Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михайличенко И.Н. к администрации МО Динской район, администрации Динского сельского поселения, Аленникову Ю.Я. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на недвижимое имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать действительной сделку купли-продажи гаражей расположенных по адресу: <адрес><адрес><адрес> и признать право собственности на эти гаражи ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГг. он приобрел в собственность гаражи расположенные по вышеуказанному адресу у Аленникова Ю.Я. по написанному в простой письменной форме договору купли-продажи. На основании решения Исполнительного комитета Динского сельского совета народных депутатов Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ жилищно-строительному кооперативу в постоянное пользование под строительство кооперативных гаражей для владельцев индивидуального транспорта был выделен земельный участок, на котором члены кооператива построили гаражи. Членам кооператива, в число которых входил ФИО7 был выделен земельный участок на котором они своими силами построили гаражи.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представители администрации МО Динской район, администрации Динского сельского поселения в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Изучив исковое заявление, выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Распиской от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи подтверждается факт купли гаражей № и № расположенных по адресу: <адрес> истцом у Аленникова Ю.Я.

Решением Исполнительного комитета Динского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гаражный кооператив, председателем которого утвержден ФИО8

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что он, является председателем кооператива «Сибиряк» знает, что истцу выдавалось одно разрешение на строительство гаража, по поводу другого гаража ему не чего не известно.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ№ гаражу, принадлежащему Аленникову Ю.Я. присвоен новый почтовый адрес: <адрес><адрес>.

Техническими паспортами подтверждается факт владение Михайличенко И.Н. гаражами, расположенными по адресу: <адрес><адрес> и <адрес>.

Согласно ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи.

Как было установлено в судебном заседании, и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, истец приобрел по договору купли- продажи гаражи у Аленникова Ю.Я., свидетель в судебном заседании показал, что Аленниковым было получено только одно разрешение на строительство гаража расположенного по адресу: <адрес>, исходя из этого, суд считает возможным исковые требования удовлетворить частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Михайличенко И.Н. к администрации МО Динской район, администрации Динского сельского поселения, Аленникову Ю.Я. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить частично.

Признать за Михайличенко И.Н. право собственности на нежилое здание - гараж, литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 30 дней.

Председательствующий: