Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась администрация Некрасовского сельского поселения <адрес> с заявлением. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, в котором просит установить факт владения и пользования на праве собственности сооружением Мемориал, расположенного на земельном участке, площадью 3849,01 кв.м. К№ по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, согласно представленного заявления просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает и просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явился, согласно поступившего заявления просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации МО Усть-Лабинский район в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом Краснодарского края «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Усть-Лабинский район, между вновь образованными городским, сельскими поселениями и муниципальным образованием Усть-Лабинский район, в состав которого они входят» от 14.12.2006 года№ 1138-K3 на основании акта приема- передачи муниципального имущества от 29.12.2006 года, администрация Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района владеет объектом недвижимого имущества «Мемориал» площадь 0,35 га год постройки 1980 год. В состав данного имущества входит земельный участок площадью. 849,01 кв.м К№№, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть- Лабинский район ст. Некрасовская, ул. Советская, который на праве собственности принадлежит Некрасовскому сельскому поселению Усть- Лабинского района и сооружение, расположенное на данном участке.

Данный объект недвижимого имущества состоит на балансе администрации Некрасовского сельского поселения, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ№.

Для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на сооружение, расположенное на земельном участке площадью 3849,01 кв.м К№, администрация Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района 18.05.2021 обращалась в межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

24.05.2021 года получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета. Основанием для приостановления послужил тот факт, что в соответствии с ч. 1,4 ст. 71 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о здании, сооружении или едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и их площади, площади застройки, указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, предоставленной заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости, акта о приемке в эксплуатацию соответствующих объектов. В составе приложения технического плана, представленного администрацией не включены документы, на основании которых может быть подготовлен технический план на сооружение. Кроме того, в уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета указано на то, что согласно Акту приема передачи муниципального имущества, объект недвижимости (мемориал) относится к объектам культурного наследия.

Согласно письму Управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края от 30.07.2021 года № 78-12-11891/21, Мемориал расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район ст. Некрасовская, ул. Советская, в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в перечне выявленных объектов культурного наследия, в списке объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, не значится.

05.08.2021 г. администрация Некрасовского сельского поселения повторно обратилась в Управление Росреестра для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на сооружение. 06.08.2021 г. было вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и основание послужил тот факт, что в составе приложения технического плана, представленного администрацией не включены документы, на основании которых может быть подготовлен технический паспорт на сооружение. 24.08.2021 г. в постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на сооружение было отказано.

Так судом установлено, что при передаче недвижимого имущества Мемориал в 2006 г. администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района никакие документы на данное имущество не передавалось.

Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что администрация Некрасовского сельского поселения владеет указанным сооружением (Мемориалом) с 2006 года. Производит текущие и капитальные ремонты сооружения за счет средств местного бюджета, а также за счет краевых средств. Так, в 2015 году на выполнение работ по ремонту Мемориала из средств местного бюджета выделено и освоено 206 1 51 рубль. В 2013 году на ремонт мемориального комплекса выделено и освоено 420 000 рублей. В 2021 году администрация Некрасовского сельского поселения при поддержки Министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края в рамках ведомственного проекта «Благоустройство сельских территорий» подпрограммы «Создание и развитие инженерной инфраструктуры на сельских территориях» государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» на 2021 год участвовала в реализации мероприятия по благоустройству сельских территорий: «Ремонт мемориала «Вечный огонь» в станице Некрасовской Усть-Лабинского района». При реализации данной программы на ремонт мемориала было затрачено 1 064 167 руб. 60 коп., из которых 300 тыс. рублей, это средства бюджета Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района.

Кроме того, сотрудниками администрации постоянно проводятся работы по уходу за сооружением и окружающей территорией.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Следовательно, заявление администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности удовлетворить.

Установить факт владения и пользования администрацией Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района на праве собственности сооружением Мемориал, расположенного на земельном участке площадью 3849,01 кв.м К№ по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст-ца Некрасовская, ул. Советская.

Данное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета недвижимости, Государственной регистрации права собственности Межмуниципальным отделом по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы] государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на сооружение Мемориал, расположенное на земельном участке площадью 3849,01 кв.м К№ по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст-ца Некрасовская, ул. Советская.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Председательствующий: