ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-23/19 от 14.03.2019 Илишевского районного суда (Республика Башкортостан)

Дело № 2-23/2019

Решение

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года с.Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Шаяхметовой Э.Ф.,

при секретаре Мифтаховой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению Шакирьянова Л.З., Шакирьянов В.А. к Талипов Ф.М., Талипова З.М., третьему лицу Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения о взыскании денежных средств,

установил:

Шакирьянова Л.З., Шакирьянов В.А. обратились в суд к Талипов Ф.М. с иском о взыскании денежных средств, ссылаясь на нижеследующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Талипов Ф.М. и ООО «Илишевские деликатесы» был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка и здания, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно данному договору покупатель ООО «Илишевские деликатесы» и продавец Талипов Ф.М. обязались заключить до ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли-продажи, провести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость. В целях исполнения данного предварительного договора Талипов Ф.М. на основании п. 2.2 Договора обязался передать покупателю недвижимое имущество, свободное от прав третьих лиц, не находящееся под арестом, в залоге.

Договором установлено, что на момент подписания предварительного договора недвижимое имущество (здание и земельный участок) находятся в залоге у ПАО «Сбербанк России». В соответствии с п. 3.1 предварительного договора Талипов Ф.М. обязался оплатить задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ и погасить до ДД.ММ.ГГГГ регистрационную запись о залоге недвижимого имущества – здания и земельного участка.

ООО «Илишевские деликатесы» до установленной предварительным договором даты свои обязательства по договору по оплате недвижимого имущества исполнило в полном объеме, оплатив Талипов Ф.М.<данные изъяты>. Таким образом, у Талипов Ф.М. имелась реальная возможность исполнить свои обязательства по погашению кредита ПАО «Сбербанк России» и снятию залога с продаваемого недвижимого имущества.

Однако, данные обязательства Талипов Ф.М. до даты подписания основного договора исполнены не были, кредит им не был возвращен, запись о залоге погашена не была.

В связи с неисполнением обязательств Талипов Ф.М., они вынуждены были оплатить ПАО «Сбербанк России» часть задолженности Талипов Ф.М. по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ она (Шакирьянова Л.З.) со своего вкладного счета перечислила платежным поручением сумму три миллиона рублей в погашение кредита по договору за ИП Талипов Ф.М.

ДД.ММ.ГГГГ он (Шакирьянов В.А.) внес наличными сумму <данные изъяты> в кассу ПАО «Сбербанк России» в счет погашения кредита по кредитному договору за ИП Талипов Ф.М., что подтверждается приходным кассовым ордером ПАО «Сбербанк России».

Действующее законодательство допускает исполнения обязательства третьим лицом, в соответствии с которой такое исполнение является недопустимым только в случае, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.

В соответствии со ст. 313 ГК РФ кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо. Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях:

1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства;

2) такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.

При этом к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со ст. 387 ГК РФ.

На момент погашения кредита, Шакирьянов В.А. являлся директором и учредителем ООО «Илишевские деликатесы», принадлежащая ему доля в уставном капитале ООО «Илишевские деликатесы» являлась и является имуществом, совместно нажитым в браке с Шакирьянова Л.З.. Таким образом, в случае непогашения кредита у ПАО «Сбербанк России» возникало право обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, переданное по предварительному договору ООО «Илишевские деликатесы», его реализацию в целях погашения кредита, а, следовательно, возникла бы угроза утраты прав на недвижимое имущество, предусмотренных Законом «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Впоследствии Талипов Ф.М. вообще отказался от исполнения своих обязательств по предварительному договору, в связи с чем ООО «Илишевские деликатесы» обратилось в Арбитражный суд с иском к Талипов Ф.М. с требованием о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество на ООО «Илишевские деликатесы».

Указали, что они были вынуждены погасить задолженность Талипов Ф.М. перед банком только после истечения предусмотренного предварительным договором срока для погашения кредита самим Талипов Ф.М. и снятия обременения в виде залога, для того, чтобы исключить опасность обращения взыскания на заложенное имущество и без обращения в судебные органы произвести регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество на ООО «Илишевские деликатесы». Погашение задолженности они произвели исключительно вследствие недобросовестного поведения Талипов Ф.М., который в установленный договором срок не произвел погашения кредита и снятии я обременения.

ПАО «Сбербанк России» исполнение ими денежного обязательства Талипов Ф.М. было принято, кредит был погашен в размере поступивших от них сумм.

В соответствии со ст. 313 ГК РФ права кредитора переходят к третьему лицу в том объеме, в каком это лицо произвело исполнение за должника. В данном случае права кредитора (ПАО «Сбербанк России») заключаются в праве требования возврата выданного кредита и начисленных за пользование кредитом процентов в размере, предусмотренном условиями кредитного договора – <данные изъяты>

Таким образом, с Талипов Ф.М. в пользу них подлежит взысканию уплаченная ими сумма и начисленные на уплаченную сумму проценты за период с даты уплаты по день обращения в суд.

В связи с изложенным, сумма задолженности Талипов Ф.М. в пользу Шакирьянова Л.З. составляет <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> начисленные проценты; в пользу Шакирьянов В.А. составляет – <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> начисленные проценты.

Ссылаясь на изложенное, истцы Шакирьянова Л.З., Шакирьянов В.А. просят взыскать с ответчика Талипов Ф.М. вышеперечисленные денежные средства, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца Шакирьянова Л.З.<данные изъяты>, в пользу истца Шакирьянов В.А.<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истцы Шакирьянова Л.З., Шакирьянов В.А. уточнили исковые требования, просили привлечь к участию в деле в качестве соответчика Талипова З.М., сославшись на нижеследующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Талипов Ф.М. и ООО «Илишевские деликатесы» был заключен предварительный договор купли – продажи земельного участка и здания, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно данному договору покупатель ООО «Илишевские деликатесы» и продавец Талипов Ф.М. обязались заключить до ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли – продажи, провести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость. В целях исполнения данного предварительного договора Талипов Ф.М. на основании п. 2.2 Договора обязался передать покупателю недвижимое имущество, свободное от прав третьих лиц, не находящееся под арестом, в залоге.

Договором установлено, что на момент подписания предварительного договора недвижимое имущество (здание и земельный участок) находятся в залоге у ПАО «Сбербанк России». В соответствии с п. 3.1 предварительного договора Талипов Ф.М. обязался оплатить задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ и погасить до ДД.ММ.ГГГГ регистрационную запись о залоге недвижимого имущества – здания и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ она (Шакирьянова Л.З.) со своего вкладного счета перечислила платежным поручением сумму три миллиона рублей в погашение кредита по договору за ИП Талипов Ф.М.

ДД.ММ.ГГГГ он (Шакирьянов В.А.) внес наличными сумму <данные изъяты> в кассу ПАО «Сбербанк России» в счет погашения кредита по кредитному договору за ИП Талипов Ф.М., что подтверждается приходным кассовым ордером ПАО «Сбербанк России».

Впоследствии Талипов Ф.М. вообще отказался от исполнения своих обязательств по предварительному договору, в связи с чем ООО «Илишевские деликатесы» обратилось в Арбитражный суд с иском к Талипов Ф.М. с требованием о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество на ООО «Илишевские деликатесы».

Согласно Уведомления о досрочном возврате кредита и процентов за пользование кредитом от ДД.ММ.ГГГГ, направленном ПАО «Сбербанк России» в адрес ООО «Илишевские деликатесы», в обеспечение своевременного возврата кредита, выданного Банком ИП Талипов Ф.М. по вышеуказанному кредитному договору, банком был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ с Талипова З.М..

Ответственность перед Банком заемщика Талипов Ф.М. и Талипова З.М. согласно договору является солидарной.

Ссылаясь на вышеизложенное, Шакирьянова Л.З., Шакирьянов В.А. просили взыскать солидарно с ответчиков Талипов Ф.М., Талипова З.М. в пользу Шакирьянова Л.З. задолженность в размере <данные изъяты> основного долга, начисленные за пользование денежными средствами проценты в сумме <данные изъяты>, а также расходы истца на уплату госпошлины в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>; взыскать солидарно с ответчиком Талипов Ф.М. и Талипова З.М. в пользу Шакирьянов В.А. задолженность в размере <данные изъяты> основного долга, начисленные за пользование денежными средствами проценты в сумме <данные изъяты>, а также расходы истца на уплату госпошлины в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Истец Шакирьянова Л.З. и ее представитель Плечистов Ю.В., действующий также в интересах Шакирьянов В.А., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Истец Шакирьянов В.А. на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще.

Ответчик Талипов Ф.М. на заседание суда также не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще.

Ответчик Талипова З.М. и ее представитель Исхаков Р.Р., действующий также в интересах Талипов Ф.М., в судебном заседании уточненные исковые требования Шакирьянова Л.З., Шакирьянов В.А. не признали, просили в удовлетворении исковых требований полностью отказать либо оставить иск без рассмотрения, согласно доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца Шакирьянова Л.З., представителя истцов Плечистова Ю.В., ответчика Талипова З.М., представителя ответчиков Исхакова Р.Р., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ истец имеет право в случае неисполнения ответчиком своих обязательств, обеспеченных залогом имущества, получить удовлетворение за счет заложенного имущества.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Гарантия интересов залогодержателя закреплена в п. 2 ст. 346 ГК РФ, согласно которой залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или в безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

В силу ст. 32 Федерального закона «О залоге» залог сохраняет силу, если право собственности или полного хозяйственного ведения на заложенную вещь либо составляющее предмет залога право переходит к третьему лицу.

Согласно части 1 статьи 353 Гражданского кодекса РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

Положением статьи 313 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.

Третье лицо, подвергающееся опасности утратить свое право на имущество должника (право аренды, залога или др.) вследствие обращения кредитором взыскания на это имущество, может за свой счет удовлетворить требование кредитора без согласия должника. В этом случае к третьему лицу переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьями 382 - 387 ГК РФ.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и ИП Талипов Ф.М. (заемщик) заключен кредитный договор , в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику кредит в сумме <данные изъяты> для пополнения внеоборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ, на условиях, указанных в договоре.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, ДД.ММ.ГГГГ заключены: между ОАО «Сбербанк России» и Талипов Ф.М. договор ипотеки , между ОАО «Сбербанк России» и Талипова З.М. договор поручительства , между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Круиз» договор поручительства

Согласно договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Сбербанк России» и Талипов Ф.М., предметом залога является: трехэтажное здание, общей площадью <данные изъяты>, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предварительный договор, заключенный между ИП Талипов Ф.М. и ООО «Илишевские деликатесы» ДД.ММ.ГГГГ признан основным, постановлено произвести государственную регистрацию перехода права собственности индивидуального предпринимателя Талипов Ф.М. (ИНН 022503213925, ОГРНИП ) к Обществу с ограниченной ответственностью «Илишевские деликатесы» (ИНН 0225008070, ОГРН 1050202286089) на земельный участок с кадастровым и нежилое здание с кадастровым , расположенные по адресу: <адрес>.

В материалы дела стороной истцов представлены: приходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ о внесении Шакирьянов В.А. денежный суммы <данные изъяты> в погашение кредита по кредитному договору , заключенному с ИП Талипов Ф.М., платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ о переводе Шакирьянова Л.З. денежных средств в размере <данные изъяты> в счет погашения кредита по договору <данные изъяты>, заключенному с ИП Талипов Ф.М.

Судом установлено, что к моменту внесения истцами Шакирьянов В.А.ДД.ММ.ГГГГ, Шакирьянова Л.З.ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору они собственниками нежилого здания и земельного участка не являлись.

Доказательств, свидетельствующих о том, что должником ИП Талипов Ф.М. возлагалось на истцов исполнение обязательства по вышеуказанному кредитному договору, суду не представлено.

Доказательство того, что истцы, подвергались опасности утратить свое право на это имущество, суду также не представлено.

Кроме того, Шакирьянов В.А. и Шакирьянова Л.З. никогда не являлись обладателями залогового имущества, и их права в результате обращения взыскания на залоговое имущество не могли быть нарушены.

При таких обстоятельствах, оснований к удовлетворению исковых требований Шакирьянова Л.З., Шакирьянов В.А. к Талипов Ф.М., Талипова З.М. о взыскании денежных средств, у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Шакирьянова Л.З., Шакирьянов В.А. к Талипов Ф.М., Талипова З.М. о взыскании денежных средств, отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Э.Ф. Шаяхметова