Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной инспекции ФНС России №7 по Смоленской области, Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России №7 по Смоленской области, Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, указав в обоснование заявленного требования, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец КИ. После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: . При жизни отец завещание не оставил. Наследниками имущества умершего первой очереди по закону стали: супруга КС и дочь – Титова (добрачная К) ФИО2. В установленный законом срок никто из наследников к нотариусу по вопросу оформления наследства не обращался. Однако наследство фактически приняла супруга КС, поскольку на день смерти была зарегистрирована и проживала с мужем, осталась проживать в доме, пользовалась мебелью, предметами домашнего обихода, сельскохозяйственным инвентарем, обрабатывала земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать КС. После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества. При жизни она завещания не оставила. Наследником имущества умершей первой очереди по закону стала дочь Титова (добрачная К) ФИО2. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество по закону. Нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся на лицевых счетах наследодателя в подразделении №<данные изъяты>. Однако свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок не были выданы, поскольку по данным ГКН на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., при этом сведения о правах и правообладателях отсутствуют. Вместе с тем, на основании свидетельства о праве собственности на землю КИ в частную собственность предоставлялся земельный участок, площадью <данные изъяты> га на основании решения Понизовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ . Архивной выпиской из данного решения подтверждается наличие земельного участка на праве собственности КИ<данные изъяты> га, из которых <данные изъяты> га – пашня, <данные изъяты> га – постройка. По выписке из похозяйственной книги № администрации Понизовского сельского поселения при доме КИ значится земельный участок площадью <данные изъяты> га. В настоящее время она претендует на наследственное имущество в виде дома и земельного участка при доме, площадью 0<данные изъяты> га. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти матери КС и смерти отца КИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ .

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Егорова Ж.А. изложенное в исковом заявлении, подтвердили, иск просили удовлетворить в полном объеме. Просили суд признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: и земельный участок, площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти матери КС.

Ответчики – Межрайонная инспекция ФНС России №7 по Смоленской области и Администрация Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, не возражают против их удовлетворения.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что отец истицы – КИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ , актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданным Отделом ЗАГС МО Руднянский район Смоленской области.

После смерти КИ открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: .

Право собственности КИ на <данные изъяты> долю спорного жилого дома подтверждается договором о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с предприятием Понизовский льнозавод, в соответствии с которым жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - 19,8 кв.м, находящийся по адресу: , был передан бесплатно в совместную собственность КИ и КСДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован в Администрации Понизовского сельского совета под реестровым номером №, утвержден постановлением Понизовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ № за КИт. и КС значится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> га. Дата совершения записи ДД.ММ.ГГГГ , номер лицевого счета №.

Из копий лицевых счетов похозяйственных книг Понизовского сельского Совета (Понизовской сельской администрации, Администрации Понизовского сельского поселения) за ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ год главой хозяйства по адресу: , была зарегистрирована КС На ДД.ММ.ГГГГ год жилой дом значился за <данные изъяты>

Постановлением Главы МО Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № на территории <данные изъяты> утверждена нумерация многоквартирных и индивидуальных жилых домов, зданий и строений, спорному жилому дому присвоен новый адрес: .

Согласно выписки из технического паспорта №Р Руднянского производственного участка Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ жилой жом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: , имеет общую площадь – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м.жилого дома изменилась по данным последней инвентаризации за счет включения площади холодных пристроек. Жилой дом значится в собственности КИ и КС согласно договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ .

Из справок Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что после реорганизации <данные изъяты> жилищный фонд в муниципальное образование Понизовское сельское поселение Руднянского района Смоленской области не передавался; жилой дом, расположенный по адресу: , в муниципальной собственности Понизовского сельского поселения не значится.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: .

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (далее – Закон №1541-1) в редакции, действовавшей в период заключения оспариваемого договора, приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона №1541-1 предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со ст. 4 Закона №1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно - гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, коммунальных квартирах, домах - памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Местные Советы народных депутатов, предприятия, учреждения вправе с учетом мнения коллективов принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир.

