4 (... г. г.р.. умершим ... г.) и ФИО2 (... г. г.р.) у нотариуса ФИО3 был заключен нотариальный договор займа № <...>1. В качестве обеспечения займа от ... г. истец и ответчик заключили нотариальный договор залога № <...>2 от ... г., по условиям которого ФИО2 передал в залог ФИО4 квартиру, находящуюся по адресу: <...>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 41,9 кв.м на 16-м этаже (п. 1.1 Договора).

... г. указанный договор залога был зарегистрирован в УФСГРКиК по РО под №, о чем имеется отметка на обратной стороне Договора.

... г. определением Первомайского районного суда <...> по делу № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога было утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО2 предоставил отступное в виде квартиры, находящейся по адресу: <...>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 41,9 кв.м, на 16-м этаже.

... г.ФИО4 скончался, не зарегистрировав свое право на указанную недвижимость. В рамках наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО3 единственным наследником имущества ФИО4 является его супруга ФИО1, ... г. года рождения. Таким образом, с учетом указанных конкретных обстоятельств дела, само по себе отсутствие государственной регистрации УФСГРКиК по РО определения Первомайского районного суда <...> об утверждении мирового соглашения от ... г. на передачу квартиры, находящейся по адресу: <...>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 41,9 кв.м, на 16-м этаже в частную собственность умершего не может служить основанием к отказу в удовлетворении иска о признании в порядке наследования по закону за ФИО1 права собственности на указанную недвижимость. Поскольку возможность соблюсти правила оформления документов для государственной регистрации права исключалась в связи со смертью ФИО4 (то есть по независящим от него причинам), при этом последний при жизни своими действиями, выразил свою волю на принятие этой квартиры в качестве отступного, что подтверждается определением от ... г. по гражданскому делу №.

На основании изложенного, просила суд признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <...>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 41,9 кв.м, на 16-м этаже за ФИО1, ... г. года рождения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

От ответчика в адрес суда поступило заявление о признании исковых требований.

3-и лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований, учитывая признание их ответчиком, а также на основании требований закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-и лица Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <...>, расположенную по адресу: <...>, <...>, прекратив право собственности ФИО2 на указанную квартиру

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 04.09.2020 года.