Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Зайцевой И.В., при секретаре судебного заседания Данилович С.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2379/2013 по иску ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании суммы задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование заявленных требований с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец указал, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В обязанности управляющей организации входит: оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления домом деятельности, в порядке и на условиях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом. Нанимателем четырехкомнатной квартиры по <адрес>, на основании ордера от ****год. являлась В...В.В., которая умерла ****год. член семьи нанимателя В...С.А. умер ****год. Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляется на основании договора управления многоквартирным домом. Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется на основании приказов службы по тарифам Иркутской области на всех зарегистрированных по данному адресу: Е...Т.Н., ФИО2 А.В. Е...Т.В., В...Ш.А., В...Р.А., В...В.А., В...А.А., ФИО3, ФИО4, В...Ш.А., ФИО5 При рассмотрении данного дела установлено, что несовершеннолетние В...Ш.А., ****год.р., В...Р.А., ****год.р., В...В.А., ****год г.р., В...Ш.А., ****год.р., Е...Т.В., ****год.р., Е...Т.Н., ****годр. переданы на полное государственное обеспечение. На основании сведений органов опеки и попечительства за указанные периоды было выполнено снятие коммунальных услуг на несовершеннолетних. На основании справок о смерти № от ****год. отдела регистрации смерти по г. Иркутску было выполнено снятие начислений на В...С.А., В...В.В. Проживая в данной квартире, потребители услуг нерегулярно осуществляют платежи, сумма задолженности за период с ****год. по ****год. составляет <...> руб.

Просят взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» в солидарном порядке сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг в размере <...> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности с объемом полномочий, предусмотренных ст. 54 ГПК РФ, исковые требования поддержала по основаниям, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке ст. 233 ГПК РФ в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что согласно ордеру № от ****год., нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, является В...В.В., в ордер включен В...С.А.

На основании договора управления многоквартирным домом от 04.03.2006г., заключенного между Муниципальным образованием г. Иркутск (собственник) и ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» (Управляющая организация), ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г.Иркутск, <адрес>. В обязанности управляющей организации входит: оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления домом деятельности, в порядке и на условиях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом.

Согласно справок о смерти № от ****год. в архиве отдела регистрации смерти по г. Иркутску в Управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области имеется запись акта о смерти В...В.В. № от ****год., дата смерти ****год года, запись о смерти В...С.А. № от ****год. дата смерти ****год года.

Как усматривается из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы: В...Р.А., ****год.р., дата регистрации 17.03.2009г., Е...Т.Н., ****год.р., дата регистрации 24.09.2009г., Е...Т.Н., ****год.р., дата регистрации 24.09.2009г., В...Ш.А., ****год.р., дата регистрации 02.02.2012г., Е...Т.В., ****год.р., дата регистрации 10.04.2012г., ФИО5, ****год г.р., дата регистрации 18.03.1985г., ФИО4, ****год г.р., дата регистрации 07.03.1990г., В...А.А., ****год г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.р., В...Ш.А., ****год.р., дата регистрации ****год., В...В.А., ****год.р., дата регистрации 06.03.2007 г., ФИО2, ****годр., дата регистрации 20.11.2008 г., В...С.А., ****год.р., дата регистрации 24.07.1974г., ФИО3, ****год.р., дата регистрации 21.12.1981 г. Данное обстоятельство подтверждается также справкой ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» от 27.06.2013г.

По сообщению Управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по опеке и попечительству г. Иркутска от ****год. за №, несовершеннолетний В...Ш.А.,****год.р., находится на полном государственном обеспечении в ОГУЗ <...> по адресу: г. Иркутск, <адрес>; несовершеннолетние В...Р.А., ****год.р. и В...В.А., ****год.р., находятся на полном государственном обеспечении в ОГООУ <...> по адресу: г. Иркутск, <адрес>; несовершеннолетний В...Ш.А., ****год.р., находится на полном государственном обеспечении в ОГОКУ <...> по адресу: <адрес>; несовершеннолетний Е...Т.В., ****год.р., передан под опеку Ф...О.В., проживающей по адресу: <адрес> несовершеннолетняя Е...Т.Н., ****год.р., передана под опеку Р...О.А., проживающей по адресу: <адрес>

Наличие задолженности ответчиков по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <...> руб. за период с ****год года по ****год. подтверждается выпиской из лицевого счета №.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, при подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере <...> руб., то данная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг в размере <...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированном виде изготовлено 20 ноября 2013 года.

Судья И.В. Зайцева