Решение № 2-236/2022 от 16.02.2022 Новопокровского районного суда (Краснодарский край)

УИД: 23RS0035-01-2022-000204-63

К делу № 2-236/2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 16 февраля 2022 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Супрун В.К.,

при секретаре Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бондаренко Александра Геннадьевича к ОАО «Россия» о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бондаренко А.Г. обратился в Новопокровский районный суд с исковым заявлением к ОАО «Россия» о признании права собственности, просит:

-признать право собственности Бондаренко Александра Геннадьевича на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 1991кв.м;

-определить, что признание права собственности на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 1991кв.м, является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления в установленном порядке государственного кадастрового учета указанного объекта недвижимости;

-признать право собственности Бондаренко Александра Геннадьевича на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 2058,7кв.м;

-определить, что признание права собственности на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 2058,7кв.м, является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления в установленном порядке государственного кадастрового учета указанного объекта недвижимости;

-признать право собственности Бондаренко Александра Геннадьевича на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 2030кв.м;

-определить, что признание права собственности на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 2030кв.м, является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления в установленном порядке государственного кадастрового учета указанного объекта недвижимости;

-признать право собственности Бондаренко Александра Геннадьевича на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 1473,4кв.м;

-определить, что признание права собственности на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 1473,4кв.м, является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления в установленном порядке государственного кадастрового учета указанного объекта недвижимости;

-признать право собственности Бондаренко Александра Геннадьевича на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 60,90кв.м;

-определить, что признание права собственности на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 60,90 кв.м, является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления в установленном порядке государственного кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

Исковые требования Бондаренко А.Г. мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Бондаренко А.Г. и ОАО «Россия» был заключен договор купли – продажи следующих объектов недвижимости:

- по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ - нежилого здания, местоположение в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 1991кв.м;

- по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ - нежилого здания, местоположение в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 2058,7 кв.м;

- по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ - нежилого здания, местоположение в кадастровом квартале № адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилого здания, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 2030 кв.м;

- по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ - нежилого здания, местоположение в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – металлические, общая площадь помещения 1473,4 кв.м;

- по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ - нежилого здания, местоположение в кадастровом квартале № адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 60,90 кв.м.

Обязательства сторонами сделки исполнены, поскольку Бондаренко А.Г. оплатил стоимость объектов капитального строительства, а ОАО «Россия» – передало недвижимое имущество Бондаренко А.Г. Однако зарегистрировать свое право собственности на нежилые здания истец не имеет возможности, поскольку право собственности продавца (ОАО «Россия») на спорные объекты капитального строительства не было зарегистрировано. Кроме того, объекты недвижимости не состоят на кадастровом учете.

Согласно инвентарной карточке № от ДД.ММ.ГГГГ учета основных средств ОАО «Россия», в качестве основного средства было учтено нежилое здание №, объект принят к бухгалтерскому учету с вводом в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, списан с бухгалтерского учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно инвентарной карточке № от ДД.ММ.ГГГГ учета основных средств ОАО «Россия» в качестве основного средства было учтено нежилое здание№, объект принят к бухгалтерскому учету с вводом в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, списан с бухгалтерского учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно инвентарной карточке № от ДД.ММ.ГГГГ учета основных средств ОАО «Россия» в качестве основного средства было учтено нежилое здание№, объект принят к бухгалтерскому учету с вводом в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, списан с бухгалтерского учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно инвентарной карточке № от ДД.ММ.ГГГГ учета основных средств ОАО «Россия» в качестве основного средства было учтено нежилое здание контора, объект принят к бухгалтерскому учету с вводом в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, списан с бухгалтерского учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно инвентарной карточке № от ДД.ММ.ГГГГ учета основных средств ОАО «Россия» в качестве основного средства было учтено нежилое здание№, объект принят к бухгалтерскому учету с вводом в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, списан с бухгалтерского учета ДД.ММ.ГГГГ.

На момент постройки здания только бюро технической инвентаризации на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» вело по установленной форме реестра и производили регистрацию строений (п.1 инструкции). В этом же пункте данного приказа указано, что строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются. Регистрация спорного объекта в Бюро технической инвентаризации не должна была производиться. Никакого иного порядка регистрации права собственности, установленного законами в отношении данного имущества в сельской местности, предусмотрено не было.

Учитывая действующее в момент постройки указанных выше объектов недвижимости законодательство, а также положения пунктов 26, 46 Приказа Минфина России от ДД.ММ.ГГГГ№н «Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации», указанные объекты капитального строительства принадлежали на праве собственности в период с 1961 по 1992 годы колхозу «Россия».

Колхоз «Россия» в 1992 году был реорганизован в АО «Россия», на основании постановления № от 16.11.1992г.

АО «Россия» реорганизовано в ПСК (колхоз) «Россия» на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ПСК (колхоз) «Россия» реорганизовался в ОАО «Россия» <адрес>, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 4 ст. 57 ГК РФ установлено, что юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ №ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ, содержащая сведения о юридическом лице ОАО «Россия», ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены сведения о создание юридического лица путем реорганизации в форме преобразования, а также сведения о правопредшественнике ПСК (колхоз) «Россия».

В соответствии с п. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Основанием для отказа в государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации, является непредставление вместе с учредительными документами передаточного акта, отсутствие в нем положений о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица (п. 2 ст. 59 ГК РФ).

После реорганизации Колхоза «Россия» в АО «Россия», АО «Россия» в ПСК (колхоз) «Россия», регистрации ОАО «Россия» в качестве юридического лица на основании Устава и передаточного акта, указанные объекты недвижимости перешли в собственность ОАО «Россия».

ДД.ММ.ГГГГ состоялись договора купли-продажи следующих объектов недвижимости:

- по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россия» в лице директора Бондаренко Г.В. (продавец), действующего на основании Устава, продало, а Бондаренко А.Г. (покупатель) приобрел в собственность недвижимое имущество– нежилое здание, местоположение в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, общей площадью1991кв.м., в соответствии с п. 1.2 указанного договора право собственности продавца на объект недвижимости подтверждается выпиской из реестра имущества ОАО «Россия» № от ДД.ММ.ГГГГ (основная правовая регистрация не проведена), архивной справкой№ от 25.11.2021г;

- по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россия» в лице директора Бондаренко Г.В. (продавец), действующего на основании Устава, продало, а Бондаренко А.Г. (покупатель) приобрел в собственность недвижимое имущество– нежилое здание, местоположение в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, общей площадью2058,7 кв.м, в соответствии с п. 1.2 указанного договора право собственности продавца на объект недвижимости подтверждается выпиской из реестра имущества ОАО «Россия» № от ДД.ММ.ГГГГ (основная правовая регистрация не проведена), архивной справкой № от 25.11.2021г;

- по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россия» в лице директора Бондаренко Г.В. (продавец), действующего на основании Устава, продало, а Бондаренко А.Г. (покупатель) приобрел в собственность недвижимое имущество– нежилое здание, местоположение в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, общей площадью2030 кв.м, в соответствии с п. 1.2 указанного договора право собственности продавца на объект недвижимости подтверждается выпиской из реестра имущества ОАО «Россия» № от ДД.ММ.ГГГГ (основная правовая регистрация не проведена), архивной справкой № от 25.11.2021г;

- по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россия» в лице директора Бондаренко Г.В. (продавец), действующего на основании Устава, продало, а Бондаренко А.Г. (покупатель) приобрел в собственность недвижимое имущество– нежилое здание, местоположение в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, общей площадью1473,4 кв.м., в соответствии с п. 1.2 указанного договора право собственности продавца на объект недвижимости подтверждается выпиской из реестра имущества ОАО «Россия» № от ДД.ММ.ГГГГ (основная правовая регистрация не проведена), архивной справкой № от 25.11.2021г;

- по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россия» в лице директора Бондаренко Г.В. (продавец), действующего на основании Устава, продало, а Бондаренко А.Г. (покупатель) приобрел в собственность недвижимое имущество– нежилое здание, местоположение в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, общей площадью60,90 кв.м, в соответствии с п. 1.2 указанного договора право собственности продавца на объект недвижимости подтверждается выпиской из реестра имущества ОАО «Россия» № от ДД.ММ.ГГГГ (основная правовая регистрация не проведена), архивной справкой № от 25.11.2021г;

В силу п. 5.1 договора купли-продажи нежилого здания № от ДД.ММ.ГГГГ, цена недвижимости составляет 100 000 (сто тысяч) руб., в том числе НДС 16 666 (Шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 66 коп., покупатель оплатил указанную сумму 11.01.2021г. в соответствии с п. 5.2 договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца.

