Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, администрации г.Курска об исключении из членов семьи, об обязании заключить соглашение о порядке размере в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО3 А.Н. обратились в суд с иском к ФИО3 Т.В., ФИО6 первоначально с требованиями об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения с бывших членов семьи, об исключении из членов семьи, об обязании заключить соглашение о порядке размере в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

В обоснование иска указал, что он зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Кроме него в вышеуказанных помещениях зарегистрированы: ФИО3 Т.В. – бывшая жена, ФИО7 И.Ю. – сын бывшей жены, ФИО3 Н.А. – сын.

Данными жилыми помещениями, он, его сын, которого он содержит, ответчики ФИО3 Т.В., ФИО7 И.Ю. пользуются на основании типового договора социального найма жилого помещения № от №. <данные изъяты> ФИО3 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГг.

Ответчики ФИО3 Т.В. и ФИО7 И.Ю. членами его семьи не являются, в настоящее время в жилых помещениях проживают и сохраняют право пользования жилым помещением. Каждый ведет отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют, не имеют общих предметов быта, не оказывают взаимной поддержки друг другу. Все расходы по внесению оплаты за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения вынужден нести он, не только за себя и своего несовершеннолетнего сына, но и за ответчиков ФИО3 Т.В. и ФИО6, но и за ответчиков ФИО3 Т.В. и ФИО6 Он неоднократно обращался к ответчикам ФИО3 Т.В. и ФИО6 с требованием оплатить часть внесенных им сумм по квартплате и коммунальным платежам за используемую жилплощадь пропорционально своей доле в праве пользования.. однако, они свою обязанность не выполнили.

Соглашения об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения между ответчикам, займодателем. Управляющей компании и ресурсосодержащими организациями не достигнуто, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с заявлением. За период с 01.03.2011г. по 31.01.2013г. им была оплачена сумма в размере 41516,54руб. за услуги ЖКУ, что подтверждается чеками.

В ходе судебного разбирательство истец ФИО3 А.Н. требования уточнил, просил суд:

-исключить из членов семьи ответчиков ФИО3 Т.В. и ФИО6;

- обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО3 А.Н. соглашение о порядке и размере его участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящегося на него и его несовершеннолетнего сына ФИО3 Н.А. ? долю общей площади жилых помещений <адрес> <адрес> и выдать на имя ФИО3 А.Н. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

-взыскать с ответчиков ФИО3 Т.В. и ФИО6 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в пользу истца ФИО3 А.Н., оплаченных истцом в размере ? доли от суммы оплаченной задолженности составляющей 41218руб. 01 коп., т.е. в размере по 10304,50 руб. с ответчиков ФИО3 Т.В. и ФИО6.

Его представитель по доверенности ФИО10 уточненные требования истца просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3 Т.В., ФИО7 И.Ю. в судебное заседание не явились, почтовые конверты с извещением в явке в суд, возвращены суду с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Администрации г.Курска в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщили в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой закона установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что <адрес> <адрес>, являются муниципальной собственностью и предоставлены истцу на основании договора социального найма жилого помещения от 29 октября 2010г..

Согласно копии лицевого счета спорного жилого помещения ФИО3 А.Н. является основным нанимателем 2-х комнат в <адрес>. площадью 23,2 кв.м. Кроме него в комнатах зарегистрированы ФИО3 Т.В., ФИО3 Н.А., ФИО7 И.Ю.

Согласно разъяснениям, данным в п.30 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что ч. 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Брак между ФИО3 А.Н. и ФИО3 Т.В. расторгнут решением мирового судьи судебного участка №<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.. что подтверждается свидетельство о расторжении брака, ответчики ФИО3 Т.В., ФИО7 И.Ю. перестали быть членами семьи истца ФИО3 А.Н..

Ответчики зарегистрированы в <адрес> <адрес>., при этом договоренности между истцом и бывшими членами семьи об оплате коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об исключении из членов семьи истца ответчиков ФИО3 Т.В. и ФИО6 и считает необходимым обязать администрацию г.Курска заключить с ФИО3 А.Н. соглашение о порядке и размере его участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящегося на него и его несовершеннолетнего сына ФИО2 1/2долю общей площади жилых помещений №158, № <адрес> и выдать на имя ФИО4 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С марта 2011г. по январь 2013г. истцом ФИО3 А.Н. произведена оплата ООО УК «Спецстрой» коммунальных услуг (содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, оплата системы видеонаблюдения, горячее водоснабжение, отопление), а также оплата природного газа ООО «Газпром межрегионгаз Курск» при этом из представленных квитанций следует, что расчет был произведен исходя из 4 зарегистрированных в жилом помещении человек. Общая сумма, произведенной истцом оплаты составила 41 218,01рублей. В связи с чем, с ответчиков ФИО3 Т.В. и ФИО11 подлежит взысканию в пользу истца, оплаченные коммунальные услуги в размере по 10304,50 рублей с каждого, исходя из расчета (41218,01:4=10304,50).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворенных требований, иска нематериального характера и материального характера по взысканию оплаченных коммунальных услуг на сумму 10304,50рублей, с ответчиков ФИО3 Т.В., ФИО6, в пользу истца ФИО3 А.Н. подлежит взысканию в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1022,74рублей

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Исключить из членов семьи ФИО3 ФИО3 ФИО5, ФИО6.

Обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО4 соглашение о порядке и размере его участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящегося на него и его несовершеннолетнего сына ФИО2 1/2долю общей площади жилых помещений ФИО17 № <адрес> и выдать на имя ФИО4 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 оплаченные коммунальные услуги за период с марта 2011г. по январь 2013г. включительно в размере 10304,50 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 оплаченные коммунальные услуги за период с марта 2011г. по январь 2013г. включительно в размере 10304,50 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1022,74рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Курска.

Судья: Туманян Е.П.