Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о включении земельного участка в состав наследуемого имущества, признании права собственности в порядке наследования; по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Р.Т.А. к С.Н.А., Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок; по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Б.В.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании принявшим наследство, включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительном комитету муниципального образования г.Казани (далее ИКМО г.Казани) о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Б.А.И., умершего 05 сентября 1991 года, земельного участка площадью по правоустанавливающему документу 900 кв.м (1 062 кв.м согласно кадастровому паспорту) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью по правоустанавливающему документу 900 кв.м (1062 кв.м согласно кадастровому паспорту) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что отцу истца, Б.А.И., был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти Б.А.И., умершего 05 июня 1991 года, и смерти матери, Б.В.С., умершей 17 июля 2002 года открылось наследство в виде данного земельного участка. Наследниками после смерти родителей является истец, братья истца - ФИО2, ФИО3 и сестра С.Т.А.. ФИО7 на наследство не претендуют, а С.Т.А. умерла 23 февраля 2011 года, наследство после смерти родителей не принимала. Ее наследниками являются ее внуки ФИО4 и ФИО5. Решениями Зеленодольского городского суда РТ от 03 апреля 2013 года и 19 мая 2014 года установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ее родителей. Данными судебными актами установлено, что после смерти А.И. и Б.В.С. открылось наследство в виде земельного участка, расположенного в <адрес>, во владение которого вступила истец. 26 июня 2014 года нотариусом Зеленодольского нотариального округа заведено наследственное дело к имуществу Б.А.И., наследственное дело после смерти Б.В.С. не заводилось.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно исковые требования уточняла, в конечном варианте просила включить в состав наследства Б.А.И. и Б.В.С. земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с расположенным на нем объектом недвижимости: незавершенным строительством жилым домом литер А инвентарный номер № в виде фундамента размером <данные изъяты> кв.м., признать за ней право собственности в порядке наследования на 7/10 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с расположенным на нем объектом недвижимости: незавершенным строительством жилым домом литер А инвентарный номер № в виде фундамента размером <данные изъяты> кв.м.

Определением Московского районного суда г.Казани от 30 сентября 2016 года Р.Т.А. признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, по данному гражданскому делу и приняты требования Р.Т.А. о признании ее принявшей наследство после смерти Б.А.И. и Б.В.С., признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Также в ходе рассмотрения дела третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 свои исковые требования уточнила, просила признать право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка, площадью 1062 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в остальной части требования поддержала.

Определением Московского районного суда г.Казани от 10 февраля 2017 года Б.В.А. признан третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, по данному гражданскому делу и приняты требования Б.В.А. о признании его принявшим наследство, открывшегося после смерти 05.06.1991 года Б.А.И. и после смерти 17.07.2002 года Б.В.С., включении в состав наследства Б.А.И. и Б.В.С. земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположенным на нем объектом недвижимости: незавершенным строительством жилым домом литер А инвентарный номер № в виде фундамента размером <данные изъяты> кв.м., признании за ним права собственности в порядке наследования на 3/10 доли в праве собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Также в ходе рассмотрения дела третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 свои исковые требования уточнил, просил признать право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю объекта незавершенного строительства жилого дома литер А инвентарный номер № в виде фундамента размером <данные изъяты> кв.м и земельного участка, площадью 1062 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, заявленные требования ФИО3 признали, в удовлетворении требований ФИО6 просили отказать.

Представитель ИКМО г.Казани, представляющий также интересы третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора МКУ «КЗИО ИКМО г.Казани», в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО6, ФИО3 по основаниям, указанным в возражениях на исковые требования.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора, ФИО6 и ее представитель в судебном заседании уточненные требования поддержали, уточненные исковые требования ФИО1 признали в части 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в остальной части требований оставили на усмотрение суда. В удовлетворении требований ФИО3 просили отказать.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, уточненные исковые требования ФИО1 признал, в удовлетворении уточненных требований ФИО6 просил отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, Исполнительного комитета Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, до судебного заседания предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, принятие решения по исковым требованиям оставили на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в ходе рассмотрения дела предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что требования ФИО1 признает полностью.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту жительства, в ходе рассмотрения дела предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав, что требования ФИО1 признает полностью.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, нотариус К.Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, до судебного заседания предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материал дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Абзацем 1 части 1, частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Аналогичные нормы содержатся в пункте 8 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, положения статьи25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривают государственную регистрацию права собственности гражданина на земельный участок, если участок предоставлен ему исключительно до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, при этом одним из документов может являться выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Абзацем вторым пункта 9.1 статьи 3 указанного выше закона установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, наследник, принявший наследство, вправе обратиться в суд с иском о признании на него права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела усматривается, что Б.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 05 июня 1991 года, Б.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 17 июля 2002 года.