Факт оплаты подтверждается чеком Сбербанк - онлайн номер операции № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанным документам Бондаренко А.Г. оплатил нежилое здание 1991кв.м., принадлежащие ОАО «Россия».

Факт передачи объекта недвижимости, нежилого здания общей площадью 1991кв.м., в собственность истца подтверждается актом о приеме – передаче здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым комиссия в составе работников ОАО «Россия» ФИО6, ФИО7, ФИО8, сдала, а Бондаренко А.Г. принял нежилое здание №.

В силу п. 5.1 договора купли-продажи нежилого здания № от ДД.ММ.ГГГГ, цена недвижимости составляет 100 000 (сто тысяч) руб., в том числе НДС 16 666 (Шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 66 коп., покупатель оплатил указанную сумму 11.01.2021г. в соответствии с п. 5.2 договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца.

Факт оплаты подтверждается чеком Сбербанк - онлайн номер операции № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанным документам Бондаренко А.Г. оплатил нежилое здание 2058,7кв.м., принадлежащие ОАО «Россия».

Факт передачи объекта недвижимости, нежилого здания общей площадью 2058,7кв.м., в собственность истца подтверждается актом о приеме – передаче здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым комиссия в составе работников ОАО «Россия» ФИО6, ФИО7, ФИО8, сдала, а Бондаренко А.Г. принял нежилое здание №.

В силу п. 5.1 договора купли-продажи нежилого здания № от ДД.ММ.ГГГГ, цена недвижимости составляет 100 000 (сто тысяч) руб., в том числе НДС 16 666 (Шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 66 коп., покупатель оплатил указанную сумму 11.01.2021г. в соответствии с п. 5.2 договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца.

Факт оплаты подтверждается чеком Сбербанк - онлайн - номер операции № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанным документам Бондаренко А.Г. оплатил нежилое здание 2030 кв.м., принадлежащие ОАО «Россия».

Факт передачи объекта недвижимости, нежилого здания общей площадью 2030 кв.м., в собственность истца подтверждается актом о приеме – передаче здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым комиссия в составе работников ОАО «Россия» ФИО6, ФИО7, ФИО8, сдала, а Бондаренко А.Г. принял нежилое здание №.

В силу п. 5.1 договора купли-продажи нежилого здания № от ДД.ММ.ГГГГ, цена недвижимости составляет 100 000 (сто тысяч) руб., в том числе НДС 16 666 (Шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 66 коп., покупатель оплатил указанную сумму 11.01.2021г. в соответствии с п. 5.2 договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца.

Факт оплаты подтверждается чеком Сбербанк онлайн-номер операции № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанным документам Бондаренко А.Г. оплатил нежилое здание 1473,4 кв.м., принадлежащие ОАО «Россия».

Факт передачи объекта недвижимости, нежилого здания общей площадью 1473,4 кв.м., в собственность истца подтверждается актом о приеме – передаче здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым комиссия в составе работников ОАО «Россия» ФИО6, ФИО7, ФИО8, сдала, а Бондаренко А.Г. принял нежилое здание №.

В силу п. 5.1 договора купли-продажи нежилого здания № от ДД.ММ.ГГГГ, цена недвижимости составляет 60 000 (шестьдесят тысяч) руб., в том числе НДС 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 коп, покупатель оплатил указанную сумму 11.01.2021г. в соответствии с п. 5.2 договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца.

Факт оплаты подтверждается чеком Сбербанк онлайн-номер операции № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанным документам Бондаренко А.Г. оплатил нежилое здание 60,90 кв.м., принадлежащие ОАО «Россия».

Факт передачи объекта недвижимости, нежилого здания конторы общей площадью 60,9 кв.м., в собственность истца подтверждается актом о приеме – передаче здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым комиссия в составе работников ОАО «Россия» ФИО6, ФИО7, ФИО8, сдала, а Бондаренко А.Г. принял нежилое здание №.

