Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО18, ФИО21, ФИО22 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском о признании в порядке наследования за ней права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой бревенчатый дом и право собственности на земельный участок, площадью 1006 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что наследниками имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях - по ? доле каждый ФИО3 и ФИО6, между которыми заключен договор раздела наследственного имущества, по которому в собственность ФИО3 перешли денежный вклад и жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, а в собственность ФИО6 - автомобиль марки М-412, а также ФИО3 оформлено завещание на жилой дом в пользу ФИО7ДД.ММ.ГГГГФИО3 умерла, наследником по закону является ФИО7ДД.ММ.ГГГГФИО6 умерла, наследниками по закону являются супруг ФИО19 и дети ФИО9, ФИО10 Право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом в настоящее время в ЕГРП ни за кем не зарегистрировано.

Ответчики ФИО19, ФИО9, ФИО10, Администрация ГО <адрес>, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились, представителей не направили, причину неявки не сообщили.

Третьи лица нотариусы ФИО11, ФИО12, ФИО13, Управление Росреестра по РБ на судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд, с учетом мнения истца, ее представителя, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих по делу.

Истец ФИО7, ее представитель по доверенности ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях по ? доле каждый: жена ФИО3, дочь ФИО6

На основании нотариально удостоверенного договора ДД.ММ.ГГГГФИО3 и ФИО6 произвели раздел наследственного имущества ФИО2, согласно которому в собственность ФИО3 переходит денежный вклад по счету 014177, 79431, хранящийся в филиале Стерлитамакского отделения №, со всеми причитающимися процентами и компенсациями, жилой дом в <адрес>, расположенный на участке земли размером 600 кв.м. В собственность ФИО6 переходит автомобиль марки М-412, 1973 года выпуска.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО12, ФИО3 принадлежащий ей жилой дом по адресу: <адрес>, завещает дочери ФИО7

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО3 и ФИО6 по ? доле на основании постановления Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 966 кв.м. по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО3 и ФИО6 по ? доле на основании постановления Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ№.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ БТИ разрешено в случае бесспорного владения гражданами земельными участками более 0, 05 га выдавать регистрационные удостоверения на право владения участком не более 0, 12 га.

Согласно свидетельству о рождении III-АР № родителями ФИО5 записаны ФИО2 и ФИО3.

Из свидетельства о браке IV-АР №ФИО4 и ФИО5 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации жене присвоена фамилия «ФИО20».

Согласно имеющимся в деле копиям свидетельствам о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ№ нотариус ФИО13 подтвердила, что наследником имущества ФИО3 является ее дочь ФИО7

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (литеры А, А1, А2, а, а1), расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 49, 1 кв.м., жилую площадь 43, 4 кв.м.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером 02:56:060203:12 расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь 1006 кв.м. Правообладатель ФИО3

Согласно справкам РСЦ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГФИО3 постоянно до своей смерти проживала по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 зарегистрирована по указанному адресу.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по РБ сообщило об отсутствии в ЕГРП сведений о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В отзыве на исковое заявление Управление Росреестра по РБ указало о том, что сведения в ЕГРП о зарегистрированных правах на указанный земельный участок, отсутствуют.

В соответствии с ответом РЭО ГИБДД УМВД России по <адрес> на запрос суда автомашина М412 г.н.з. 01-34БАЭ, 1973 г.в., снята с учета ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора дарения в <адрес> за ФИО6

Из ответа ОАО «Сбербанк России» следует, что по вкладам ФИО2 выплачены компенсации ФИО15

Согласно имеющейся в материалах дела копии наследственного дела № наследниками имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются муж ФИО19, сын ФИО9, дочь ФИО16 Наследство состоит из 2/5 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> края и денежных средств, хранящихся в структурном подразделении № Чайковского отделения № филиала ОАО «Сбербанк России» Западно-Уральский банк, являются в ? доле каждый муж ФИО19, сын ФИО9

В соответствии со статьей 559 ГК РСФСР (1964 года), действующей на момент возникновения наследственных правоотношений по наследованию имущества ФИО17, раздел наследственного имущества производится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями.

Исходя из указанных документов, суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО6 пришли к соглашению о разделе наследственного имущества и фактически его исполнили.

При этом, регистрация соглашения о разделе наследственного имущества в БТИ не являлась обязательной и носила правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или закона.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом ? доли в праве собственности на жилой дом (литеры А, А1, А2, а, а1), общей площадью 49, 1 кв.м., жилой площадью 43, 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что земельный участок используется под жилую застройку, был ранее предоставлен прежнему собственнику жилого дома до введения в действие ЗК РФ, истец является наследником жилого дома по адресу: <адрес>, препятствий для предоставления в частную собственность не имеется, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании за ФИО7 права собственности на земельный участок площадью 1 006 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 559 ГК РСФСР, 218 ГК РФ, 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ? доли в праве собственности на жилой дом (литеры А, А1, А2, а, а1), общей площадью 49, 1 кв.м., жилой площадью 43, 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1 006 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья М.З. Галлямов