Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пивень Н.Н. к товариществу собственников недвижимости (далее ТСН) «Чайка» о возложении обязанности выдать документы

установил:

Пивень Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ТСН «Чайка» и просит признать бездействие ТСН «Чайка», выразившееся в не рассмотрении заявления и не направлении ответа на него незаконными; обязать ТСН «Чайка» предоставить в течении 1 месяца с даты вынесения решения суда для ознакомления заверенные копии: протоколов общих собраний за 2019-2020г.г., отчет ревизионной комиссии за 2019г., приходно-расходные сметы за 2019-2020г.г. и отчет об их исполнении за 2019г., свидетельство о постановке на учет ТСН «Чайка» в налоговом органе по месту нахождения; годовой отчет правления ТСН «Чайка» за 2019г., финансово-экономическое обоснование размера платы за 2019-2020г.г., документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протокол собрания об учреждении товарищества. Кроме того, в случае неисполнения решения суда, просил взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 100 руб. за каждый день неисполнения решения.

В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка в границах данного товарищества. Он обращался 02.09.2020г., 19.10.2020г., 14.12.2020г. в правление ТСН «Чайка» с заявлениями о выдаче документов, которые остались без ответа, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили иск удовлетворить, уточнили исковые требования и просили вместо свидетельства о постановке на учет ТСН «Чайка» в налоговом органе по месту нахождения истребовать у ответчика документ, подтверждающий факт внесения записи о регистрации юридического лица ТСН «Чайка», зарегистрированного до 01.07.2002г., внесенного в Единый государственный реестр юридических лиц (далее ЕГРЮЛ).

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку заявления Пивень Н.Н. о предоставлении документов ответчик не получал, поддержала возражения в полном объеме.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, ТСН «Чайка» является правопреемником СНТ «Чайка», являвшегося правопреемником СТ «Чайка», зарегистрированного Саратовским облисполкомом 10.02.1988г., зарегистрировано в качестве юридического лица, расположено в Саратовском районе Саратовской области.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, Уставу юридический адрес ТСН «Чайка»: 410505, Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное (л.д. 21-28).

Пивень Н.Н. является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 0,5 км юго-западнее <адрес> СНТ «Чайка». Право зарегистрировано в установленном законом порядке 21.03.2020г..

Членом ТСН «Чайка» истец не является.

02.09.2020г. Пивень Н.Н. направил в адрес ТСН «Чайка» (410505, Саратовская область, Саратовский район, территория ТСН «Чайка» с. Пристанное) заявление с просьбой ознакомить с протоколами решений общих собраний за 2019-2020г.г., с бухгалтерской (финансовой) отчетностью, приходно-расходной сметой, отчетом об исполнении такой сметы, заключением ревизионной комиссии ТСН «Чайка» за 2019г. (л.д. 20,83).

Письмо было возвращено в адрес истца.

19.10.2020г. Пивень Н.Н. вновь направил в адрес ТСН «Чайка» (410505, Саратовская область, Саратовский район, территория ТСН «Чайка» с. Пристанное) заявление с просьбой ознакомить с документами за 2019-2020г.г.: бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества; приходно-расходной сметой товарищества и отчетом об исполнении таких смет; заключением ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; финансово-экономическим обоснованием размера взносов (л.д. 18,81).

Письмо было возвращено в адрес истца.

14.12.2020г. Пивень Н.Н. письменно обратился в адрес ТСН «Чайка» (410505, Саратовская область, Саратовский район, территория ТСН «Чайка» с. Пристанное) заявление с просьбой ознакомить с протоколами общих собраний за 2019-2020г.г., актами ревизионной комиссии за 2019-2020г.г., приходно-расходными сметами за 2019-2020г.г., свидетельством о постановке на учет ТСН «Чайка» в налоговом органе по месту нахождения; годовым отчетом председателя СНТ «Чайка» за 2019-2020г.г., финансово-экономическим обоснованием размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ; документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколом собрания об учреждении товарищества (л.д. 19,81).

Письмо было возвращено в адрес истца.

Доводы ответчика о том, что письма не были получены ответчиком, в связи с чем отсутствует вина в непредоставлении документов, суд расценивает критически.

Согласно положениям ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Из материалов дела следует, что истец направлял обращения по юридическому адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц и Уставе ТСН «Чайка». Таким образом, обращения истца, доставленные по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а также связанных с деятельностью некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.2017г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон №217-ФЗ), иными законодательными и правовыми актами РФ, субъектов РФ и муниципальных образований.

В соответствии со статьей 55 Федеральный закон № 217-ФЗ вступил в действие с 01.01.2019 г.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Положениями ч. 3 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Согласно п. 6.1 Устава ТСН «Чайка» член товарищества имеет право, в том числе, получать информацию о деятельности товарищества и знакомиться с его бехгалтерской и иной документацией путем ознакомления с протоколами высшего органа Товарищества, проколами и актами ревизионной комиссии Товарищества.

Таким образом, требования истца о возложении на ответчика обязанности выдать протоколы общих собраний за 2019г., 2020г.; заключения, а не отчета как указано в иске, ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; приходно-расходных смет 2019-2020г.г. и отчет об их исполнении за 2019г., финансово-экономическое обоснование размера взносов за 2019-2020г.г.; документы, подтверждающие права ТСН «Чайка» на имущество, отражаемое на его балансе обоснованны и подлежат удовлетворению.

Суд удовлетворяет требования истца в данной части в редакции, указанной в законе.

Требование истца о выдаче документа, подтверждающего факт внесения записи о регистрации юридического лица ТСК «Чайка», зарегистрированного до 01.07.2002г., внесенного в ЕГРЮЛ; годового отчета правления ТСН «Чайка» за 20129г.; протокола собрания об учреждении товарищества не подлежит удовлетворению, поскольку ни законом, ни уставом не предусмотрена выдача указанных документов.

Положениями п. 1 ч. 3 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено право на получение копии устава товарищества с внесенными в него изменениями и документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц. То есть, в данном случае имеется в виду документ, подтверждающий факт внесения записи в ЕГРЮЛ о внесении изменений в Устав, а не документ, подтверждающий регистрацию юридического лица ТСН «Чайка» в ЕГРЮЛ.

Действующее законодательство предусматривает предоставление информации, в виде предоставления заверенных копий документов, указанных в ч. 3 ст. 11 Федерального закона N 217-ФЗ только за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества. Таким образом, копии предоставляемых документов изготавливаются за счет средств истца.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина по заявленным требованиям в размере 300 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ТСН «Чайка» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 300 рубля.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).

Как указано в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

В силу п. 31 указанного постановления Пленума суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, чч. 1 и 2 ст. 324 АПК РФ).

Таким образом, требование о присуждении судебной неустойки может содержаться в отдельном заявлении и подлежит разрешению судом, который принял решение по существу спора, в том же гражданском деле.

Истцом представлено суду заявление о присуждении судебной неустойки с ТСН «Чайка» на случай неисполнения решения суда о предоставлении документов в размере 100 руб. за каждый день неисполнения судебного акта.

С учетом изложенного, суд считает возможным, в случае неисполнения ТСН «Чайка» решения суда в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, обязать ТСН «Чайка» уплатить Пивень Н.Н. судебную неустойку в размере 100 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Пивень Н.Н. к ТСН «Чайка» о возложении обязанности выдать документы удовлетворить частично.

Признать бездействие ТСН «Чайка», выразившиеся в не рассмотрении заявления Пивень Н.Н. и не направлении ответа на него незаконными.

Обязать ТСН «Чайка» предоставить Пивень Н.Н., за плату, определенную в соответствии с решением общего собрания членов ТСН Чайка, заверенные копии: протоколов общих собраний за 2019-2020г.г., заключение ревизионной комиссии за 2019г., приходно-расходные сметы за 2019-2020г.г. и отчет об их исполнении за 2019г., финансово-экономическое обоснование размера взносов за 2019-2020г.г., документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе.

Взыскать с ТСН «Чайка» в пользу Пивень Н.Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В случае неисполнении настоящего решения суда в течении 10 дней с момента вступления его в законную силу, взыскать с ТСН «Чайка» в пользу Пивень Н.Н. судебную неустойку в размере 100 руб. 00 коп за каждый день неисполнения вступившего в законную силу решения по день фактического исполнения.

В удовлетворении остальной части требований Пивень Н.Н. отказать

Решение в окончательной форме изготовлено 23.03.2021г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: