Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», Обществу с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионгаз» о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и порядка внесения коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Смоленскрегионгаз» о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и порядка внесения коммунальных платежей. В обоснование исковых требований указал, что ДАТА он вместе с дочерью ФИО2 приобрёл в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому квартиру, находящуюся по адресу: . В начале августа 2002 года П-вы вселились в указанное жилое помещение, однако, спустя две недели, истец был вынужден выехать из квартиры, в связи с тем, что в ней стали проживать его бывшая супруга и мать ответчицы - Ф1 совместно со своим «гражданским» мужем. Впоследствии ФИО1 решил вернуться в приобретённую квартиру для дальнейшего проживания, но обнаружил, что замок от входной двери был заменён. Истец неоднократно пытался решить вопрос путём переговоров, просил ответчицу передать ему комплект ключей и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, но к положительному результату переговоры не привели.

Спорная квартира состоит из двух смежных комнат, кухни, ванной, туалета и коридора. Общая площадь жилого помещения составляет м^2, жилая площадь - м^2, из которых площадь проходной комнаты составляет м^2, а второй комнаты - м^2. Фактический порядок пользования квартирой между истцом и ответчицей не установлен, что ограничивает права истца как собственника 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение и препятствует его вселению.

Поскольку у ФИО1 отсутствует возможность пользования квартирой, исполнять обязанность по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения также не представляется возможным, в связи с чем полагает необходимым установить раздельный порядок начисления платы за коммунальные услуги и содержание квартиры.

Просит суд вселить его в квартиру, находящуюся по адресу: ; обязать ФИО2 не чинить препятствий истцу в пользовании указанным жилым помещением путём предоставления ключей от входной двери; установить следующий порядок пользования квартирой: в пользование ФИО1 передать комнату площадью м^2, в пользование ФИО2 передать комнату площадью м^2, места общего пользования оставить в совместном пользовании; обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» и ООО «Смоленскрегионгаз» установить раздельный порядок начисления платы за коммунальные услуги и содержание квартиры в следующем соотношении - 1/2 доли на ФИО1, 1/2 доли на ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1, с учётом позиции ответчицы, заявленные требования уточнил, просил установить следующий порядок пользования квартирой: в пользование ФИО1 передать комнату площадью м^2, в пользование ФИО2 передать комнату площадью м^2. В остальной части исковые требования поддержал в полном объёме по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчица ФИО2 уточнённые исковые требования признала в полном объёме. Признание иска изложено в письменном заявлении и приобщено к материалам гражданского дела, на что указано в протоколе судебного заседания по правилам ч. 1 ст. 173 ГПК РФ. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчице разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчицей в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в квартиру, находящуюся по адресу: .

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой, находящейся по адресу: , путём предоставления ключей от входной двери.

Установить следующий порядок пользования квартирой, находящейся по адресу: : в пользование ФИО1 передать комнату площадью м^2, в пользование ФИО2 передать комнату площадью м^2, места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Определить порядок оплаты содержания и жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру, находящуюся по адресу: , установив его в размере 1/2 доли на ФИО1 и 1/2 доли на ФИО2.

Обязать Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» и Общество с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионгаз» с момента вступления настоящего решения суда в законную силу разделить финансово-лицевой счёт по оплате содержания и жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру, находящуюся по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате госпошлины 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Селезенева