Статья 6 названного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется, в том числе предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения.При этом передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым предприятием с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст.7 Закона №1541-1).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенный ДД.ММ.ГГГГ КИ и КС с предприятием <данные изъяты>, зарегистрированный в Администрации Понизовского сельского совета под реестровым номером № утвержденный постановлением Понизовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, заключен надлежащим лицом – государственным предприятием, за которым был закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, в порядке, установленном законодательством, действовавшим на момент приватизации. Договор никем не оспорен. Соответственно, <данные изъяты> доля спорного жилого дома подлежит включению в наследственную массу после смерти КИ

Истец ФИО1 просит включить в наследственную массу после смерти отца также земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу:

Как следует из материалов дела, постановлением Главы сельской администрации Понизовского сельсовета Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ КИ было передано земли: всего <данные изъяты> га, в том числе в частную собственность под пашню/сад/постройки – <данные изъяты> га, во временное пользование – <данные изъяты> га, в коллективное пользование - <данные изъяты> га.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ КИ в предоставлен в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га, из которых <данные изъяты> га - пашни, <данные изъяты> га - сенокосов, <данные изъяты> га - прочих угодий; в коллективное пользование <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пастбищ. Свидетельство выдано на основании решения Понизовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из ЕГРН, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, расположен по адресу: . Сведения о правах отсутствуют, сведения в ГКН внесены ДД.ММ.ГГГГ .

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что КИ был предоставлен земельный участок на праве частной собственности площадью <данные изъяты> га. В сведения государственного кадастра недвижимости внесена общая площадь земельных участков - <данные изъяты> кв.м., предоставленных не только в частную собственность, но и во временное и коллективное пользование согласно постановления Главы сельской администрации Понизовского сельсовета Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ .

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: подлежит включению в наследственную массу после смерти КИ

Согласно справки администрации Понизовского сельского поселения городского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ КИ на день смерти проживал с женой КС по адресу: . Несовершеннолетних, не трудоспособных, находящихся на иждивении умершей, а также других наследников, кроме вышеперечисленных, не имеется. В нотариальных делах Администрации на день смерти КИ завещания не имеется.

Наследниками имущества умершего КИ первой очереди по закону стали: супруга КС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Титова (добрачная фамилия – К) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родственные отношения последних с наследодателем подтверждаются: свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ , свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ , свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ .

Согласно информации нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области РФ за № от ДД.ММ.ГГГГ , в производстве нотариальной конторы не имеется наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ КИ.

Судом установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что наследство после смерти КИ приняла фактически супруга наследодателя - КС, которая проживала на день смерти с наследодателем, осуществила его похороны, осталась проживать в жилом доме по день смерти.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что недвижимое имущество в виде <данные изъяты> доли спорного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , подлежит включению в наследственную массу после смерти КС на том основании, что в силу положений ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

КС умерла ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ .

После смерти КС открылось наследство в виде спорного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: .

Согласно справки Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № на день смерти КС проживала в одна. Несовершеннолетних, не трудоспособных, находящихся на иждивении умершей, а также других наследников, кроме вышеперечисленных, не имеется. В нотариальных делах Администрации на день смерти КС завещания не имеется.

Наследниками имущества умершей первой очереди по закону являются дети: дочь Титова (добрачная фамилия – К) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственные отношения которых с наследодателем подтверждаются копиями свидетельств о рождении.

Истец ФИО1 после смерти матери в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ обратилась в нотариальную контору, приняв наследство в части денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями с получением на вышеперечисленное имущество свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ .

Сын наследодателя КВ в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ отказался от принятия наследства после смерти матери по всем основаниям в пользу сестры ФИО1 В заявлении об отказе указал, что ему известно об открывшемся наследстве после смерти отца КИ, в управление наследственным имуществом не вступал, шестимесячный срок для принятия наследства им пропущен. Состав наследственного имущества и круг наследников ему известен. На наследство не претендует, каких-либо претензий в отношении наследственного имущества, а также претензий к наследникам не имеет. Исковые требования о продлении (восстановлении) шестимесячного срока, а также установления факта принятия наследства в судебном порядке заявлять не намерен. Включать его в число наследников и выдавать свидетельство о праве на наследство не просит. Смысл и значение заявления нотариусом ему разъяснены и понятны, соответствуют его намерениям. Положения ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ разъяснены нотариусом.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № к имуществу умершей КС

Согласно ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (ч.1). Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (ч.2). Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (ч.3).

В силу ч.ч.1-3 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

При таких обстоятельствах, с учетом доказанности факта принадлежности наследодателю КС вещного права, а также установленного в ходе судебного разбирательства факта правопреемства ФИО1, принявшей наследство по закону в части, принимая во внимание отсутствие притязаний иных наследников, исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на:

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером – №, расположенный по адресу:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, расположенный по адресу: , , в порядке наследования после смерти матери КС, умершей ДД.ММ.ГГГГ .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.Б.Туроватова