Гражданский кодекс часть 1

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» к ФИО1 ФИО8, ФИО3 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском мотивируя тем, что ФИО1 ФИО12 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО3 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу.

За период с мая 2016 года по декабрь 2018 год у ответчиков имеется солидарная ответственность по оплате горячего водоснабжения и отопления.

На основании изложенного, просит суд:

Взыскать с ФИО1 ФИО16, ФИО3 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 солидарно задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с мая 2016 года по декабрь 2018 года в размере 86330 руб. 76 коп., пени в размере 21485 руб. 83 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3425 руб. 71 коп. и расходов по оплате услуг представителя в размере 6500 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 ФИО20 в судебном заседании на возражала против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно ст. ст.67, 68, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО21 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики ФИО3 ФИО27, ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26 зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу.

Расчет задолженности представленный истцом судом проверен, ответчиком не оспорен.

На основании изложенного суд взыскивает с ФИО1 ФИО28, ФИО3 ФИО29, ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31 солидарно задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с мая 2016 года по декабрь 2018 года в размере 86330 руб. 76 коп., пени в размере 21485 руб. 83 коп.

В соответствии со ст.98,100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца солидарно расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3356 руб. 33 коп., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 6500 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» к ФИО1 ФИО32, ФИО3 ФИО33, ФИО1 ФИО34, ФИО1 ФИО35 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» с ФИО1 ФИО39, ФИО3 ФИО38, ФИО1 ФИО37, ФИО1 ФИО36 солидарно задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с мая 2016 года по декабрь 2018 года в размере 86330 руб. 76 коп., пени в размере 21485 руб. 83 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3356 руб. 33 коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере 6500 руб.

В удовлетворении иска ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в большем размере отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик