Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева В.Н. к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Андреев В.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО Киришский муниципальный район <адрес> о признании он является членом кооператива хозяйственных боксов «Эра». В ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке ГК «Эра», расположенном по адресу: <адрес> им было закончено строительство объекта недвижимости – гаража, площадью <данные изъяты> кв.м. Гараж возводился им собственноручно и за свой счет. Все членские взносы уплачены в полно объеме. С целью исполнения требований действующего Законодательства РФ, истец заключил договор подряда на выполнение кадастровых работ с ИП Насоновой Т.И. с целью уточнения площади и местоположения объекта с привязкой его к системе координат МСК-47, исполнителем работ был сформирован технический план на нежилое здания – гараж, согласно которому площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., года завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ год. В настоящее время он не может осуществить государственную регистрацию права собственности, поскольку на сегодняшний день юридически не подтверждены его права на гараж. Иных лиц, имеющих право притязаний на гараж, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гаражом он владеет открыто и добросовестно, полностью несет бремя его содержания. Просит признать за ним право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчик Администрация МО Киришский муниципальный район <адрес> в судебное заседание не явился, согласно отзыву против удовлетворения исковых требований Андреева В.Н. не возражает, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчик гаражный кооператив «Эра» в судебное заседание не явился, согласно отзыву против удовлетворения исковых требований Андреева В.Н. не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.1 ст. 218 и ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.

В судебном заседании установлено, документально подтверждено и не оспаривалось сторонами, что согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Администрация МО Киришский муниципальный район <адрес>» предоставило в аренду гаражному кооперативу «Эра» под гаражи индивидуального автотранспорта и места общего пользования земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 17-20).

Андреев В.Н. на данном земельном участке построил гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

С момента возведения гаража Андреев В.Н. открыто и добросовестно владеет и пользуется им по назначению, несет за счет личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника (л.д. 14-15, 16).

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что требования истца Андреева В.Н. законны, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, так как данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Андреевым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Киришский городской суд в течение месяца.

Судья: