Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ОАО «Энергосистемы», ООО «Альтком», ФИО6 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

У с т а н о в и л :

ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО6, ОАО « Энергосистемы», ООО «Альтком», об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долями собственности на квартиру по <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что она, несовершеннолетние сыновья – ФИО1, ФИО2 и бывший муж: ФИО3, являются собственниками каждый соответственно по ? в праве общей долевой собственности в указанной квартире. С ответчиком ФИО6 одной семьей не являются, находятся в разводе, общего хозяйства не ведут. Соглашение об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Просит определить порядок оплаты коммунальных платежей, обязать жилищные организации выписывать отдельные квитанции на нее с несовершеннолетним сыном и ответчика.

В судебном заседании истец ФИО5 на исковых требованиях настаивала полностью. Пояснила, что в спорной квартире в настоящее время проживает она с несовершеннолетними детьми.

Ответчик ФИО6 исковые требования признал полностью.

Ответчики представители ОАО « Энергосистемы», ООО « Альтком» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От ООО «Альтком» поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассматривается в отсутствии неявившихся ответчиков.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, ФИО5 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>, ФИО6, ФИО2, ФИО4 собственниками каждый на ? долю в праве общей долевой собственности на эту же квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-29).

Является установленным, что в настоящее время в спорной квартире являются зарегистрированными по месту жительства ФИО5, с несовершеннолетними ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец с ФИО6 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

Поскольку соглашения об порядке оплаты с другими собственниками спорной квартиры не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Определить порядок и размер участия ФИО5 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по <адрес>, исходя из того, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а также законным представителем несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, являющихся собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в ней проживают и зарегистрированы.

Определить порядок и размер участия ФИО6 за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по <адрес>, исходя из того, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а также законным представителем несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, являющих собственниками каждый ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, в настоящее время в данной квартире не зарегистрирован.

Обязать ОАО « Энергосистемы», ООО «Альтком» заключить с ФИО5, ФИО6 действующими в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, отдельные соглашения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу <адрес> выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий Богаевская Т.С.

Верно:

Судья Богаевская Т.С.

Секретарь Булыгина М.Н.

Решение вступило в законную силу «__»______2014 года

Судья Богаевская Т.С.