Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Открытому акционерному обществу «МегаФон» о выносе линии связи за пределы земельного участка, находящегося в собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику Открытому акционерному обществу «МегаФон» с иском о выносе линии связи за пределы земельного участка, находящегося в собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как пенсионеру МО РФ, ветерану ВС РФ постановлением № муниципального образования Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, общей площадью кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Территория его земельного участка была обозначена по периметру вбитыми в землю кольями. Во второй половине 2007 года ФИО1 узнал, что по территории земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, без его согласия был проложен ОАО «Связьстрой-1» «Связьпроект» по заказу ОАО «МСС-Поволжье» волоконно-оптический кабель. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ОАО «МСС-Поволжье» заключен договор возмездного срочного пользования земельным участком, предметом которого являлась часть земельного участка, которую ФИО1 обязался передать в возмездное срочное пользование, а ОАО «МСС-Поволжье» обязался вернуть данную часть земельного участка в день окончания срока действия договора. Срок договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с реорганизацией ОАО «МСС-Поволжье» присоединено к ОАО «МегаФон», которое в настоящее время является собственником линейно-кабельного сооружения связи «Магистральная волоконно-оптическая линия связи на участке . ФИО1 неоднократно обращался к ОАО «МегаФон» с требованиями перезаключить договор возмездного срочного пользования земельным участком, либо заключить с ним договор аренды земельного участка, или произвести вынос линии связи за пределы земельного участка, однако со стороны ОАО «МегаФон» никаких действий для урегулирования возникшего спора не поступило. В настоящее время спор между ФИО1 и ОАО «МегаФон» не урегулирован. Земельный участок ФИО1 в настоящее время необходим для строительства жилого дома с надворными постройками. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано Муниципальным учреждением Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ разрешение на строительство объекта капитального строительства, согласован генеральный план застройки, однако, проводить какие-либо строительные работы ФИО1 не имеет возможности из-за проложенного ОАО «МегаФон» кабеля связи, который ограничивает его права на землю, в части где проложен кабель, так как пользоваться землей и проводить земляные работы на расстоянии 2 метров с одной и другой стороны кабеля ФИО1 не имеет права из-за проложенного волоконно-оптического кабеля, принадлежащего на праве собственности ОАО «МегаФон». Просит в силу статьи 36 Конституции РФ, статьи 12 ГК РФ, части 3 статьи 261 ГК РФ, статьи 304 ГК РФ, статьи 60 ЗК РФ обязать ОАО «МегаФон» вынести за пределы земельного участка, расположенного по адресу: , с кадастровым номером №, волоконно-оптический кабель.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Черников С.В. доводы, изложенные в иске, поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «МегаФон» ФИО2 исковые требования не признал, показал, что на момент проведения работ по устройству линейно-кабельного сооружения связи ОАО «МСС-Поволжье» не было известно о наличии права собственности ФИО1 на земельный участок по адресу: . ОАО «МСС-Поволжье» был заключен с ФИО1 договор о возмездном срочном пользовании земельным участком, по которому ОАО «МСС-Поволжье» выплачена ФИО1 плата за временное пользование участком в размере рублей, а также выплачен ущерб в размере . ДД.ММ.ГГГГ ОАО «МСС-Поволжье» присоединено к ОАО «МегаФон».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Открытого акционерного общества «Связьстрой-1», от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального образования Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан «О предоставлении ФИО1 земельного участка однократно и бесплатно на праве собственности с разрешенным использованием (назначением): строительство жилого дома со строениями и сооружениями» предоставлен ФИО1 однократно и бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, состав территориальной зоны: жилая; общей площадью кв.м., имеющий адресный ориентир: с разрешенным использованием (назначением): строительство жилого дома со строениями и сооружениями (л.д. 7).

На основании вышеуказанного постановления ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью кв.м., находящийся по адресу: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д. 9).

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за Открытым акционерным обществом «МегаФон» зарегистрировано право собственности на линейно-кабельное сооружение связи «Магистральная волоконно-оптическая линия связи на участке , назначение: связи, протяженность м., инв. №, адрес объекта: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д. 14).

Согласно статье 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Решением Стерлитамакского районного суда Республики Башкортостан от 11 августа 2010 года в иске ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Мегафон» о взыскании компенсации за незаконный захват и использование не по назначению земельного участка отказано (решение вступило в законную силу согласно кассационному определению судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 05 октября 2010 года).

Факт проведения волоконно-оптической линии связи на земельном участке ФИО1 без предварительного согласования с ФИО1 установлен вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела решением Стерлитамакского районного суда Республики Башкортостан от 11 августа 2010 года.

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ОАО «МСС-Поволжье» (арендатор) заключен договор возмездного срочного пользования земельным участком, согласно которому арендодатель обязался за плату в размере рублей, за оплату причиненного ущерба, связанного с предоставлением участка и восстановлением нарушенных земель в размере рублей предоставить арендатору в возмездное срочное пользование часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: , а арендатор обязался вернуть часть земельного участка в день окончания срока действия договора, то есть до 30 ноября 2007 года (л.д. 12-13).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что срок действия вышеуказанного договора возмездного срочного пользования земельным участком истек.

В силу статьи 209 ГК РФ (часть первая) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным учреждением Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ выдано ФИО1 разрешение за № на строительство индивидуального жилого дома площадью застройки кв.м. по адресу:

Согласно статье 304 ГК РФ (часть первая) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Проанализировав установленные в судебном заседании обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что занятие земельного участка по адресу: , принадлежащего истцу ФИО1 на праве собственности, линейно-кабельным сооружением связи нарушает исключительное право собственника ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ОАО «МегаФон» о выносе линии связи за пределы земельного участка, находящегося в собственности, удовлетворить, обязать ОАО «МегаФон» вынести за пределы земельного участка общей площадью кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: , линейно-кабельное сооружение связи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 209, 304, ГК РФ, п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Открытому акционерному обществу «МегаФон» о выносе линии связи за пределы земельного участка, находящегося в собственности, удовлетворить.

Обязать Открытое акционерное общество «МегаФон» вынести за пределы земельного участка общей площадью кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: , принадлежащего ФИО1 на праве собственности, линейно-кабельное сооружение связи.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: В.М.Усманов

решение в законную силу не вступило