Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ТК Новгородская" к ФИО2 о взыскании задолженности за потребление тепловой энергии,

у с т а н о в и л:

ООО "ТК Новгородская " обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребление тепловой энергии. В обоснование иска указано, что между ответчиком и ООО "ТК Новгородская" 01 июня 2013 года заключен договор на предоставление коммунальных услуг по отоплению жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 47,5 кв.м. В результате, проведенной 15 октября 2019 года проверки отапливаемых площадей, выявлен факт несанкционированного подключения ФИО2 вновь возведенного объекта недвижимого имущества, общей полезной площадью 92.5 кв.м. Доначисление размера платы было произведено в соответствии с п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354. Размер оплаты за коммунальную услугу составляет 185 263 рубля 62 коп. Ответчику ФИО2 предлагалось в добровольном порядке осуществить оплату за несанкционированное подключение к центральному теплоснабжению. Направленная ответчику претензия оставлена без удовлетворения.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО2 задолженность за потребление тепловой энергии в размере 117872 рубля 42 коп.

В судебном заседании представитель истца – ООО "ТК Новгородская" – ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что поскольку невозможно было определить мощность несанкционированно подключенного оборудования, доначисление размера платы было осуществлено исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 исковые требования признали частично и пояснили, что на момент заключении договора на предоставление коммунальных услуг по отоплению жилого дома по адресу: <адрес>, 01 июня 2013 года фактическое подключение осуществлялось к объекту незавершенного строительства, ввод в эксплуатацию которого был осуществлен только в 2020 году. Вместе с тем, на момент подключения, это помещение было жилым, тепловой энергией они пользовались по назначению, оплачивали своевременно и в установленном размере. В дальнейшем жилой дом достраивали, увеличилось количество этажей и соответственно жилая площадь, были установлены дополнительные радиаторы отопления. В силу сложившихся семейных обстоятельств, своевременно не могли обратиться с заявлением на ввод в эксплуатацию вновь возведенного жилого дома, в связи с чем, и в ООО "ТК Новгородская" об увеличении отапливаемых площадей не сообщили своевременно. Факт несанкционированного потребления тепловой энергии не отрицали. Не согласны с применением истцом, при расчете размера ущерба, повышающего коэффициента 10. Полагают, что расчет необходимо производить из общей полезной площади жилого дома и утвержденного норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, по формуле № 2 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 13 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" установлено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

По договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее - договор теплоснабжения).

В соответствии с пунктом 29 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

В силу пункта 7 статьи 22 указанного Закона теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства.

Теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими (пункт 8 статьи 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении").

Согласно п. 9 статьи 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

В соответствии с п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила) при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором на отопление и горячее водоснабжение № от 01 июня 2013 года, заключенным между ООО "ТК Новгородская" и ФИО2, РСО обязуется осуществлять отопление в течение отопительного периода, а также горячее водоснабжение круглогодично, жилого дома, общей площадью 47.5 кв.м. по адресу: <адрес>, а потребитель обязуется принять и оплатить в полном объеме указанные коммунальные ресурсы.

15 октября 2019 года комиссией ООО "ТК Новгородская" в присутствии потребителя ФИО2, проведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>. В ходе обследования установлено, что подключение центрального отопления произведено путем сноса старого здания и возведения нового.

05 декабря 2019 года в адрес ФИО2 направлена письменная претензия с предложением оплатить задолженность за несанкционированное потребление теплоэнергии, поскольку был выявлен факт несанкционированного подключения 92,5 кв.м. общей полезной площади жилого дома.

Согласно техническим паспортам домовладения по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет общую площадь 47,5 кв.м.

Согласно техническому плану здания по адресу: Валдай, <адрес> от 20 февраля 2020 года, площадь объекта недвижимости составляет 162,0 кв.м.

В соответствии с заявлением регионального представителя ООО "Сфера" от 10 декабря 2019 года, подтверждается проведение работ по установлке новго отопительного оборудования (разводка труб) отопления с первого на второй этаж и установка двух радиаторов отопления на втором этаже) 11 января 2019 года в доме по адресу<адрес>.

Как усматривается из документов, предоставленных администрацией Валдайского муниципального района, ФИО2 НВ. с заявлением о воде в эксплуатацию жилого дома обратилась 15 ноября 2019 года, уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, получено 25 февраля 2020 года.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, исходя из подтвержденности факта допущенного ответчиком неучтенного потребления тепловой энергии в отсутствие соответствующего договора.

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10.

Как установлено в судебном заседании, определить мощность несанкционированно подключенного оборудования, не представилось возможным.

Так, согласно акту от 13 мая 2020 года, в виду отсутствия паспортов на отопительные приборы, установленные в жилом доме по адресу: <адрес>, определение мощности подключенных отопительных приборов не представляется возможным.

Как усматривается из сообщения ООО "ТК Новгородская" от 14 мая 2020 года, в результате обследования системы отопления жилого дома ответчика, определить марку и тип отопительных приборов не представилось возможным, так как маркировка и тип не указаны на отопительных приборах, а у потребителя отсутствуют паспорта изготовителя на отопительные приборы. Таким образом, определить мощность несанкционированного подключенного теплопотребляющего оборудования невозможно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец, рассчитывая размер задолженности за потребление теплоэнергии, указал на невозможность определить мощность оборудования и представил соответствующие доказательства.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчик ссылаясь на неправомерность применения истцом повышающего коэффициента 10, доказательств обратного не представила.

При таком положении, суд приходит к выводу о законности заявленных ООО "ТК Новгородская" исковых требований и об обоснованности, представленного им расчета.

Согласно части 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу ООО "ТК Новгороская" подлежат взысканию судебные расходы в размере 3557 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "ТК Новгородская" – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ТК Новгородская" задолженность за несанкционированное потребление тепловой энергии в размере 117 872 рубля 42 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3557 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.А.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2020 года.

Судья Тимофеева Т.А.