Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» (далее по тексту – МУП «ЧКТС») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «ЧКТС» обратился в суд с иском и просил с учетом уточнения исковых требований (л.д.49-50) взыскать с ФИО1, ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с октября 2015 года по октябрь 2017 года в размере 25 485,22 руб., за коммунальную услугу «тепловая энергия на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС» за период с 24 сентября 2015 года по октябрь 2017 года в размере 11 400,43 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги «отопление» за период с 11 ноября 2015 года по 14 января 2019 года в размере 12 518,62 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги «тепловая энергия на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС» за период с 12 октября 2015 года по 14 января 2019 года в размере 4950,60 руб. Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска ссылается на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает. За указанный период ответчики оплату за отопление и горячее водоснабжение надлежащим образом не производили, как следствие, образовалась задолженность. В связи с этим истец обратился в суд за защитой нарушенного права (л.д.6).

Представитель истца МУП «Челябинские коммунальные сети» - Граф О.П., действующая на основании доверенности (л.д. 14, 44), в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения в пределах срока исковой давности поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования не признала, просила снизить размер пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с тяжелым материальным положением. Кроме того, суду пояснила, что является единственным собственником спорной квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.68).

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что теплоснабжение и горячее водоснабжение в доме № по ул. ... в г. Челябинске осуществляет МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» (л.д. 65-67).

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...... (л.д. 16-17).

Ответчик ФИО2 собственником указанного жилого помещения не является, зарегистрирован в нем с 08 июля 2013 года (л.д. 39).

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком ФИО1 в судебном заседании, за период с октября 2015 года по октябрь 2017 года плата за отопление, горячее водоснабжение ею не производилась, в результате чего образовалась задолженность за отопление в размере 25 485, 22 руб. и тепловую энергию на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС в размере 11 400,43 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиками не оспаривался.

При таких обстоятельствах, задолженность за отопление в размере 25 485, 22 руб. и тепловую энергию на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС в размере 11 400,43 руб. подлежит взысканию с собственника жилого помещения ФИО1 Оснований для взыскания задолженности с ФИО2 не имеется, поскольку собственником жилого помещения в спорный период он не являлся.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности за отопление и тепловую энергию на подогрев воды, ответчику начислены пени за отопление в размере 12 518,62 руб., за тепловую энергию на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС в размере 4 950, 60 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности (л.д. 51, 52).

В судебном заседании ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство снижении размера неустойки.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании ст. 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Учитывая, что неустойка (штраф) по своей природе является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, направлена на восстановление в данном случае прав кредитора, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, суд, приходит к выводу о снижении размера пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги за «отопление» до 1 000 руб., размера пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги «тепловая энергия на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС» до 1 000 руб., находя данный размер соответствующим последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО1 в пользу МУП «ЧКТС» подлежит взысканию госпошлина в размере 3 393,40 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, уроженки ...) в пользу муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» (ИНН <***>, дата регистрации 04 января 2003 года) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с октября 2015 года по октябрь 2017 года в размере 25 485, 22 руб., задолженность за тепловую энергию на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС за период с 24 сентября 2015 года по октябрь 2017 года в размере 11 400, 43 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги «отопление» в размере 1 000 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги «тепловая энергия на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС» в размере 1 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 393,40 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципальному унитарному предприятию «Челябинские коммунальные тепловые сети» отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий А.А. Залуцкая