Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зинина В.В. к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зинин В.В. обратился в Воскресенский городской суд с иском, с учетом уточнений, к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию (л.д.5-7).

Истец мотивировал свои требования тем, что земельный участок с К№, общей площадью 1528 кв.м. и жилой дом, с К№, расположенные по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 на праве собственности до 1999 г.

15 февраля 1999 года ФИО2 по договору купли-продажи продала размежеванный земельный участок с К№, общей площадью 584 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, и часть жилого дома, указанную в документах БТИ, как <адрес> – ФИО8

Оставшиеся за ФИО2 земельный участок и часть жилого дома, расположеные по адресу: <адрес> зори, <адрес>документально не оформлены.

<дата>ФИО2 умерла.

В установленный законом срок и порядок, истец обратился в нотариальную контору и было заведено наследственное дело №.

Других наследников кроме истца, первой очереди, не имеется.

Истец просит установить юридический факт владения до дня смерти и на день смерти ФИО2 частью <адрес>, помещение №, с К№, общей площадью 70,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> зори, и земельным участком в границах общей площадью 944 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить право собственности за ФИО2, умершей <дата>:

- на земельный участок с К№, общей площадью 1528 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- на жилой дом, с К№, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Зининым В.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 944 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> зори; на часть жилого дома, с К№, общей площадью 70,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, помещение №, в порядке наследования по завещанию, после ФИО2, умершей <дата>.

В судебное заседание истец Зинин В.В. и его представитель Гришина Е.А., представитель ответчика Администрация г.о. Воскресенск МО Смирнова Е.Н. не явились. О месте, времени и дате рассмотрения дела извещены. Оглашено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика Администрации г.о. Воскресенск МО Смирновой Е.Н., решение оставила на усмотрение суда (л.д.92). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании от 20 ноября 2020 года представитель истца Гришина Е.А. (доверенность л.д.37) настаивала на уточненных исковых требованиях. Просила установить юридический факт владения до дня смерти и на день смерти ФИО2 частью <адрес>, помещение №, с К№, общей площадью 70,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> зори, и земельным участком в границах общей площадью 944 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Прекратить право собственности за ФИО2, умершей <дата> на земельный участок с К№ и жилой дом, с К№, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Зининым В.В. право собственности на земельный участок с площадью 944 кв.м., и на часть жилого дома, с К№, общей площадью 70,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, помещение №, в порядке наследования по завещанию, после ФИО2, умершей <дата>.

В судебном заседании от 20 ноября 2020 года третье лицо ФИО8 пояснил, что до 2016 г. собственником земельного участка была ФИО2, никаких первичных документов у него нет. В 1999 г. на основании договора купли-продажи он приобрел у ФИО2 часть земельного участка и часть жилого дома. Право собственности за ним зарегистрировано. Примерно 21.03.2002 г. он получил разрешение на пристройку. В 2016 году ему стало известно, что право собственности на предыдущий участок и выделенную часть в пользовании ФИО2 не зарегистрированы. До момента смерти ФИО2 владела квартирой № и частью земельного участка. После смерти ФИО2, участком и частью дома пользуется истец. Похороны ФИО2 организовывал истец, никаких других наследников и родственников не имеется. Споров в этом имуществе нет. Часть земельного участка огорожена забором и споров со смежниками не имеется. Исковые требования истца поддерживает.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования, с учетом уточнений, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлено несколько форм принятия наследства. В соответствии с данной статьей, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства является для наследника основанием приобретения право собственности на имущество, так как в п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с законом.

Судом установлено, что земельный участок с К№, общей площадью 1528 кв.м. и жилой дом, с К№, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО2 на праве собственности до 1999 г., что подтверждается показаниями представителя истца и копией правоустанавливающего дела (л.д.50-79).

Согласно копии договора купли-продажи части земельного участка с частью жилого дома от 15 февраля 1999 года ФИО2 продала размежеванный земельный участок с К№, общей площадью 584 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, ФИО8 (л.д. 17-18), что также подтверждается копией передаточного акта (л.д.19), выпиской из ЕГРН (л.д.20-21) и копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.22, л.д.23).

Оставшиеся за ФИО2 земельный участок и часть жилого дома документально не оформлены, что подтверждается показаниями третьего лица ФИО8

Согласно копии завещания от <дата>ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе принадлежащую ей часть земельного участка и часть жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> – Зинину В.В., <дата> г.р. (л.д.9).

<дата>ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).

Истец Зинин В.В. является единственным наследником третьей очереди на наследственное имущество, принадлежащее ФИО2, что подтверждается показаниями третьего лица ФИО8

Принятие наследства является для истца основанием приобретения право собственности на имущество, так как в п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с законом.

Других наследников, первой очереди, не имеется.

В связи с чем, за истцом Зининым В.В. может быть признано право собственности на вышеуказанный земельный участок и часть жилого дома, расположенные по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2

Учитывая выше изложенное, суд считает, что заявленные Зининым В.В. требования, с учетом уточнений, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как данные требования не противоречат закону. В суде установлено, что споров в отношении наследственного имущества не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные Зининым В.В.требования, с учетом уточнений, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, с учетом уточнений, Зинина В.В. – удовлетворить.

Установить юридический факт владения до дня смерти и на день смерти ФИО2 частью жилого <адрес>, помещение №, с К№, общей площадью 70,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес> земельным участком в границах общей площадью 944 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить право собственности за ФИО2, умершей <дата>:

- на жилой дом, с К№, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Зининым В.В. право собственности на земельный участок с К№, общей площадью 944 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> зори; на часть жилого дома, с К№, общей площадью 70,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> помещение №, в порядке наследования по завещанию, после ФИО2, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 декабря 2020 года.

Судья Шиканова З.В.