Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просил: установить факт принадлежности ему свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХI 1179-240-825 №, выданного на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свои доводы заявитель мотивировал тем, что ему принадлежит правоустанавливающий документ свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-ХI 1179-240-825 №, в котором указаны искаженные сведения об отчестве заявителя. Вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-ХI 1179-240-825 № выдано заявителю ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на основании Указа президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации МО «<адрес>». В данном документе неправильно указано его отчество, которое не совпадает с отчеством, указанном в паспорте, а именно: в паспорте записано А., в то время как в свидетельстве о праве собственности на землю серии РФ-ХI 1179-240-825 № указано А.. Установление факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХI 1179-240-825 № необходимо заявителю для регистрации права собственности в Росреестре. Внесение исправлений в свидетельство на право собственности, в котором неверно указано отчество заявителя невозможно, поскольку Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, выдавший этот документ, ликвидирован.

В судебном заседании заявитель ФИО1 поддержал заявление и просил удовлетворить его.

Представитель заинтересованного лица начальник Межмуниципального отдела по Кошехабльскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> ФИО2 не возражал против удовлетворения заявления ФИО1, просил вынести решение на усмотрение суда.

Изучив представленные заявителем письменные доказательства в их совокупности, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающих документов.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

В силу положения ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с позицией Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ№, государственная регистрация (согласно ст. 12 Закона о регистрации равно и запись в ЕГРП) призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Как следует из материалов дела, от установления данного факта зависит возможность получения истцом свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-ХI 1179-240-825 №, в котором указаны искаженные сведения об отчестве заявителя. Вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-ХI 1179-240-825 № выдано заявителю ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на основании Указа президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации МО «<адрес>».

В данном свидетельстве неправильно указано отчество ФИО1, которое не совпадает с отчеством, указанном в паспорте, а именно: в паспорте записано А., в то время как в свидетельстве о праве собственности на землю серии РФ-ХI 1179-240-825 № указано А..

Установление факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХI 1179-240-825 № необходимо заявителю для регистрации права собственности в Росреестре. Внесение исправлений в свидетельство на право собственности, в котором не верно указано отчество заявителя невозможно, поскольку Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, выдавший этот документ, ликвидирован.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 262, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХI 1179-240-825 №, выданного на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.Н. Воитлев