Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Нечаева ЕН к Колеснику АИ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нечаев Е.Н. обратился в суд с иском к Колеснику А.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В принадлежащей ему квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Колесник А.И.. Однако ответчик ни одного дня не проживал в его квартире, зарегистрирован был только для трудоустройства, вещей его в квартире нет, членом семьи ответчик не является. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Нечаев Е.Н. в судебное заседание не явился, от его имени выступает представитель Ковальков М.А. на основании доверенности.

Представитель истца Ковальков М.А. исковые требования подержал в полном объеме. Суду пояснил, что Колесник А.И. никогда не проживал в квартире, в данное время собственник желает распорядиться своим имуществом. А регистрация в квартире Колесника мешает ему в этом.

Ответчик Колесник А.И. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием адвоката, привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ, так как суд не имеет точных сведений о месте его нахождения.

Адвокат Труднева Т.Л. требования не признала, суду пояснила, что она не знает, имеет ли Колесник А.И. возражения относительно исковых требований, поэтому не может признать иск.

Третье лицо представитель МО МВД России «Канский» отдел по вопросам миграции в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в направленном ходатайстве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, помощника Канского межрайпрокурора Екимова А.А., полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, адвоката Трудневу Т.Л., возражавшую против удовлетворения заявления, а также исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, таким образом, вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, истец Нечаев Е.Н. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, от 16.05.2008г. и выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован Колесник А.И. с 25.01.2014г.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник, Нечаев Е.Н. имеет право на распоряжение имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого дома. Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственника, а в данном случае истца Нечаева Е.Н., который настаивает на требованиях о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом, а в соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Исковые требования о признании не приобретшим право пользования Колесник А.И. подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Колесник А.И. собственником спорного жилого помещения не является, препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом, тем самым нарушая права собственника квартиры. Ответчик Колесник членом семьи Нечаева Е.Н. не является, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, вещей его там нет, регистрация была осуществлена формально.

Поскольку ответчик Колесник А.И. судом признается утратившим право пользования спорным жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> так как, сам по себе, факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает право на данную жилую площадь, являясь лишь административным актом, при этом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Нечаева ЕН к Колесник АИ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Колесник АИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Глущенко Ю.В.