Гражданский кодекс часть 1

п. Пеледуй Республики Саха (Якутия) 03 мая 2012 года Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Горохова М.В. при секретаре Савиновой Н.И. с участиемистца Прейс Е.С., его представителя Семичастновой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прейс Е.С. к Прейс С.Е. о взыскании компенсации за 1/2 часть квартиры, находящейся в долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прейс Е.С. обратился в суд с иском к Прейс С.Е., требуя выплатить ему 1/2 стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Исковые требования основаны на том, что указанная квартира признана собственностью истца и ответчика с определением долей в размере 1/2 у каждого на основании решения Ленского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившего мировое соглашение.

В судебном заседании истец поддержал требования и указал, что не может проживать вместе с ответчиком (отцом) ввиду того, что у последнего имеется своя семья, и в этой связи считает необходимым выдел его доли в виде денежной компенсации. Право собственности на квартиру в реестре недвижимого имущества не зарегистрировал.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, сообщив, что находится в навигации, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

В связи с согласием истца на рассмотрение в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть дело в указанном порядке.

Рассмотрев доводы истца и изучив материалы дела, суд приходит к выводу о полном отказе в иске.

На основании части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснены положения законодательства, касающиеся приобретения права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 11 постановления, в частности, указано, что в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Исключения из этого правила устанавливаются законом, к ним, в частности, относятся: полная выплата пая членом потребительского кооператива, приобретение права собственности в порядке наследования и реорганизации юридического лица.

Прейс Е.С. связывает возникновение у него права собственности с мировым соглашением, заключенным с ответчиком в судебном заседании по другому гражданскому делу, в установленном законом порядке право на 1/2 квартиры, в отношении которой заявлено требование о выделе доли, не зарегистрировал. Подобное основание законом прямо не предусмотрено, в связи на основании части 1 статьи 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" суд приходит к выводу о том, что право собственности истца на недвижимое имущество не доказано.

В этой связи в иске надлежит отказать.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 264, 268 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления отказать полностью.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Горохов