Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Камышловского муниципального района о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – участки газопровода,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Камышловского муниципального района в лице Камышловского комитета по управлению имуществом обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – участки газопровода, в обоснование заявления указано, что по заявлению Администрации Камышловского муниципального района Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в порядке, предусмотренном Приказом Росреестра от 15 марта 2023 года № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», были приняты на учёт в качестве бесхозяйных следующие объекты (сооружения):

1. Сооружение - газоснабжение жилого <адрес>, с кадастровым номером №, протяжённостью 83 метра, год завершения строительства – 2015, адрес местоположения: <адрес>. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 01 декабря 2022 года.

2. Сооружение - газоснабжение жилых домов по <адрес>, с кадастровым номером № протяжённостью 310 метров, год завершения строительства – 2015, адрес местоположения: <адрес> принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 25 ноября 2022 года.

3. Сооружение - газоснабжение жилых домов по <адрес>, с кадастровым номером №, протяжённостью 1059 метров, год завершения строительства – 2005, адрес местоположения: <адрес> принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 17 ноября 2022 года.

4. Сооружение - газоснабжение жилых домов по <адрес>, 15 <адрес>, с кадастровым номером № протяжённостью 41 метр, год завершения строительства – 2005, адрес местоположения: <адрес> - 15. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 18 ноября 2022 года.

5. Сооружение - газификация частных жилых домов по <адрес> - 13а, с кадастровым номером № протяжённостью 101 метр, год завершения строительства – 2005, адрес местоположения: <адрес> - 13а. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 10 ноября 2022 года.

6. Сооружение - газоснабжение жилого <адрес>, с кадастровым номером № протяжённостью 73 метра, год завершения строительства – 2007, адрес местоположения: <адрес>. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 13 декабря 2022 года.

7. Сооружение - газоснабжение жилого <адрес>, с кадастровым номером №, протяжённостью 195 метров, год завершения строительства – 2005, адрес местоположения: <адрес> а. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 30 декабря 2022 года.

8. Сооружение - расширение распределительного газопровода по <адрес>, с кадастровым номером № протяжённостью 524 метра, год завершения строительства – 2007, адрес местоположения: <адрес>. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 28 ноября 2022 года.

9. Сооружение - расширение сети уличных газопроводов по <адрес>, с кадастровым номером №, протяжённостью 1370 метров, год завершения строительства – 2009, адрес местоположения: <адрес> принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 01 декабря 2022 года.

10. Сооружение - газификация жилых домов №, 1а, 2, 2а, 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 10 по <адрес>, с кадастровым номером №, протяжённостью 484 метра, год завершения строительства – 2009, адрес местоположения: <адрес> принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 25 ноября 2022 года.

11. Сооружение - газоснабжение жилого <адрес>, с кадастровым номером № протяжённостью 188 метров, год завершения строительства – 2015, адрес местоположения: <адрес>. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 23 ноября 2022 года.

12. Сооружение - расширение системы газоснабжения. Газоснабжение жилого <адрес>, с кадастровым номером №, протяжённостью 200 метров, год завершения строительства – 2012, адрес местоположения: <адрес>. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 30 декабря 2022 года.

13. Сооружение - газопровод наружный, внутренний и газовое оборудование жилого дома по адресу: <адрес> а, с кадастровым номером № протяжённостью 204 метра, год завершения строительства – 2013, адрес местоположения: <адрес> а. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 16 ноября 2022 года.

14. Сооружение - газоснабжение жилого <адрес>, с кадастровым номером № протяжённостью 82 метра, год завершения строительства – 2007, адрес местоположения: <адрес>. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 16 ноября 2022 года.

15. Сооружение - расширение газораспределительной системы к жилому дому № б <адрес>, с кадастровым номером 66:13:2201002:1987, протяжённостью 74 метра, год завершения строительства – 2007, адрес местоположения: <адрес> б, <адрес>. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 23 ноября 2022 года.

16. Сооружение - наружный газопровод низкого давления от существующего Г1 Ду 100 до жилого дома по <адрес> а <адрес>, с кадастровым номером № протяжённостью 190 метров, год завершения строительства – 2005, адрес местоположения: <адрес> а. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 15 декабря 2022 года.

17. Сооружение - газопровод наружный, внутренний и газовое оборудование жилого дома по адресу: <адрес> а <адрес>, с кадастровым номером №, протяжённостью 61 метр, год завершения строительства – 2009, адрес местоположения: <адрес>. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 16 ноября 2022 года.

Фактически спорными объектами недвижимости владеет Администрация Камышловского муниципального района. В течение года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного, иные лица прав на указанный объект не заявляли. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать право собственности муниципального образования Камышловский муниципальный район на вышеуказанные объекты (сооружения), расположенные в селе <адрес>.

Представитель истца Администрации Камышловского муниципального района в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без своего участия, доводы заявления поддерживает.

Представитель заинтересованного лица Администрация Обуховского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск просят рассмотреть дело без своего участия, не возражают на удовлетворении заявления.

Представители заинтересованных лиц АО «ГАЗЭКС» и Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменного отзыва на иск не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив заявление, исследовав материалы дела, суд считает требования заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Таким образом, право на объект недвижимого имущества возникает с даты государственной регистрации.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрена обязательность проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Собственником данного имущества могут быть Российская Федерация, субъект РФ, муниципальное образование, физическое или юридическое лицо не зависимо от его организационно-правовой формы, имеющие права владения, пользования и распоряжения (ст. ст. 213-215 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по заявлению Администрации Камышловского муниципального района Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в порядке, предусмотренном Приказом Росреестра от 15 марта 2023 года № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», были приняты на учёт в качестве бесхозяйных следующие объекты (сооружения):

3. Сооружение - газоснабжение жилых домов по <адрес>, с кадастровым номером № протяжённостью 1059 метров, год завершения строительства – 2005, адрес местоположения: <адрес> принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 17 ноября 2022 года.

4. Сооружение - газоснабжение жилых домов по <адрес>, 15 <адрес>, с кадастровым номером №, протяжённостью 41 метр, год завершения строительства – 2005, адрес местоположения: <адрес> - 15. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 18 ноября 2022 года.

6. Сооружение - газоснабжение жилого <адрес>, с кадастровым номером №, протяжённостью 73 метра, год завершения строительства – 2007, адрес местоположения: <адрес>. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 13 декабря 2022 года.

7. Сооружение - газоснабжение жилого <адрес>, с кадастровым номером № протяжённостью 195 метров, год завершения строительства – 2005, адрес местоположения: <адрес> а. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 30 декабря 2022 года.

8. Сооружение - расширение распределительного газопровода по <адрес>, с кадастровым номером №, протяжённостью 524 метра, год завершения строительства – 2007, адрес местоположения: <адрес>. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 28 ноября 2022 года.

10. Сооружение - газификация жилых домов №, 1а, 2, 2а, 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 10 по <адрес>, с кадастровым номером № протяжённостью 484 метра, год завершения строительства – 2009, адрес местоположения: <адрес> принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 25 ноября 2022 года.

11. Сооружение - газоснабжение жилого <адрес>, с кадастровым номером 66:13:2201003:1896, протяжённостью 188 метров, год завершения строительства – 2015, адрес местоположения: <адрес>. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 23 ноября 2022 года.

15. Сооружение - расширение газораспределительной системы к жилому дому № б <адрес>, с кадастровым номером № протяжённостью 74 метра, год завершения строительства – 2007, адрес местоположения: <адрес> б, <адрес>. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 23 ноября 2022 года.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона Российской Федерации от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суду не представлено доказательств, что участки газопроводов, расположенные с. Обуховское, находятся в чьей-либо собственности. Фактически спорными объектами недвижимости владеет муниципальное образование Камышловский муниципальный район. В течение года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного, иные лица своих прав на указанный объект не заявляли. Спор о правах на объекты газоснабжения отсутствует. С учетом установленных по делу обстоятельств и разъяснения законодательства, суд приходит к выводу о возникновении у муниципального образования Камышловский муниципальный район права собственности на спорные объекты недвижимого имущества как бесхозяйные, в связи с чем заявление Администрации Камышловский муниципальный район является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Камышловского муниципального района в лице Камышловского районного комитета по управлению имуществом о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – участки газопровода удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Камышловский муниципальный район право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

1. Сооружение - газоснабжение жилого <адрес>, с кадастровым номером № протяжённостью 83 метра, год завершения строительства – 2015, адрес местоположения: <адрес>.

2. Сооружение - газоснабжение жилых домов по <адрес>, с кадастровым номером №, протяжённостью 310 метров, год завершения строительства – 2015, адрес местоположения: <адрес> принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 25 ноября 2022 года.

5. Сооружение - газификация частных жилых домов по <адрес> - 13а, с кадастровым номером №, протяжённостью 101 метр, год завершения строительства – 2005, адрес местоположения: <адрес> - 13а. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 10 ноября 2022 года.

9. Сооружение - расширение сети уличных газопроводов по <адрес>, с кадастровым номером № протяжённостью 1370 метров, год завершения строительства – 2009, адрес местоположения: <адрес> принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 01 декабря 2022 года.

16. Сооружение - наружный газопровод низкого давления от существующего Г1 Ду 100 до жилого дома по <адрес> а <адрес>, с кадастровым номером №, протяжённостью 190 метров, год завершения строительства – 2005, адрес местоположения: <адрес> а. Дата принятия на учёт в качестве бесхозяйного - 15 декабря 2022 года.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд.

Председательствующий Л.А. Афанасьева