Решение № 2-2385/21 от 25.08.2021 Геленджикского городского суда (Краснодарский край)

к делу № 2-2385/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 25 августа 2021 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.

при секретаре Рыдзевской О.А.,

с участием истца Левицкой Л.В., ее представителя

по доверенности Иваненко О.Е.,

представителя ответчика по доверенности Соколовской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левицкой Л.В. к ТСЖ «Дубовая Роща» о включении в реестр членов ТСЖ «Дубовая Роща»,

УСТАНОВИЛ:

Левицкая Л.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Дубовая Роща» о включении в реестр членов ТСЖ «Дубовая Роща».

В обоснование своего требования указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ТСЖ «Дубовая Роща» занимается управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес>. с 2014г. она являлась членом ТСЖ «Дубовая Роща». 06.04.2020г. она подала заявление в ТСЖ «Дубовая Роща» о выходе из членов правления ТСЖ «Дубовая Роща». 22.01.2021г. она получила ответ от ТСЖ «Дубовая Роща» о том, что с 28.12.2020г. она исключена из членов ТСЖ «Дубовая Роща», однако заявления о выходе из членов ТСЖ «Дубовая Роща» она не подавала. На ее заявление о принятии в члены ТСЖ «Дубовая Роща» она получила ответ, что действующее законодательство не предусматривает механизм «возврата» членства в ТСЖ. Отказ во включении в реестр членов ТСЖ «Дубовая Роща» нарушает ее права.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что истец была исключена из членов ТСЖ «Дубовая Роща» на основании ее заявления о выходе из членов ТСЖ «Дубовая Роща» от 21.05.2020г.. С заявлением о принятии в члены ТСЖ «Дубовая Роща» истец не обращалась, в члены ТСЖ «Дубовая Роща» вновь не принималась. В случае поступления заявления истца о вступлении в члены ТСЖ «Дубовая Роща», ее заявление будет удовлетворено.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.291 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.

Согласно ч.1 ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии с ч.1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

В материалах дела имеется копия заявления истца о вступлении в члены ТСЖ «Дубовая Роща» от 30.08.2014г., членство истца в ТСЖ «Дубовая Роща» до 2020г. ответчиком не оспаривается.

Представителем ответчика представлена копия заявления истца о выходе из членов ТСЖ «Дубовая Роща» от 21 мая 2020г., размещенная в личном кабинете ТСЖ «Дубовая Роща» на сайте ГИС ЖКХ.

В судебном заседании истец подтвердила, что данное заявлении подано ею.

Согласно ч.3 ст.143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме, следовательно, членство истца в ТСЖ «Дубовая Роща» прекращено с 21 мая 2020г..

В заявлении от 26.01.2021г., размещенном в личном кабинете ТСЖ «Дубовая Роща» на сайте ГИС ЖКХ, истец просила вернуть ее членство в ТСЖ «Дубовая Роща».

Согласно ч.4 ст.143 ЖК РФ реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Истец заявления о принятии в члены ТСЖ «Дубовая Роща» в 2021г. не подавала, членом ТСЖ «Дубовая Роща» не является, поэтому не имеется оснований для включения ее в реестр членов ТСЖ «Дубовая Роща».

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что ТСЖ «Дубовая Роща» не возражает принять истца в члены ТСЖ «Дубовая Роща» и включить ее в реестр членов ТСЖ «Дубовая Роща» при подаче соответствующего заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Левицкой Л.В. к ТСЖ «Дубовая Роща» о включении в реестр членов ТСЖ «Дубовая Роща» отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: