Гражданский кодекс часть 1

Гр.<адрес>.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации20сентября 2018 года <адрес>Кировский районный суд <адрес> в составе:председательствующего судьи Амирова А.З.,при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием представителей истца Администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности ФИО4, ФИО3, представителя ответчика по доверенности ФИО5, представителя третьего лица Управления Росреестра по РД по доверенности ФИО6,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок путем изъятия его в муниципальную собственность, с выплатой ответчику денежной компенсации после продажи с публичных торгов на условиях, предлагаемых истцом,УСТАНОВИЛ:Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок путем изъятия его в муниципальную собственность, с выплатой ответчику денежной компенсации после продажи с публичных торгов на условиях, предлагаемых истцом.Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником земельного участка площадью 209 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, относящегося к категории земель - под индивидуальную жилую застройку. ФИО1 не используется указанный земельный участок в соответствии с его назначением, что подтверждается актом выездной проверки при проведении внеплановой выездной проверки по контролю за выполнением выданного предписания.Проверкой установлено, что указанный земельный участок площадью 209 кв.м., используется ФИО1 не по целевому назначению, в соответствии с той или иной категорией земли или разрешенным использованием.Согласно предписанию государственного инспектора по использованию и охране земель РД об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации ФИО1 Г.А. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ было предписано устранить нарушения земельного законодательства, изложенные в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ.Ответчиком самовольно (без права устанавливающих документов) занята часть земельного участка, являющегося собственностью муниципального образования площадью 199,5 кв.м., когда фактически площадь земельного участка, которая ограждена и используется ФИО1, составляет 408,5 кв.м., а площадь земельного участка по правоустанавливающим документам составляет 209 кв.м. На земельном участке, принадлежащем ответчику и на самовольно занятом земельном участке ФИО1 возводится многоквартирный жилой дом.Ответчику было предписано так же изменить вид разрешенного использования земельного участка, в соответствии с которым можно будет возводить многоквартирный малоэтажный жилой дом, либо использовать указанный земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования (под индивидуальное жилье), после предоставить государственному инспектору по охране и использованию земель информацию об исполнении предписания в срок до ДД.ММ.ГГГГ.При проведении проверки исполнения предписания государственным инспектором по использованию и охране земель Республики Дагестан установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000033:6897 общей площадью 408,5 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, возведен малоэтажный многоквартирный жилой дом. Таким образом, в установленный предписанием срок предписание об устранении нарушения земельного законодательства на момент проверки не исполнено.По факту невыполнения предписания ДД.ММ.ГГГГ должностным лицом Управления Росреестра по РД в отношении ФИО1 составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 25 статьи 19.5 КоАП РФ.Фактически ответчик был предупрежден о недопустимости продолжения указанных нарушений и их устранении, что последним сделано не было.Ответчик соответствующие меры не принял, нарушения не устранил, что подтверждается фактическими обстоятельствами дела и собранными по делу доказательствами. За неисполнение предписаний об устранении нарушения земельного законодательства ответчик был привлечен мировым судьей к административной ответственности, предусмотренной ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ и ему было назначено наказание в виде штрафа в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей.Просят суд прекратить право собственности путем изъятия в пользу Администрации <адрес> земельного участка площадью 209 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, кадастровый №, с выплатой ответчику денежной компенсации после их продажи с публичных торгов на условиях, предлагаемых истцом.В судебном заседании представители истца Администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности ФИО3, ФИО4 требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, направил в суд своего представителя ФИО5, которая в суде исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив, что она приобрела земельный участок у ФИО1 за 4 000 000 руб., родственники ФИО1, проживающие в остальной 1/2 части домовладения, после приобретения участка ею, захотели приобрести участок себе, однако, они не захотели уплатить сумму, которую она заплатила за него, поэтому она отказалась продать участок им, в связи с этим последние стали препятствовать ей в строительстве, первоначально она намеревалась осуществить строительство многоквартирного жилого дома, но в связи с обращениями указанных лиц в различные органы она решила возвести только индивидуальный жилой дом для своей большой семьи. В настоящее время каркас трехэтажного индивидуального жилого дома возведен и крыша установлена, на строительство дома она получала разрешение, однако, после жалоб соседей указанное разрешение и другие документы руководством Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> были обманным путем затребованы и по непонятным причинам уничтожены, у нее не сохранились никакие документы относительно строительства, поскольку она, разозлившись на такие действия работников органа архитектуры, порвала их всех и выкинула, строительством дома права соседей-собственников другой части земельного участка не нарушаются, она возвела дом в пределах своей части земельного участка с соблюдением строительных норм и правил, она готова вновь обратиться в Администрацию <адрес> и в ее службы, чтобы получить соответствующие документы на трехэтажный дом, поскольку она осуществила строительство 3-этажного индивидуального жилого дома.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился о причинах не явки суд не известил. Ранее в судебных заседаниях представитель Управления Росреестра по РД ФИО6 просил суд удовлетворить требования искового заявления администрации города. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 05:40:000033:6897 № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником земельного участка площадью 209 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, относящегося к категории земель - под индивидуальную жилую застройку.

В подтверждении своих доводов о том, что земельный участок ответчиком используется не по целевому назначению, администрация <адрес> представила следующие документы акт проверки №-АП, административный материал.

Согласно акту проверки № - АП от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РД установлено, что ответчиком самовольно (без правоустанавливающих документов) занята часть земельного участка, являющегося собственностью муниципального образования площадью 199,5 кв.м., когда фактическая площадь земельного участка, которая ограждена и используется ФИО1 составляет 408,5 кв.м., а площадь земельного участка по правоустанавливающим документам составляет 209 кв.м. На земельном участке, принадлежащем ответчику и на самовольно занятом земельном участке ФИО1 возводится трехэтажное строение, которое по характеру строения, площади и форме является многоквартирным домом.Согласно постановлению Управления Росреестра по РД (Государственный земельный надзор) от ДД.ММ.ГГГГ за № - ПЕ - 1 и № - ПЕ ФИО1 признан виновным в совершении административных правонарушений, предусмотренных ст.7.1 и ч.1 ст.8.8 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 5 000 рублей и 10 000 рублей соответственно.Согласно предписанию государственного инспектора по использованию и охране земель РД №-П и №-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации ФИО1 Г.А. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ было предписано устранить нарушения земельного законодательства, изложенные в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000033:6897, ответчику также было предписано изменить вид разрешенного использования земельного участка, в соответствии с которым можно будет возводить многоквартирный малоэтажный жилой дом, либо использовать указанный земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования (под индивидуальное жилье), после предоставить государственному инспектору по охране и использованию земель информацию об исполнении предписания в срок до ДД.ММ.ГГГГ.Как усматривается из акта проверки исполнения предписания от 08.08.2017г. за №-АП, при проведении проверки исполнения предписания государственным инспектором по использованию и охране земель РД ФИО7 установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000033:6897 общей площадью 408,5 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, возведен малоэтажный многоквартирный жилой дом, таким образом, в установленный предписанием срок предписание об устранении нарушения земельного законодательства на момент проверки не исполнено.Ответчик соответствующие меры не принял, нарушения не устранил, что подтверждается протоколом об административном правонарушении №-Р и 754- Р от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки №-АП от ДД.ММ.ГГГГ, и №-АП от 08.08.2017г., предписанием №-П и №-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки №-АП, №-АП от ДД.ММ.ГГГГ.За неисполнение предписаний об устранении нарушений земельного законодательства ответчик был привлечен мировым судьей судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и № к административной ответственности, предусмотренной ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ и ему было назначено наказание в виде штрафа в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.Согласно п. 21 ст. 2 и п. 3 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.Пунктом 1 ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.Пунктом 1 ст. 45 ЗК РФ предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненно наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основания, установленным гражданским и земельным законодательством.Согласно подпункта 1 пункта 2 указанной нормы право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается принудительно, в том числе, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое пользование.В ст. 54 ЗК РФ, регулируется порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненно наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду ненадлежащего использования земельного участка.Так, согласно пункта 1 данной правовой нормы, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи.Согласно пункта 6 статьи 54 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в пункте 9 статьи 71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.Так же говорится, что вопрос об изъятии земельного участка в силу ст. 54 ЗК РФ относится к компетенции органа местного самоуправления (раздел 2, пункт 2.7)Согласно 71 ЗК РФ В случае не устранения в установленный срок правообладателем земельного участка нарушений, указанных в предписании, предусмотренном пунктом 7 настоящей статьи, орган государственного земельного надзора, выдавший такое предписание, в срок не позднее чем тридцать дней со дня привлечения виновного лица к административной ответственности за неисполнение такого предписания информирует о его неисполнении с приложением соответствующих документов:1) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ)2) орган государственной власти или орган местного самоуправления, которые в соответствии с законодательством вправе обратиться в суд с требованием об изъятии находящихся в частной собственности земельных участков в связи с их ненадлежащим использованием и об их продаже с публичных торгов, в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности.Использование земельного участка, не в соответствии с разрешенным использованием без изменения вида разрешенного использования земельного участка в административном порядке муниципальным органом, противоречит положениям ст. 8 ЗК РФ, определяющей порядок отнесения земель к категориям и перевода их из одной в другую. Свидетельствующих об обращении заинтересованного лица за соответствующим постановлением об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования, в административном порядке отсутствует.Согласно ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.В силу п. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определенных его целевым назначением. Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ), собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.В соответствии с пп. 2 п. 9 ст. 71 ЗК РФ, в случае не устранения в установленный срок правообладателем земельного участка нарушений, указанных в предписании, орган государственной власти или орган местного самоуправления, в соответствии с законодательством вправе обратиться в суд с требованием об изъятии находящихся в частной собственности земельных участков в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства РФ и об их продаже с публичных торгов, в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности.В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственник земельного участка обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым использованием и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.Как следует из оснований иска, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, входит в зону застройки индивидуальными жилыми домами.Данное обстоятельство вытекает из материалов дела и сторонами по делу не оспаривается. Иск Администрацией ГОсВД «<адрес>» мотивирован тем, что ответчик не использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением, а именно на земельном участке площадью 209 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, возведен малоэтажный многоквартирный дом, тогда как земельный участок предназначен под индивидуальную жилую застройку.

Однако суд не может принять во внимание вышеуказанный акт в части установления факта возведения ответчиком многоквартирного жилого дома, в связи с тем, что Управление Росреестра не является уполномоченным органом, устанавливающим данный факт.

Кроме того, согласно представленного технического паспорта на домовладение, следует, что ФИО1 возведен 3-этажный индивидуальный жилой дом.

Между тем решением Кировского районного суда <адрес> от 10.03.2017г., оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда РД от 25.07.2017г. установлено, что ФИО5, на земельном участке площадью 209 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> и юридически принадлежащем ФИО1, у которого она фактически приобрела участок, возведен трехэтажный жилой дом и установлена крыша. Однако указанными решениями не сделан вывод о том, что ею возводится многоквартирный дом, а указано, что возведено трехэтажное строение в отсутствии разрешения на строительство, в связи с чем строение считается самовольным.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Между тем, согласно вступившим в силу изменениям в ст.51 ГрК РФ следует, что разрешение на строительство индивидуального жилого дома не требуется.

Так из п.1.1 ч.17 ст.51 ГрК РФ следует, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

Из представленного в суд акта экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ АНО «Независимая судебно-экспертная компания» следует, в ходе исследования установлено, что 3-этажный жилой дом литер «А», расположенный по адресу <адрес> возведен с соблюдением требований действующих строительных норм и правил и других нормативных актов, предъявляемым к жилым и подсобным помещениям.

Таким образом следует, что ФИО1 возведено трехэтажное строение без разрешительных документов, в связи с чем судами признано самовольным, однако в настоящее время разрешение на строительство индивидуального жилого дома не требуется. В соответствии с представленным техническим паспортом и акта исследования следует, что ФИО1 возведен индивидуальный жилой дом.

Согласно пункту 1 статьи 263 ГК РФ и пункту 2 части 1 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания, в том числе и жилые, а также иные сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием при условии соблюдения требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со статьей 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенному виду использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Земли в соответствии со статьей 7 ЗК РФ подразделяются на категории и определено, что земли каждой категории используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

При этом возможность самостоятельного выбора разрешенного использования земельных участков законодателем поставлена в зависимость от видов использования, предусмотренных зонированием территорий.

Статьей 85 ЗК РФ предусмотрено, что порядок использования земель населенных пунктов определяется в соответствии с зонированием их территорий. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Земельные участки могут использоваться в соответствии с предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

В то же время законодательство предусматривает возможность изменения вида разрешенного использования земельного участка.

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования согласно части 3 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ (далее- ГрК РФ) осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в градостроительных регламентах, которые вместе с положениями об изменении таких видов являются составной частью Правил землепользования и застройки территорий (статья 30 ГрК РФ).

В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами как к другим зонам, так и к жилой зоне (часть 3 статьи 35 ГрК РФ и часть 5 статьи 85 ЗК РФ).В то же время согласно части 3 статьи 35 ГрК РФ в состав жилой зоны могут включаться:

-зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

-зоны застройки малоэтажными жилыми домами;

-зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;

-зоны застройки многоэтажными жилыми домами;

-зоны жилой застройки иных видов.

Как следует из оснований иска, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, входит в зону застройки индивидуальными жилыми домами.

Вступившим в силу решением Кировского районного суда от 10.03.2017г. было установлено, что на земельном участке площадью 209 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, возведен трехэтажный жилой дом и установлена крыша.

Вопрос о том, является ли возведенное строение многоквартирным или индивидуальным, а также об определении целевого использования спорного земельного участка Администрацией ГОсВД «<адрес>» перед судом не заявлен, в связи с чем суд не может исследовать данный вопрос при рассмотрении настоящего дела.

Кроме того Статья 284 ГК РФ определяет возможность изъятия земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением.

Данная норма распространяется на те случаи, когда земельный участок, имеющий установленное целевое назначение для сельскохозяйственного производства, либо жилищного или иного строительства, - не используется собственником по назначению в течение трех лет.

Однако в суд не представлены доказательства, подтверждающие использование не по целевому назначению земельного участка в течении 3-х лет, если даже допустить, что ответчиком возведен многоквартирный жилой дом.

Таким образом, из материалов дела следует, что доводы истца не нашли своего подтверждения, и основания для удовлетворения требований отсутствуют.Представленные истцом доказательства не подтверждают факт нецелевого использования земельного участка площадью 209 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в течении 3 лет с видом разрешенного использования под индивидуальное жилую застройку. Иных допустимых и относимых доказательств использования земельного участка не по целевому назначению истцом в материалы дела не представлено.С учетом предусмотренного статьей 12 ГПК РФ принципа состязательности сторон и положений части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими средствами доказывания.На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, судР Е Ш И Л:В удовлетворении исковых требований Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1 о прекращении право собственности ответчика путем изъятия в пользу Администрации <адрес> земельного участка площадью 209 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, кадастровый №, с выплатой ответчику денежной компенсации после их продажи с публичных торгов на условиях, предлагаемых истцом - отказать.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда.Председательствующий А.З. Амиров

Мотивированное решение составлено 25.09.2018г.