Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к администрации муниципального образования "Город Киров" о признании незаконным бездействия по расселению жильцов и обязании предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора социального найма жилого помещения от {Дата}{Номер}ФИО2, {Дата} рождения является нанимателем комнаты площадью 35,1 кв. м., в том числе жилой 24 кв.м., расположенной в коммунальной {Адрес}, по адресу: {Адрес}. В указанном жилом помещении зарегистрирована супруга, ФИО3 Жилое помещение находится в собственности МО «Город Киров». Согласно заключению межведомственной комиссии от {Дата}{Номер} об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, данный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Техническое состояние многоквартирного дома оценивается как недопустимое, общее состояние дома при физическом износе 75 процентов оценивается как строение, исчерпавшее нормативный срок эксплуатации, характеризующееся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик строительных несущих и ограждающих конструкций. Постановлением администрации города Кирова от {Дата}{Номер}-п было принято решение считать жилой дом N 122, расположенный по адресу: Октябрьский пр-т, г.Киров, аварийным и подлежащим сносу, территориальному управлению администрации города Кирова по {Адрес} в срок до {Дата} поручено обеспечить отселение в жилые помещения маневренного фонда, находящегося в ведении данного территориального управления, зарегистрированных проживающих граждан из жилых помещений аварийного и подлежащего сносу дома. Постановлением администрации города Кирова от {Дата} N 2794-П «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2014 - 2021 годах» утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2014 - 2021 годах. В Приложении {Номер} указан перечень аварийных домов, подлежащих расселению и сносу в рамках указанной программы, в том числе дом, расположенный по адресу: <...>. Постановлением администрации города Кирова от {Дата} N 2057-п «О признании утратившими силу некоторых постановлений администрации города Кирова» постановление администрации города Кирова от {Дата} N 2794-П и другие нормативные акты которыми вносились изменения в Программу переселения, утратили силу. Постановлением администрации города Кирова от {Дата} N 150-п «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2020 - 2026 годах» утверждена новая программа - «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2020 - 2026 годах. В Приложении {Номер} указан перечень аварийных домов, подлежащих расселению и сносу в рамках указанной программы, в том числе дом, расположенный по адресу: <...>. До настоящего времени ответчиком не принято решение о расселении жильцов дома N 122 по Октябрьскому проспекту в городе Кирове, что свидетельствует о бездействии ответчика и является нарушением наших жилищных прав. Переселение откладывается до 2026 года. Просит признать бездействие администрации МО «Город Киров» по непринятию своевременных мер по отселению истцов из жилого дома признанного непригодным для проживания, незаконным, нарушающим права и законные интересы истцов, обязать администрацию МО «Город Киров» предоставить истцам благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Кирова (л.д.4-6).

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации МО «Город Киров» ФИО5 возражает против удовлетворения иска.

В судебное заседание не явились представители МЧС России, ГУ МФС России по Кировской области, представили отзыв на исковое заявление, причины неявки неизвестны.

Суд, заслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма {Номер} от {Дата} ФИО1 предоставлена квартира площадью 35,1 кв.м., {Адрес} (л.д.14-16).

Согласно заключению межведомственной комиссии от {Дата}{Номер} об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, данный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В заключении отмечено, что техническое состояние многоквартирного дома оценивается как недопустимое, общее состояние дома при физическом износе 75 процентов оценивается как строение, исчерпавшее нормативный срок эксплуатации, характеризующееся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик строительных несущих и ограждающих конструкций.

Постановлением администрации города Кирова от {Дата}{Номер}-п было принято решение считать жилой дом N 122, расположенный по адресу: Октябрьский пр-т, г.Киров, аварийным и подлежащим сносу, территориальному управлению администрации города Кирова по {Адрес} в срок до {Дата} поручено обеспечить отселение в жилые помещения маневренного фонда, находящегося в ведении данного территориального управления, зарегистрированных проживающих граждан из жилых помещений аварийного и подлежащего сносу дома.

Постановлением администрации города Кирова от {Дата} N 2794-П «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2014 - 2021 годах» утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2014 - 2021 годах.

В Приложении {Номер} указан перечень аварийных домов, подлежащих расселению и сносу в рамках указанной программы, в том числе дом, расположенный по адресу: {Адрес}

Постановлением администрации города Кирова от {Дата} N 2057-п «О признании утратившими силу некоторых постановлений администрации города Кирова» Постановление администрации города Кирова от {Дата} N 2794-П и другие нормативные акты которыми вносились изменения в Программу переселения, утратили силу.

Постановлением администрации города Кирова от {Дата} N 150-п «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2020 - 2026 годах» утверждена новая программа - «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2020 - 2026 годах.

В Приложении {Номер} указан перечень аварийных домов, подлежащих расселению и сносу в рамках указанной программы, в том числе дом, расположенный по адресу: г{Адрес}

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации положений статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

Согласно части первой статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 названной статьи случаев.

Поскольку квартира, в которой зарегистрированы наниматель и его супруга, признана непригодной для проживания, ФИО2 признан малоимущим в целях предоставления по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фронда с составом семьи 2 человека (он, жена ФИО3), принятием его на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, с составом семьи 2 человека (он, жена ФИО3), иного жилья в собственности не имеют, суд приходит к выводу о необходимости предоставления истцам по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому, то есть не менее 35,1 кв.м., отвечающего санитарным и техническим нормам, в границах МО «Город Киров».

Суд не находит подлежащими удовлетворению требования истцов о признании бездействия ответчика незаконным, поскольку, МКД по адресу : {Адрес} постановлением администрации г. Кирова от {Дата}{Номер}-П признан аварийным и подлежащим сносу, дом включен в муниципальную программу по переселению, утвержденную постановлением администрации г. Кирова от {Дата}{Номер}-п,срок расселения 2025, сроки расселения программы не оспорены, истцам предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу : {Адрес}, для временного проживания.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО4 к администрации муниципального образования "Город Киров" о признании незаконным бездействия по расселению жильцов и обязании предоставить жилое помещение удовлетворить частично.

Обязать администрацию города Кирова предоставить ФИО1, ФИО4 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому по общей площади, не менее 35,1 кв.м., в виде одной комнаты, отвечающее санитарным и техническим нормам, в границах МО «Город Киров».

Иск ФИО1, ФИО4 к администрации муниципального образования "Город Киров" о признании незаконным бездействия оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Л. Малова

Решение суда в окончательной форме изготовлено {Дата}.