Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-23/2020 по исковому заявлению муниципального предприятия «Туртасское коммунальное предприятие Уватского муниципального района» к Тепикиной О.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 66801,28 рубль и 2204,04 рубля в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя тем, что ответчику по адресу: (Адрес обезличен), предоставляются коммунальные услуги по теплоснабжению (отоплению), холодному водоснабжению и водоотведению, которые она должна своевременно и в полном объеме оплачивать ежемесячно до 10 числа, однако это обязательство не исполняет с 01.09.2015 по 31.08.2019. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием погасить задолженность за коммунальные услуги, но ответчик свою обязанность не выполняет. 01.11.2019 мировым судьей судебного участка (Номер обезличен) Уватского судебного района Тюменской области выдан был выдан судебный приказ о взыскании с Тепикиной О.И. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 66801,28 рубль, а так же судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1102,02 рубля. 15.11.2019 данный приказ отменен по заявлению ответчика.

Представители истца в судебном заседании требования иска поддержали в полном объеме, дополнительно пояснили, что в квартиру ответчика осуществляется подача коммунальных услуг надлежащего качества, что подтверждается составленным истцом актом. Квартира ответчика никогда не отключалась от центрального отопления, перепланировки отопления в других квартирах (Адрес обезличен) также не было, поскольку это невозможно технически, система циркулирует по всему дому. Владелец (Адрес обезличен) исправно оплачивает коммунальные услуги. С применением срока исковой давности не согласились, полагая, что ответчик о существовании задолженности знала в 2016 году, что отразила в своих возражениях.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласилась, суду пояснила, что является собственником (Адрес обезличен) в (Адрес обезличен). Договор на оказание коммунальных услуг истец с ней не заключал, заключать его она не будет, поскольку истцом оказываются коммунальные услуги не надлежащего качества, в квартире холодно, это произошло в результате перепланировки системы отопления соседом из (Адрес обезличен) 1 этажа и отключением от центрального отопления ее квартиры. Просила применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно карточке лицевого счета (Номер обезличен) и справке МП «Туртасское КП Уватского муниципального района» задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 31.08.2019 составила 66801,28 рубль.

Из расчета задолженности Тепикиной О.И. по оплате коммунальных услуг в период с 01.09.2015 по 31.08.2019 следует, что данная задолженность составляет 66801,28 рубль.

Согласно справке администрации Туртасского сельского поселения (Номер обезличен) от 08.10.2019 Тепикина О.И. зарегистрирована по адресу: (Адрес обезличен).

МП «Туртасское КП» является юридическим лицом, предметом его деятельности является выполнение функции управляющей организации по эксплуатации жилищного фонда, вправе осуществлять деятельность по организации коммунального и бытового водоснабжения, теплоснабжения. Руководитель предприятия без доверенности действует от его имени.

МП «Туртасское КП» в судебный участок № 1 Уватского судебного района 28.10.2019 подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66801,28 рублей и госпошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Уватского судебного района от 15.11.2019 удовлетворено заявление Тепикиной О.И. об отмене судебного приказа от 01.11.2019 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Тепикина О.И. 24.09.2018 обратилась к директору МП «Туртасское КП» с заявлением о подключении к центральному отоплению (л.д.59), 17.10.2018 обратилась к директору МП «Туртасское КП» с заявлением о заключении договора на поставку теплоресурсов (л.д.41), в связи с чем 25.10.2018 ей было предложено предоставить дополнительные документы.

Тепикина О.И. 25.10.2018 обратилась к директору МП «Туртасское КП» с заявлением о комиссионном осмотре ее квартиры и составления акта.

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: (Адрес обезличен), составленному комиссией МП «Туртасское КП» в присутствии Тепикиной О.И., указанный многоквартирный дом подключен к котельной по (Адрес обезличен), температура в (Адрес обезличен) соответствует графику.

В адрес ответчика Тепикиной О.И. 20.12.2018 направлялись бланк заявления на заключение договора и проект договора о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, конверт вернулся отправителю по истечению срока хранения.

В ответ на претензию ответчика Тепикиной О.И. о предоставлении ей информации о долге по оплате коммунальных услуг, истцом в ее адрес направлен ответ, согласно которому Тепикина О.И., является собственником (Адрес обезличен), с 01.08.2015 по 31.12.19 сумма начислений за оказанные жилищно-коммунальные услуги составила 99582,43 рублей, из них оплачено 32781,43 рубля. Долг составил 66801,28 рублей, который рекомендовано было погасить.

Согласно карточке лицевого счета (Номер обезличен) МП «Туртасское КП Уватского муниципального района» за период с августа 2015 года по январь 2020 года, ФИО1 проживающий по адресу (Адрес обезличен) регулярно оплачивает коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодека РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14).

Согласно пункту 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В силу пункта 7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно подпункту «а» пункта 32 указанных Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней);

В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Совокупностью изученных в судебном заседании доказательств подтверждаются доводы истца о том, что ответчик является потребителем коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение и водоотведение), предоставляемых истцом, то есть, что между истцом и ответчиком заключен договор на предоставление коммунальных услуг, по адресу: (Адрес обезличен), по условиям которого истец предоставляет ответчику коммунальные услуги, за которые ответчик обязан был своевременно и в полном объеме вносить плату.

Однако ответчик плату за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.09.2015 по 31.09.2019 не произвел, на предложение истца урегулировать спор в досудебном порядке не отреагировал, добровольно задолженность по оплате коммунальных услуг не выплатил.

Довод ответчика о том, что истцом оказываются коммунальные услуги не надлежащего качества, что ее квартира была отключена от центрального отопления, суд относится критически, считает его голословным, поскольку он не подтвержден совокупностью допустимых доказательств.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, является верным и сомнений у суда не вызывает, поскольку основан на нормативных правовых актах, устанавливающих размеры платы за коммунальные услуги.

Ответчиком суду не представлено доказательств, опровергающих доводы искового заявления.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно п.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

Согласно п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, учитывая, что плата за жилищно-коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ), 28.10.2019 истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, судебный приказ был выдан, но впоследствии отменен 15.11.2019, то течение срока исковой давности по ежемесячным платежам, срок уплаты которых наступил, прервалось 28.10.2019 и стало продолжаться 15.11.2019 (17 дней), при этом истец в суд с настоящим иском о взыскании задолженности за период с 01.09.2015 по 31.08.2019 обратился 18.12.2019, следовательно, срок исковой давности по взысканию ежемесячной платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 31.10.2016 пропущен (плата за ноябрь 2016 года должна быть внесена в срок до 10.12.2016).

Истцом ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности, с приведением уважительных причин, не заявлялось.

Согласно карточке лицевого счета (Номер обезличен) МП «Туртасское КП Уватского муниципального района» задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 31.08.2019 составляет 41400,27 рублей.

Таким образом, исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат частичному удовлетворению в указанном размере.

Истцом заявлено также требование о компенсации ему за счет ответчика судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 2204,04 рубля.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то ему за счет ответчика, не освобожденного от оплаты государственной пошлины, в соответствии со ст.ст. 88, 98, 101, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат компенсации все понесенные по делу судебные расходы, в состав которых входит и государственная пошлина, соразмерно удовлетворенным судом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление муниципального предприятия «Туртасское коммунальное предприятие Уватского муниципального района» к Тепикиной О.И. удовлетворить частично.

Взыскать с Тепикиной О.И. в пользу муниципального предприятия «Туртасское коммунальное предприятие Уватского муниципального района» 41400,27 рублей в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг и государственную пошлину в размере 1442 рубля, а всего взыскать 42842 (сорок две тысячи восемьсот сорок два) рубля 27 (двадцать семь) копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Уватский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения, которое будет изготовлено 14 февраля 2020 года.

Председательствующий судья С.Н.Юдина

Решение не вступило в законную силу