Гражданский кодекс часть 1

Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Мищенко А.А., при секретаре Лазаревой О.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/2020 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 к ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрели у ФИО11 земельный участок жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Оплата за недвижимое имущество была произведена в следующем порядке: денежная сумма в размере 11 139 рублей 64 копейки передана продавцу в день подписания договора, 338 860 рублей 36 копеек перечислены на счет представителя продавца ФИО4, действующего от имени ФИО11 на основании доверенности, за счет средств материнского капитала. Поскольку недвижимое имущество приобреталось истцами за счет средств поддержки из областного бюджета, на недвижимое имущество было наложено обременение в виде ипотеки. Договор исполнен сторонами в полном объеме, однако снять обременение в виде ипотеки во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду смерти продавца ФИО11ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении истца о месте и времени рассмотрения дела по существу, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Истец ФИО6 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, до судебного заседания обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело без ее участия

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что является внуком умершей ФИО11 Он и его мать – ФИО13 являются единственными наследниками после смерти ФИО11, однако к нотариусу после ее смерти они не обращались ввиду отсутствия какого-либо наследственного имущество. Обстоятельств, положенных истцами в обоснование своих требований, ФИО4 не оспаривает, денежные средства действительно переданы ФИО11 в полном объеме, в связи с чем исковое заявление о прекращении обременения в виде ипотеки ответчик признает в полном объеме.

Заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему к выводу.

В материалах дела имеется договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, действующего от имени ФИО11 на основании доверенности, и ФИО8, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО5, купли продажи жилого дома и земельного участка, расположенныхо по адресу: <адрес> (л.д. 14)

Согласно указанному договору, оплата производилась следующим образом: денежная сумма в размере 11 139 рублей 64 копейки передана продавцу в день подписания договора, 338 860 рублей 36 копеек перечислены на счет представителя продавца ФИО4, действующего от имени ФИО11 на основании доверенности, за счет средств материнского капитала.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 16).

Согласно пояснениям истца ФИО1, оплата по договору купли-продажи дома от 16.09.20114 года произведена истцами в полном объеме. Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Таран А..А., признав исковые требования, правомерно воспользовался своим правом, предусмотренным частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Распорядительное действие ответчика ясно выражено в письменном заявлении, оснований сомневаться в осознании его волеизъявления у суда не имеется.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО4, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 к ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Мищенко