Площадь вычислена согласно натурным обмерам в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ и составляет – 1991.0 кв. м.; назначение объекта - Нежилое здание; наименование - Нежилое здание; количество этажей - 1; материал наружных стен - Кирпичные, год строительства – 1974; располагается в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, <адрес>

Местоположение объекта капитального строительства установлено, получены следующие результаты измерений в системе координат:

В соответствии с заключением кадастрового инженера Сухаревской Н.М., № квалификационного аттестата №, в ходе выполнения кадастровых работ в связи с созданием объекта недвижимости - нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что данный объект капитального строительства располагается в кадастровом квартале №

Площадь вычислена согласно натурным обмерам в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ и составляет – 2058,7 кв.м.; назначение объекта - Нежилое здание; наименование - Нежилое здание; количество этажей - 1; материал наружных стен - Кирпичные, год строительства – 1974; располагается в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, <адрес>

Местоположение объекта капитального строительства установлено, получены следующие результаты измерений в системе координат:

В соответствии с заключением кадастрового инженера Сухаревской Н.М., № квалификационного аттестата №, в ходе выполнения кадастровых работ в связи с созданием – нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, было выявлено, что данный объект капитального строительства располагается в кадастровом квартале №

Площадь вычислена согласно натурным обмерам в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ и составляет – 2030,0 кв.м.; назначение объекта - Нежилое здание; наименование - Нежилое здание; количество этажей - 1; материал наружных стен - Кирпичные, год строительства – 1974; располагается в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, <адрес>

Местоположение объекта капитального строительства:

В соответствии с заключением кадастрового инженера Сухаревской Н.М., № квалификационного №, в ходе выполнения кадастровых работ в связи с созданием – нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> было выявлено, что данный объект капитального строительства располагается в кадастровом квартале №

Площадь вычислена согласно натурным обмерам в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ и составляет – 1473,4 кв.м.; назначение объекта - Нежилое здание; наименование - Нежилое здание; количество этажей - 1; материал наружных стен – Металлические; располагается в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, <адрес>

Местоположение объекта капитального строительства:

В соответствии с заключением кадастрового инженера Сухаревской Н.М., № квалификационного №, в ходе выполнения кадастровых работ в связи с созданием – нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, было выявлено, что данный объект капитального строительства располагается в кадастровом квартале №

Площадь вычислена согласно натурным обмерам в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ и составляет – 60,90 кв.м.; назначение объекта - Нежилое здание; наименование - Нежилое здание; количество этажей - 1; материал наружных стен – Кирпичные; располагается в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, <адрес>

Местоположение объекта капитального строительства:

С целью регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю, через МФЦ с соответствующим заявлением. Однако Бондаренко А.Г. и ОАО «Россия» было устно отказано в принятии заявлений об осуществлении действий по государственной регистрации прав в отношении указанных объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу <адрес>, <адрес>. Основанием для отказа в приеме документов для регистрации послужило то, что лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя (ОАО «Россия»), не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект, не представлены документы, необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с п.3 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно п. 5 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Истец Бондаренко А.Г. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Россия» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Новопокровский район, извещенный своевременно и надлежащим образом в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондаренко Александра Геннадьевича о признании права собственности – удовлетворить.

Признать право собственности Бондаренко Александра Геннадьевича на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 1991 кв.м.; местоположение которого определено согласно заключению кадастрового инженера Сухаревской Натальи Михайловны (номер квалификационного аттестата №

Определить, что признание права собственности на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 1991 кв.м., является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления в установленном порядке государственного кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

Признать право собственности Бондаренко Александра Геннадьевича на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 2058,7 кв.м., местоположение которого определено согласно заключению кадастрового инженера Сухаревской Натальи Михайловны (номер квалификационного аттестата №

Определить, что признание права собственности на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 2058,7 кв.м., является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления в установленном порядке государственного кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

Признать право собственности Бондаренко Александра Геннадьевича на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 2030 кв.м, местоположение которого определено согласно заключению кадастрового инженера Сухаревской Натальи Михайловны (номер квалификационного аттестата №

Определить, что признание права собственности на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 2030 кв.м, является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления в установленном порядке государственного кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

Признать право собственности Бондаренко Александра Геннадьевича на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 1473,4 кв.м., местоположение которого определено согласно заключению кадастрового инженера Сухаревской Натальи Михайловны (номер квалификационного аттестата №

Определить, что признание права собственности на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале № адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 1473,4 кв.м., является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления в установленном порядке государственного кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

Признать право собственности Бондаренко Александра Геннадьевича на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 60,90 кв.м., местоположение которого определено согласно заключению кадастрового инженера Сухаревской Натальи Михайловны (номер квалификационного аттестата №

Определить, что признание права собственности на нежилое здание, расположенное в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, общая площадь помещения 60,90 кв.м., является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления в установленном порядке государственного кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: