Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам АО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра»-«Тамбовская генерация» к Макушиной Наталии Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и по встречному исковому заявлению Макушиной Наталии Николаевны к ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» -Тамбовская генерация» о возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» (в настоящее время - АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Тамбовская генерация») обратилось к мировому судье с исками к ФИО1, как собственнику жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>А, <адрес>, о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги по отоплению на общие домовые нужды.

С учетом неоднократного уточнения исковых требований АО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Тамбовская генерация» просит взыскать с ФИО1 как собственника <адрес> вышеуказанного дома задолженность за предоставленные коммунальные услуги по отоплению на общие домовые нужды за период: февраль – апрель 2019 года, октябрь 2019 года – апрель 2020 года, октябрь 2020 года - апрель 2021 года в размере 8 868 рублей 74 копейки, пени за просрочку оплаты тепловой энергии за период с 12.03.2019г. по 03.05.2023г. в размере 3 873 рубля 70 копеек, пени, предусмотренные ч.14 ст.155 ЖК РФ, за период с 04.05.2023г. по день фактической оплаты задолженности. Кроме того, как с собственника <адрес> вышеназванного дома просит взыскать с ФИО1 задолженность за предоставленные коммунальные услуги по отоплению на общие домовые нужды за период: февраль – апрель 2019 года, октябрь 2019 года – апрель 2020 года, октябрь 2020 года - апрель 2021 года в размере 19 473 рубля 07 копеек, пени за просрочку оплаты тепловой энергии за период с 12.03.2019г. по 03.05.2023г. в размере 8 505 рублей 45 копеек, пени, предусмотренные ч.14 ст.155 ЖК РФ, за период с 04.05.2023г. по день фактической оплаты задолженности.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» к ФИО1 объединены в одно производство.

В исковых заявлениях в обоснование заявленных требований указано, что согласно Постановлению администрации <адрес> от 30.12.2016г. № филиал ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» осуществляет функции единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения от Тамбовской ТЭЦ в городе Тамбове с 01.01.2017г. Между филиалом и ответчиком заключен публичный договор на оказание коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению. Копия указанного договора размещена в сети «Интернет» на официальном Интернет-ресурсе филиала http://www.tambov-tsk.ru. По условиям публичного договора Филиал обязался предоставлять Потребителю коммунальную услугу (коммунальные услуги), в том числе потребляемую при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома в случаях, предусмотренных законодательством, а Потребитель обязался вносить плату за коммунальную услугу и прочие платежи, предусмотренные Договором, в сроки и в порядке, установленные законодательством и настоящим Договором, а также соблюдать иные требования, предусмотренные законодательством. Истец своевременно и надлежащим образом осуществляет предоставление коммунальных услуг по отоплению на общедомовые нужды собственнику жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчиком обязанность по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги осуществляются ненадлежащим образом. Поскольку Ответчик нарушил условия обязательства по оплате коммунальных услуг до 10 числа месяца следующего за расчетным, допустил просрочку оплаты, Истец произвел расчет пени.

ФИО1 обратилась с встречным исковым заявлением к ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за услугу отопление за период с октября 2018 года по апрель 2021 года включительно с направлением исправленных расчетно-платежных документов в адрес ФИО1, взыскании штрафа (в размере 50% от неосновательно начисленной суммы по услуге отопление в размере 20 341,41 руб.) в сумме 10 170,71 руб., путем снижения размера платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме, взыскании компенсации морального вреда в размере 40 000 руб., 50% от суммы добровольно не компенсированного штрафа в сумме 5 085,35 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что филиалом ПАО «Квадра- «Тамбовская Генерация» 01.10.2018г. заключены прямые договоры по предоставлению коммунальной услуги «отопление» с собственниками многоквартирного <адрес>А по <адрес>. С октября 2018 года по март 2019 года ресурсоснабжающая организация производила неправомерные начисления за отопление по квартирам ФИО1, не учитывая, что они оборудованы застройщиком системой индивидуального отопления. Управляющей компанией ООО «Арбат-Сервис» ресурсоснабжающей организации 18.10.2018г. были переданы документы о квартирах, имеющих индивидуальное отопление, со списком подтверждающих документов. Филиал ПАО «Квадра» - Тамбовская генерация» уведомил ФИО1 о снижении платы за коммунальную услугу. При этом, в расчетах платы за коммунальную услугу истец по первоначальному иску осознанно вместо общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме использует общую площадь всех жилых помещений в многоквартирном доме, что приводит к завышению конечных сумм почти в два раза. Согласно произведенному ответчиком-истцом расчету сумма необоснованно насчитанной задолженности по оплате коммунальной услуги составляет по <адрес> - 7 401,01 руб., по <адрес> – 16 222,93 руб. Полагает, что ответчик при расчетах производит увеличение площади мест общего пользования, что приводи к увеличению размера платы за коммунальную услугу. Ввиду указанных обстоятельств, считает, что ответчик обязан произвести перерасчет платы за отопление с октября 2018 года по апрель 2021 года. На основании закона «О защите прав потребителей» заявляет требования о взыскании с ПАО «Квадра - Генерирующая компания» компенсации морального вреда и штрафа. Обращает внимание, что в ведомости учета параметров теплопотребления в системе теплоснабжения многоквартирного дома (далее – МКД) имеется приписка на 10,43 Гкал с начислением соответствующей платы ответчику, хотя за период с 14.10.2020г. по 23.10.2020г. потребление теплоносителя по общедомовому прибору учета составило 0 Гкал. Также за период с 23.10.2020г. по 27.10.2020г. потребление теплоносителя по общедомовому прибору учета составило 0 Гкал, однако в ведомости учета параметров теплопотребления в системе теплоснабжения МКД за период с 23.10.2020г. по 23.11.2020г. сделана приписка на 12,569 Гкал. (всего 62,569 Гкал за период с 23.10.2020г. по 23.11.2020г.). При этом, в указанный периоды тепловой ресурс в МКД не поступал, ошибок в работе общедомового прибора учета, влекущих возможность дополнительных начислений, не было. Кроме того, в указанный период коммунальный ресурс не мог быть поставлен в МКД, так как в период с 15 по ДД.ММ.ГГГГ на сетях истца в центре города происходили массовые аварии, и тепло в многоквартирные дома не подавалось. Согласно ответу ООО «Арбат-Сервис» от 30.03.2023г. с 14 по ДД.ММ.ГГГГ входной кран на отопление был закрыт, необходимости отопления МКД в этот период не было. Таким образом, ресурсоснабжающая организация пытается взыскать с ФИО1 плату за непоставленный ресурс. Просит применить срок исковой давности по требованиям АО «Квадра - Генерирующая компания».

В судебном заседании представитель АО «Квадра - Генерирующая компания» ФИО3 исковые требования общества поддержала, встречные исковые требования ФИО1 не признала. Полагает, что начисление платы за коммунальную услугу «отопление на общие домовые нужды» произведено в соответствии с формулой, установленной приложением к Правилам №, исходя из показаний прибора учета тепловой энергии, учитывающего тепловую энергию, поставляемую в часть МКД, в которой расположены жилые помещения. Пояснила, что МКД №А по <адрес> представляет собой жилой комплекс, состоящий из трех частей, одна из которых включает жилые помещения, другая – помещения кафе и магазинов, третья - пристроенная часть. Для каждой из частей МКД предусмотрен отдельный прибор учета тепловой энергии. Поскольку законодательство не регламентирует расчет платы за тепловую энергию на общедомовые нужды при наличии нескольких приборов учета тепловой энергии, то расчет платы для каждой части МКД должен производиться согласно показаниям прибор учета, установленного в соответствующей части МКД. В рассматриваемом случае в расчете учтена площадь нежилых помещений, приходящихся на часть МКД, в которой расположены жиле помещения, а также площадь чердаков и подвалов. Ссылалась на то, что записи в ведомостях учета параметров теплопотребления в системе теплоснабжения МКД, сделанные от руки сотрудниками АО «Квадра - Генерирующая компания», на правильность расчетов не влияют, поскольку носят информацию лишь для общества. Считает неверными доводы ответчика о необходимости суммирования показаний приборов учета при расчетах, а также учета мест общего пользования всего МКД.

ФИО1 и ее представитель ФИО4 исковые требования АО «Квадра - Генерирующая компания» не признали по изложенным в письменных возражениях и встречном исковом заявлении основаниям, поддержали встречные исковые требования. Полагают, что расчет платы за тепловую энергию на общедомовые нужды без учета площади нежилых помещений, а также включение в расчет площадей чердаков и подвалов, является неправомерным. Расчет платы должен учитывать показания всех трех приборов учета тепловой энергии, установленных в МКД.

Представители третьих лиц: ООО «Арбат-Сервис», ТСЖ «Советская 81А», Управление по регулированию тарифов <адрес>, Департамент государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) <адрес>, Управление Федеральной антимонопольной службы по <адрес>, извещенные о слушании дела, в суд представителей не направили.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра»-«Тамбовская генерация» и об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, исходя из следующего:

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с п.2 ст.544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Отношения по предоставлению коммунальных услуг, определение размера платы собственникам и пользователям помещений в МКД регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.4, ч.5 ст.157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 6 ст.157 ЖК РФ лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Согласно ч.7 ст.157 ЖК РФ в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.

Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению производится в соответствии с пунктом 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, который учитывает объем тепловой энергии МКД, включая офисные и нежилые помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником квартир 23 и 24 в 7-9 этажном 52-квартирном МКД 81А по <адрес> является ФИО1, данные квартиры имеют индивидуальное отопление.

МКД имеет смешанную систему отопления: в целом дом и большая часть квартир отапливаются центральным отоплением, а 11 квартир имеют индивидуальное отопление.

Данный МКД находится в управлении ООО «Арбат-Сервис».

Указанный МКД подключен к централизованной системе отопления, исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению является АО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Тамбовская генерация».

Постановлением администрации <адрес> от 30.12.2015г. № исполнение функции единой теплоснабжающей организации возложено на филиал ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация».

В состав МКД входят жилые помещения, кафе и магазины, помещения общественного назначения. Проектное решение МКД таково, что жилые помещения находятся в одной части дома, нежилые – в другой части дома, то есть отдельно друг от друга.

Многоквартирный <адрес>А по <адрес> оборудован тремя независимыми общедомовыми приборами учета тепловой энергии: узел учета тепловой энергии на жилой дом, узел учета тепловой энергии на кафе и магазины, узел тепловой энергии на помещения общественного назначения.

Подача тепловой энергии в МКД осуществляется через три ввода, а именно тепловой ввод на жилые помещения, тепловой ввод на нежилые помещения, тепловой ввод на пристроенную часть.

Общий прибор учета тепловой энергии, который учитывал бы потребление тепловой энергии собственниками как жилых, так и нежилых помещений (показания всех трех приборов учета) отсутствует.

Кроме того, согласно имеющемуся в материалах дела техническому заключению, составленному ООО «Агроэнергоналадка», на вводе в подвале жилого дома установлен элеваторный узел, после которого подключены все три системы отопления, тепловые нагрузки которых различны. При этом имеется возможность регулировать тепловую нагрузку оп каждой теплосети отдельно с помощью терморегулирующих кранов, установленных перед приборами учета тепловой энергии.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в МКД имеются три независимые системы отопления: для жилой части дома, для помещений кафе и магазинов, для помещений общественного назначения, несмотря на то, что МКД представляет собой единый архитектурный комплекс.

Соответственно имеются основания для расчета платы за тепловую энергию на общедомовые нужды по показаниям каждого приборов учета, то есть отдельно собственникам жилых помещений и собственникам нежилых помещений, учитывая, в том числе, что Правила № не предусматривают возможности суммировать показания приборов учета при наличии в МКД нескольких приборов учета.

Кроме того, принимая во внимание наличие прибора учета тепловой энергии для каждой из частей дома, суд считает, что при расчете платы за тепловую энергию, используемую на общедомовые нужды, следует учитывать площадь помещений, входящих в состав общего имущества той части дома, по прибору учета которой производится расчет. То есть, для части МКД, в которой расположены жилые помещения, следует принимать во внимание площадь мест общего пользования, находящихся в данной части дома. Такой подход к расчету платы за тепловую энергию позволит избежать возложения на собственников жилых помещений дополнительной финансовой нагрузки в виде платы за содержание имущества, находящегося в других частях дома и используемого иными лицами.

Также расчет платы за тепловую энергию на общедомовые нужды по каждому прибору учета отдельно позволит избежать начисления платы по нормативам потребления тепловой энергии для собственников помещений всех частей МКД, в том числе жилых помещений, в случае выхода одного или двух приборов учета из строя в соответствии с п.п. 59, 60 Правил №.

Также суд соглашается с позицией истца-ответчика АО «Квадра - Генерирующая компания» о включении в площадь мест общего пользования подвалов и технических этажей, против чего возражает ответчик-истец ФИО1, поскольку в силу п.2 HYPERLINK "http://192.168.0.209:7777/" \l "/document-relations/12148944/1/0/1000" Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491) в состав общего имущества собственников многоквартирного дома входят помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Как усматривается из представленных АО «Квадра - Генерирующая компания» расчетов задолженности ФИО1 по оплате тепловой энергии на общедомовые нужды, расчет ресурсоснабжающей организацией произведен исходя из объема тепловой энергии, определенного на основании показаний прибора учета в соответствии с п.42.1 Правил № на основании показаний прибора учета, предоставленных управляющей компанией, которые последняя обязана предоставлять ресурсоснабжающей организации ежемесячно в силу пп.Д п.31 (1) Правил №.

При произведении расчетов АО «Квадра - Генерирующая компания» учтены действовавшие в спорные периоды тарифы на тепловую энергию, факт наличия в квартирах ФИО1 индивидуальных источников теплоснабжения, данные показаний прибора учета тепловой энергии, актуальные данные о площади жилых и нежилых помещений, мест общего пользования МКД, содержащиеся в выписках из ЕГРН, находящихся в материалах дела. Расчет произведен с использованием формулы, закрепленной в п.3, п.3(6) приложения к Правилам №.

Доказательствами оплаты ФИО1 тепловой энергии на общедомовые нужды за заявленный АО «Квадра - Генерирующая компания» период суд не располагает, не отрицает факт неоплаты и ответчик-истец ФИО1

Таким образом, проверив расчеты АО «Квадра - Генерирующая компания» в окончательной редакции с учетом актуальных сведений ЕГРН, суд приходит к выводу о правильности данных расчетов, правильном применении АО «Квадра - Генерирующая компания» показаний одного прибора учета тепловой энергии и площадей помещений, подлежащих учету при расчете платы, а соответственно к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Квадра - Генерирующая компания» и взыскании с ФИО1 задолженности по оплате тепловой энергии на общедомовые нужды в заявленных размерах.

Доводы ФИО1 и ее представителя о том, что сделанные АО «Квадра - Генерирующая компания» приписки Гкал в ведомостях учета параметров теплопотребления в системе теплоснабжения МКД повлекли увеличение платы за тепловой ресурс, не нашли подтверждения при рассмотрении дела. Так, при расчетах платы за тепловую энергию истцом-ответчиком были приняты во внимание сведения, содержащиеся в названных ведомостях, которые отражают, в том числе и периоды приостановки подачи ресурса, время ошибок работы прибора учета. При этом данные, написанные в ведомостях от руки сотрудником общества, согласуются с техническим расчетом в ведомостях.

В ходе рассмотрения дела не установлено, что ответчику-истцу было произведено начисление платы за тепловой ресурс в периоды, не входящие в отопительные сезоны, а также в период, когда тепловой ресурс не поставлялся в МКД.

Суд соглашается с расчетом задолженности, приведенным АО «Квадра - Генерирующая компания» в приложенных к уточненным исковым требованиям письменных пояснениях и полагает возможным его принять при разрешении спора сторон как верный, а соответственно удовлетворить исковые требования АО «Квадра - Генерирующая компания», заявленные в последней редакции.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание, что ФИО1 своевременно не вносилась плата за коммунальную услугу, с нее в пользу АО «Квадра - Генерирующая компания» подлежат взысканию пени на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ. Проверив расчет пени АО «Квадра - Генерирующая компания», суд соглашается с данным расчетом и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Квадра - Генерирующая компания» и в части взыскания пени за период с 12.03.2019г. по 03.05.2023г..

Кроме того, по мнению суда, является правильным возложение на ФИО1 обязанности выплачивать АО «Квадра - Генерирующая компания» пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу, начиная с 04.05.2023г. по день фактической оплаты задолженности.

Принимая во внимание вышеустановленные судом обстоятельства, не имеется оснований для возложения на АО «Квадра - Генерирующая компания» обязанности произвести перерасчет платы за потребление тепловой энергии на общедомовые нужды ФИО1 Кроме того, согласно представленному представителем ФИО1 ответу АО «Квадра - Генерирующая компания» от 13.05.2019г. на обращение ФИО1 (л.д.69 т.2) выполнен перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2018 года по март 2019 года.

Не подлежат, по мнению суда, удовлетворению и требования ФИО1 о взыскании с АО «Квадра - Генерирующая компания» штрафа в размере 50% от неосновательно начисленной суммы задолженности путем снижения размера платы за коммунальную услугу до уплаты штрафа в полном размере, поскольку перерасчет суммы задолженности был произведен АО «Квадра - Генерирующая компания» в суде на основании сведений ЕГРН, которыми общество ранее не располагало, и ввиду того, что сумма задолженности была пересчитана обществом до оплаты коммунальной услуги потребителем. Нарушений прав ФИО1 в данном случае АО «Квадра - Генерирующая компания» не допущено.

В силу ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что АО «Квадра - Генерирующая компания» ФИО1 как потребителю коммунальной услуги предоставлялась недостоверная информация о размере платы за коммунальную услугу, имеются основания для взыскания с АО «Квадра - Генерирующая компания» в пользу ФИО1 компенсации морального вреда и штрафа на основании Закона РФ «О защите прав потребителей» не имеется.

Суд полагает справедливым с учетом характера допущенного АО «Квадра - Генерирующая компания» нарушения прав потребителя взыскать с общества в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., штраф в размере 1 500 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования АО «Квадра - Генерирующая компания» удовлетворены, с ФИО1 в пользу АО «Квадра - Генерирующая компания» подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Также на основании ст.103 ГПК РФ с АО «Квадра - Генерирующая компания» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Уплаченная ФИО1 при подаче иска государственная пошлина подлежит возврату последней после вступления решения суда в законную силу, поскольку как потребитель она освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд за защитой нарушенных прав потребителя.

Ответчиком-истцом ФИО1 заявлено ходатайство о применении к требованиям АО «Квадра - Генерирующая компания» срока исковой давности.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст.196 ГК РФ).

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права

Согласно п.24 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как усматривается из исковых заявлений АО «Квадра - Генерирующая компания», обществом заявлены требования о взыскании с ФИО1 задолженности, начиная с февраля 2019 года. Исковые заявления поданы обществом 30.12.2021г., то есть до истечения трехлетнего срока исковой давности даже для взыскания задолженности за февраль 2019 года.

Таким образом, срок исковой давности АО «Квадра - Генерирующая компания» не пропущен.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра»-«Тамбовская генерация» удовлетворить.

Взыскать с Макушиной Наталии Николаевны в пользу АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра»-«Тамбовская генерация» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, за период: февраль – апрель 2019 года, октябрь 2019 года – апрель 2020 года, октябрь 2020 года - апрель 2021 года в размере 8 868 рублей 74 копейки, пени за просрочку оплаты тепловой энергии за период с 12.03.2019г. по 03.05.2023г. в размере 3 873 рубля 70 копеек, пени, предусмотренные ч.14 ст.155 ЖК РФ, за период с 04.05.2023г. по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с Макушиной Наталии Николаевны в пользу АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра»-«Тамбовская генерация» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, за период: февраль – апрель 2019 года, октябрь 2019 года – апрель 2020 года, октябрь 2020 года - апрель 2021 года в размере 19 473 рубля 07 копеек, пени за просрочку оплаты тепловой энергии за период с 12.03.2019г. по 03.05.2023г. в размере 8 505 рублей 45 копеек, пени, предусмотренные ч.14 ст.155 ЖК РФ, за период с 04.05.2023г. по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с Макушиной Наталии Николаевны в пользу АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра»-«Тамбовская генерация» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 421 рубль 63 копейки.

Исковые требования Макушиной Наталии Николаевны удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра»-«Тамбовская генерация» в пользу Макушиной Наталии Николаевны компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 1 500 рублей. В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра»-«Тамбовская генерация» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2023 г.

Судья: подпись Г.А. Анохина

Копия верна.Судья: Г.А.Анохина