Согласно похозяйственной книге №10 Осиновского сельского Совета на 1961, 1962, 1963 г.г. в <адрес> проживали глава хозяйства Б.А.И., его жена - Б.В.С., сыновья А.А., Б.В.А. и А.А.Б., дочери Т.А.Б. и Н.А.Б.. Дочь Т.А.Б. проживала до 28 марта 1962 года (том 1 л.д.241).

Также указано, что земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) составляет 0,10, жилой дом 1957 года постройки.

Согласно похозяйственной книги №18 Осиновского сельского Совета народных депутатов на 1991, 1992, 1993, 1994, 1995 г.г. Б.А.И. постоянно по день смерти проживал в <адрес>. Также с ним проживали его жена - Б.В.С., дочь С.Т.А. и внук С.А.А. (л.д.236-238 том 1).

При этом жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства имеет площадь 42 кв.м, земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) составляет 0,09.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 21 апреля 2009 года главой Осиновского сельского поселения, Б.В.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 900 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем Осиновским Советом местного самоуправления сделана соответствующая запись в похозяйственной книге №15, лицевой счет №.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 06 сентября 2011 года заместителем руководителя Исполнительного комитета Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Б.А.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 900 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем Осиновским Советом местного самоуправления 01 июня 1991 года сделана соответствующая запись в похозяйственной книге №18, лицевой счет № ( л.д. 17 том 1).

Из кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданной 11.10.2012 года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1062 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, ранее имел №, Указан вид разрешенного использования - индивидуальный жилой дом, площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании. Также указана дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости- 01.09.1999. Сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. 25 том 1).

Аналогичные сведения о земельном участке содержатся в кадастровом паспорте земельного участка, выданном 16.07.2016 года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан (л.д.29 том 1).

Из землеустроительного дела следует, что Б.В.С. обратилась в Казанский городской земельный комитет с декларацией (заявлением) о факте использования спорного земельного участка, и 29 декабря 1997 года был составлен каталог координат поворотных точек границ земельного участка и план границ землепользования (л.д.35-39 том 2).

Согласно письму кадастрового инженера Р.М.Г. от 25 февраля 2014 года, земельный участок с кадастровым номером № имеет декларированную площадь (1062,0 кв.м.), вид разрешенного использования «Индивидуальный жилой дом», площадь и место положение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании. При изучении данных, полученных в результате кадастровой съемки, установлено: границы земельного участка можно идентифицировать, ориентируясь по сооружениям, служащим для ограждения (защиты) и обозначения границы смежных земельных участков (л.д.89 том 1).

Как следует из ответа МКУ «Управление архитектуры и градостроительства ИКМО г.Казани» от 27.09.2016 года №, согласно Адресному плану г.Казани земельный участок с кадастровым номером № обозначен по адресу: <адрес> (л.д.112 том 1).

В судебном заседании установлено, что Б.А.И. при жизни со дня получения земельного участка и постройки на нем жилого дома до дня своей смерти пользовался земельным участком и строениями, нес расходы по их содержанию.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книги является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также Указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно статье 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, может быть осуществлена на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот участок выделен для ведения личного подсобного хозяйства) (абз. 4 п. 2 ст. 25.2).

С учетом того, что спорный земельный участок предоставлен Б.А.И. в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка, суд приходит к выводу о том, что выписка из похозяйственной книги является правоустанавливающим документом, на основании которой возможно включение спорного земельного участка в состав наследства Б.А.И..

Б.В.С. при жизни совместно нажитое имущество с Б.А.И. не делила, по вопросу выдела супружеской доли ни к нотариусу, ни в суд не обращалась, поэтому суд приходит к выводу, что имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства Б.А.И., как единое наследственное имущество, оставшееся после его смерти.

Довод представителя ИКМО г.Казани, представляющего также интересы МКУ «КЗИО ИКМО г.Казани» о том, что в предоставленных сторонами выписках из похозяйственных книг отсутствуют реквизиты документа, на основании которого в похозяйственные книги внесены записи о наличии у гражданина права на земельный участок, в связи этим данные выписки не могут служить основанием для регистрации права собственности на спорный земельный участок, является несостоятельным, поскольку форма ведения похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (форма №1) была утверждена 26 мая 1959 года Центральным статистическим управлением при Совете Министров СССР №371, и не содержала графу «реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок», то есть, нормативные акты, на которые ссылается представитель ответчика, введены в действия после возникновения спорных правоотношений.

Также, ссылка представителя ИКМО г.Казани, представляющего также интересы МКУ «КЗИО ИКМО г.Казани» на пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" является не обоснованной, поскольку в деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предоставлении наследодателям спорного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В судебном заседании установлено, что Б.Н.А., Б.В.А., Б.А.А., Б.Т.А. и Б.Т.А. являются детьми Б.А.И. и Б.В.С..

После заключения брака Б.Н.А. присвоена фамилия С., после заключения брака Б.Т.А. присвоена фамилия Р., что подтверждается соответствующими свидетельствами о заключении брака и не оспаривалось сторонами (том1 л.д.8, 135).

Также в судебном заседании установлено, что после заключения брака Б.Т.А. присвоена фамилия С..

Решениями Зеленодольского городского суда РТ от 13 апреля 2013 года и 19 мая 2014 года установлено, что С.Н.А. после смерти А.И. и Б.В.С. приняла наследство, что также не оспаривалось сторонами по делу (том1 л.д.18, 19).

26 июня 2014 года нотариусом Зеленодольского нотариального округа ассоциации «Нотариальной палаты Республики Татарстан» К.Л.И. заведено наследственное дело № к имуществу Б.А.И., умершего 05 июня 1991 года (л.д.44-63 том 1).

ФИО3 в судебном заседании пояснил, что пользовался наследственным имуществом в виде дома и земельного участка, после смерти Б.А.И. и Б.В.П., обрабатывал землю, использовал участок для выращивания овощных и плодово-ягодных культур, забрал две иконы, принадлежавшие Б.В.А..

Кроме того, ФИО3 после смерти родителей принимал участие в проведении поминальных обрядов, нес расходы на их погребение.

Указанные обстоятельства подтверждаются ФИО1 и подтверждаются показаниями свидетелей Л.М.Ф., П.А.А..

ФИО6 в судебном заседании пояснила, что после смерти родителей пользовалась спорными земельным участком и домом, забрала себе документы, участвовала в проведении поминальных обрядов после смерти родителей, также пояснила, что в указанном доме проживала ее дочь Р.О.В., которую она регулярно навещала, что также подтверждается показаниям свидетелей А.С.В., Р.О.В., допрошенных в ходе судебного разбирательства.

Согласно свидетельству о смерти серии II-КБ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом УЗАГС ИКМО <адрес> РТ С.Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (том1 л.д.11).

Согласно справке №, выданной 19 мая 2016 года заместителем руководителя Исполнительного комитета Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ по день своей смерти Б.А.И. проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним по данному адресу проживали жена, Б.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, С.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук, С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2, привлеченный к участию в деле качестве третьего лица, знал об открытии наследственного дела к имуществу Б.А.И., при этом исковых требований относительно предмета спора не заявлял.

Таким образом, фактически после смерти Б.А.И. в наследство вступили его супруга Б.В.С. и дети ФИО1, ФИО6, ФИО3 и С.Т.А. в равных долях по 1/5 каждый.

Из справки №, выданной 19 мая 2016 года заместителем руководителя Исполнительного комитета Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ по день своей смерти Б.В.С. проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней по данному адресу проживала дочь, С.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что после смерти Б.В.С. в наследство вступили ее дети ФИО1, ФИО6, ФИО3 и С.Т.А. в равных долях.

Доводы ФИО6 и ее представителя о том, что ФИО3 отказался от принятия наследства после смерти Б.А.И., о чем в наследственном деле имеется письменное заявление, не могут быть приняты судом во внимание, так как не основаны на законе, поскольку наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случае, когда он уже принял наследство, тогда как указанное заявление датировано 09 апреля 2015 года.

При указанных обстоятельствах, за ФИО1, ФИО6, ФИО3, как полноправными наследниками к спорному наследственному имуществу, надлежит признать право собственности на земельный участок площадью 1062 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по 1/4 доле (1/5:4/1=1/20; 1/5+1/20=5/20=1/4) за каждым.

Довод представителя ИКМО г.Казани, представляющего также интересы МКУ «КЗИО ИКМО г.Казани» о том, что спорный земельный участок не может быть включен в наследственную массу, поскольку наследодатели не обращались в установленном порядке в целях реализации права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, является несостоятельным и опровергается материалами дела, из которых усматривается, что Б.В.С., имея намерение зарегистрировать права на спорный земельный участок, в 1997 году обращалась для декларирования используемого земельного участка в Казанский городской земельный комитет, которым был составлен каталог координат поворотных точек границ земельного участка и план границ землепользования, сформировано землеустроительное дело, а также в 1999 году земельный участок поставлен на кадастровый учет. Однако, право собственности на земельный участок не было оформлено в установленном законом порядке по независящим от наследодателя обстоятельствам.

При разрешении требований о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде фундамента, расположенного на указанном земельном участке суд исходит из следующего.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из инвентарного дела на объект, расположенный по адресу: <адрес> усматривается, что первично технический паспорт на индивидуальный жилой дом <адрес> был составлен 19 октября 1999 года Бюро технической инвентаризации Московского района г.Казани Министерства ЖКХ РФ (л.д.162-174 том 2).

По состоянию на 1999 год указаны: полезная площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., процент износа жилого дома под литером А - 51%.

Согласно акту государственной комиссии № от 06 декабря 1999 года о приеме в эксплуатацию объекта - индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником является Б.В.С., строительство указанного жилого дома произведено согласно похозяйственной книге Осиновского сельского совета Зеленодольского района. Объект принят в эксплуатацию (л.д.158 том 2).

Также, к акту государственной комиссии приложена светокопия похозяйственной книги №10 Красно-Октябрьского лесничества Осиновского сельского Совета на 1961, 1962, 1963 г.г., в которой указан год постройки жилого дома - 1957 год.

При этом, согласно акту о пожаре от 11 мая 2008 года по адресу: <адрес> произошел пожар, горела баня и кровля дома (л.д.87 том 1).

Как следует из технического паспорта на жилой дом <адрес>, составленного ООО «Кадастровое дело» по состоянию на 16 декабря 2014 года, жилой дом построен в 1999 году, общая площадь здания - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Также отмечено, что жилой дом литер А является самовольной застройкой. Данный объект подвергся пожару, в результате чего отсутствуют следующие конструктивные элементы: кровля, полы, окна, двери, благоустройство. Имеется фундамент, частично имеются стены (л.д.89-97).

Согласно акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля № от 01 декабря 2016 года, в ходе проведения обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 062 кв.м, расположен разрушенный деревянный ИЖД и хозяйственная постройка.

Таким образом, после смерти А.И. и Б.В.С. домовладение и хозяйственные постройки по адресу: <адрес>, которыми они изначально владели, были уничтожены пожаром, а соответственно данное имущество не может быть включено в наследственную массу после их смерти.

ФИО1 и ФИО3 предъявлены требования о признании права собственности на фундамент жилого дома, размером <данные изъяты> кв.м., оставшийся после пожара.

Вместе с тем, фундамент, являющийся предметом настоящего спора, образует единую конструкцию с домом, который был уничтожен пожаром, и не существует как самостоятельный объект незавершенный строительством.

Кроме того, сторонами по делу не представлены какие-либо документы позволяющие идентифицировать спорный фундамент, как объект недвижимости незавершенного строительством (фактические размеры фундамента, год постройки, техническое состояние, позволяющее его использовать для индивидуального строительства).

При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 и ФИО3 о включении в состав наследства Б.А.И. и Б.В.С. указанного фундамента и признании за ними права собственности на фундамент в порядке наследования.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО6 подлежит взысканию в соответствующий бюджет государственная пошлина в размере 5 387, 67 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Р.Т.А. и Б.В.А. принявшими наследство, открывшееся после смерти Б.А.И., умершего 5 июня 1991 года, и Б.В.С., умершей 17 июля 2001 года.

Признать право собственности за С.Н.А. на 1/4 доли земельного участка площадью 1062 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследованияимущества по закону после смерти Б.А.И., умершего 5 июня 1991 года, и Б.В.С., умершей 17 июля 2001 года.

Признать право собственности за Р.Т.А. на 1/4 доли земельного участка площадью 1062 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследованияимущества по закону после смерти Б.А.И., умершего 5 июня 1991 года, и Б.В.С., умершей 17 июля 2001 года.

Признать право собственности за Б.В.А.на 1/4 доли земельного участка площадью 1062 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследованияимущества по закону после смерти Б.А.И., умершего 5 июня 1991 года, и Б.В.С., умершей 17 июля 2001 года.

В остальной части исковых требований С.Н.А., Б.В.А., Р.Т.А. отказать.

Взыскать с Р.Т.А. в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере 5 387,67 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через суд, постановивший его.

Судья Московского

районного суда г.Казани А.Р. Исаева